建筑工程竣工結(jié)算常見問題及對(duì)策分析

周波

摘?要：建筑施工中工程竣工是最后一個(gè)環(huán)節(jié)，而在施工竣工環(huán)節(jié)中，結(jié)算工作是非常重要的工作，直接關(guān)系到建筑工程施工的經(jīng)濟(jì)效益。本文筆者對(duì)建筑施工中工程結(jié)算工作進(jìn)行了分析調(diào)查，并在文章中主要闡述了施工竣工結(jié)算中經(jīng)常出現(xiàn)的結(jié)算問題，也提出了解決問題的有效方法。

關(guān)鍵詞：建筑施工;竣工環(huán)節(jié);優(yōu)化措施

建筑行業(yè)是當(dāng)前社會(huì)發(fā)展的重要行業(yè)之一，我國(guó)正處于高速發(fā)展的階段，建筑施工是城市建設(shè)發(fā)展的主要內(nèi)容。在此背景之下，建筑工程企業(yè)和建筑工程項(xiàng)目不斷增加，而在建筑施工企業(yè)工程施工中，施工結(jié)算環(huán)節(jié)非常重要，結(jié)算環(huán)節(jié)的準(zhǔn)確性直接影響到工程施工后的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)于建筑施工企業(yè)而言也是非常重要的內(nèi)容。所以，建筑施工企業(yè)非常重視工程結(jié)算工作。

1?建筑工程竣工結(jié)算常見問題

1.1?結(jié)算編制資料的問題

當(dāng)前，建筑施工結(jié)算工作中，還存在結(jié)算編制資料問題，結(jié)算編制資料是施工竣工結(jié)算中的重要數(shù)據(jù)來源和支持，對(duì)于結(jié)算工作有非常重要的影響。而建筑施工結(jié)算編制資料的不合理問題，將會(huì)導(dǎo)致工程結(jié)算工作不合理，影響工程效益。造成建筑施工結(jié)算編制資料不合理問題的主要因素包括兩方面：首先，結(jié)算編制人員自身素質(zhì)不高，在進(jìn)行結(jié)算資料編制的過程中，缺乏編制經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常出現(xiàn)資料使用誤差，從而影響到結(jié)算編制資料的編制合理性。其次，結(jié)算編制資料的真實(shí)性受損。結(jié)算編制資料應(yīng)該具有真實(shí)性的特點(diǎn)，能夠保證結(jié)算資料編制合理公平。但是，在當(dāng)前施工竣工結(jié)算中，各個(gè)施工部門上報(bào)結(jié)算數(shù)據(jù)存在弄虛作假的現(xiàn)象，結(jié)算部門也缺乏有效的核實(shí)，從而導(dǎo)致工程竣工結(jié)算編制資料真實(shí)性缺失，最終影響到工程竣工資料編制。

1.2?材料價(jià)格變動(dòng)大

在建筑施工過程中，材料的使用非常重要，材料成本也是建筑施工中重要成本組成部分，在工程竣工結(jié)算工作中，材料成本核算也是非常重要的內(nèi)容。但是，在當(dāng)前建筑竣工結(jié)算工作中，對(duì)于材料成本的計(jì)算還存在問題。其主要原因是由于材料成本復(fù)雜性特點(diǎn)，尤其是材料成本價(jià)格變動(dòng)較大，對(duì)于材料成本核算的影響非常大。一方面，建筑工程施工中，施工材料比較多，種類比較復(fù)雜影響材料成本核算。另外一方面，在材料成本核算中，材料成本前后差異大，尤其是建筑工程量較大的情況下，隨著時(shí)間的變化，建筑施工材料價(jià)格變化非常大，導(dǎo)致施工初期與施工結(jié)算時(shí)的材料價(jià)格相差比較大，從而影響到了建筑施工材料成本結(jié)算。

1.3?審核問題

建筑工程施工竣工環(huán)節(jié)中，結(jié)算審核工作是針對(duì)結(jié)算工作進(jìn)行的有效審查，保證竣工結(jié)算公平合理。但是，當(dāng)前建筑施工竣工階段結(jié)算審核工作還存在以下兩方面問題：1.結(jié)算審核過于拖沓沉重，對(duì)于合同簽訂管理混亂從而影響到了工程結(jié)算審核工作質(zhì)量和效率。2.結(jié)算審核工作中，計(jì)算單價(jià)、施工工程計(jì)量等工作都未按照具體的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，從而影響到了施工結(jié)算工作的精度。

1.4?合同管理意識(shí)弱

施工合同是建筑工程施工中的重要文書憑證，對(duì)于建筑施工結(jié)算也非常重要。但是，在當(dāng)前建筑竣工結(jié)算工作中，結(jié)算工作管理者對(duì)于合同管理的意識(shí)相對(duì)比較差，從而影響到了建筑施工竣工結(jié)算環(huán)節(jié)^[1]。首先，建筑工程施工前期，由于管理者合同意識(shí)相對(duì)比較差，導(dǎo)致了合同內(nèi)容數(shù)據(jù)不夠合理規(guī)范，從而影響到了合同訂立的效應(yīng)，并且對(duì)建筑施工后期竣工結(jié)算也有非常重要的影響。其次，合同訂立過程中，雙方考慮不夠全面，缺乏對(duì)建筑施工全面確準(zhǔn)把握，從而影響到了施工竣工結(jié)算。

1.5?人員問題

在建筑施工竣工結(jié)算工作中，結(jié)算工作人員的結(jié)算工作對(duì)于工程結(jié)算有非常重要的影響。但是，當(dāng)前竣工結(jié)算工作中，結(jié)算工作人員的綜合素質(zhì)偏低、對(duì)于結(jié)算工作缺乏良好的把握和深層次的理解，都在一定程度上影響了工程結(jié)算的準(zhǔn)確度和效率。

2?建筑工程竣工結(jié)算的強(qiáng)化對(duì)策

2.1?強(qiáng)化結(jié)算編制管理

建筑工程竣工結(jié)算，首先要強(qiáng)化結(jié)算編制管理，具體可以從以下幾個(gè)方面做起：首先，結(jié)算編制管理中，應(yīng)該注重對(duì)結(jié)算編制人員的管理培訓(xùn)交底，結(jié)算編制人員是實(shí)施工程結(jié)算的主要人員，對(duì)于結(jié)算編制的影響非常重要，所以在結(jié)算編制管理過程中，加強(qiáng)編制人員管理，就是對(duì)編制人員的編制工作進(jìn)行監(jiān)督，保證編制人員在實(shí)施結(jié)算編制工作中，能夠有效的實(shí)施編制工作，保證結(jié)算編制的合理性。其次，要注重保護(hù)結(jié)算編制資料的真實(shí)性。在進(jìn)行工程結(jié)算編制的過程中，保證工程結(jié)算編制資料的真實(shí)性對(duì)于結(jié)算編制大有作用。一方面，結(jié)算編制資料采集過程中，一定要做好編制資料真實(shí)性調(diào)查。另外一方面，工程結(jié)算部門應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)建筑工程各部門的監(jiān)督，保證各部門傳輸?shù)慕Y(jié)算編制資料的精準(zhǔn)性。最后，各有關(guān)企業(yè)也要做好內(nèi)部廉潔建設(shè)，防止各工程部門編制資料傳遞時(shí)弄虛作假，影響結(jié)算資料編制的真實(shí)性。

2.2?全面采集材料價(jià)格信息

材料價(jià)格成本結(jié)算是工程竣工結(jié)算的重要組成部分，所以在材料價(jià)格成本核算的過程中，應(yīng)該控制好材料價(jià)格信息的良好采集，具體可以從以下幾個(gè)方面入手：1.材料采購(gòu)工作中，一定要落實(shí)好材料價(jià)格憑證制度，工程施工的任何材料購(gòu)買都要合理合法、并主動(dòng)要求材料出售單位開具購(gòu)買發(fā)票，以保證后期結(jié)算工作中的材料價(jià)格來源可靠^[2]。2.在建筑工程施工階段，同一材料的使用有可能發(fā)生價(jià)格變動(dòng)，所以采購(gòu)人員同樣做好采購(gòu)合同和采購(gòu)憑證保存，并將材料價(jià)格變動(dòng)信息告知財(cái)務(wù)相關(guān)部門。3.材料成本核算過程中，核算人員應(yīng)該有效的保證材料成本核算的精準(zhǔn)性，核算人員應(yīng)該詳細(xì)調(diào)查材料價(jià)格變動(dòng)記錄，對(duì)應(yīng)材料購(gòu)買相關(guān)憑證，保證材料成本核算精準(zhǔn)。4.在材料成本核算工作中，材料成本結(jié)算人員應(yīng)該做好工程監(jiān)督，防止材料供應(yīng)商和采購(gòu)單位串通作假，形成材料價(jià)格回扣，影響材料價(jià)格的真實(shí)性。

2.3?強(qiáng)化審核

竣工結(jié)算審核工作對(duì)于企業(yè)核算而言非常重要，所以竣工結(jié)算強(qiáng)化中，結(jié)算人員應(yīng)該重視起結(jié)算審核工作，具體可以從以下幾個(gè)方面做起：1.結(jié)算審核工作中，應(yīng)該控制工程計(jì)量、計(jì)算單價(jià)等工作，保證結(jié)算審核能夠公平合理的進(jìn)行，提高結(jié)算審核效率^[3]。2.結(jié)算審核工作中，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)合同的訂立管理，對(duì)于合同文書的真實(shí)性和合規(guī)性進(jìn)行審核檢查，從而保證審核工作的強(qiáng)化，對(duì)于竣工結(jié)算的實(shí)施效率有重要意義。

2.4?提升合同管理意識(shí)

合同管理意識(shí)的提升，對(duì)于竣工結(jié)算工作而言也有非常重要的影響，具體可以從以下幾個(gè)方面做起：首先，工程合同訂立階段，工程單位一定要做好相關(guān)的法律咨詢，對(duì)于合同的訂立做好全面細(xì)化的分析，保證合同訂立內(nèi)容細(xì)化，防止合同訂立中出現(xiàn)紕漏問題，提升合同訂立的合理性和合法性。其次，工程施工階段，遇到合同變更情況，也應(yīng)該及時(shí)處理好工程變更，合理合法的變更合同內(nèi)容，保證合同始終具有良好的法律效應(yīng)。

2.5?加強(qiáng)結(jié)算工作人員素質(zhì)培養(yǎng)

結(jié)算工作人員的綜合素質(zhì)是影響工程竣工結(jié)算的主要因素。所以，加強(qiáng)竣工結(jié)算工作，可以對(duì)結(jié)算工作人員的工作能力進(jìn)行提升，單位應(yīng)該主動(dòng)提出培訓(xùn)結(jié)算工作人員，從而提升工作人員的工程結(jié)算能力。另外，還應(yīng)該建立結(jié)算工作制度，以制度約束結(jié)算工作人員的工作。

3?結(jié)語

本文從強(qiáng)化結(jié)算編制管理、全面采集材料價(jià)格信息、強(qiáng)化審核、提升合同管理意識(shí)、加強(qiáng)結(jié)算工作人員素質(zhì)培養(yǎng)五方面闡述了工程竣工結(jié)算優(yōu)化措施。希望能夠?qū)こ炭⒐そY(jié)算有所幫助。

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