建筑物墻體構(gòu)造柱部位滲漏

張洋

摘要：建筑工程施工過程中建筑物滲漏滲水問題較為常見，作為質(zhì)量缺陷的一種滲漏現(xiàn)象對建筑物質(zhì)量造成直接影響。文章通過對建筑物墻體構(gòu)造柱滲漏問題進(jìn)行分析，提出具體的防滲漏措施，希望通過文章論述能夠為建筑物防滲漏施工提供一些參考。

關(guān)鍵詞：建筑物;外墻滲漏;構(gòu)造柱;建筑滲漏

在建筑結(jié)構(gòu)中，如果出現(xiàn)墻體構(gòu)造柱滲漏的問題，不僅對建筑物整體外觀造成影響，而且會對內(nèi)部居民的健康造成影響。在建筑施工中墻體構(gòu)造柱滲漏的原因很多，因此在采取防治措施時需要充分考慮其成因，從而對癥下藥，才能夠有效的對墻體構(gòu)造柱滲漏進(jìn)行防治，保證建筑工程的質(zhì)量。因此，在建筑施工過程中，需要格外注重墻體構(gòu)造柱滲漏這一問題，如果一旦發(fā)生滲漏，會造成嚴(yán)重的后果，不僅使得修復(fù)工作非常困難，而且嚴(yán)重危害人們的健康生活。

1工程案例

某工廠新建一生活區(qū)，共14幢七層磚混結(jié)構(gòu)住宅（其中10幢為條形建筑，4幢為點(diǎn)式建筑）。在工程建設(shè)前，廠方委托一家工程地質(zhì)勘察單位按要求對建筑地基進(jìn)行了詳細(xì)的勘察。一年后在未曾使用之前，相繼發(fā)現(xiàn)10幢條形建筑中的6幢建筑的部分墻體開裂，裂縫多為斜向裂縫，從一樓到七樓均有出現(xiàn)，且部分有呈外傾之勢;3幢點(diǎn)式住宅發(fā)生整體傾斜。后來經(jīng)仔細(xì)觀察分析，出現(xiàn)問題的9幢建筑均產(chǎn)生嚴(yán)重的地基不均勻沉降，最大沉降差達(dá)160mm以上。

2建筑物墻體構(gòu)造柱部位滲漏原因分析

2.1施工環(huán)境導(dǎo)致滲漏

高層建筑施工大多在露天完成，因此外界環(huán)境因素會對建筑施工造成較大的影響。尤其在我國南方地區(qū)，空氣濕度較大且降雨多，在現(xiàn)場施工過程中，會對建筑材料的性能造成影響。這要求建筑施工單位做好建筑材料的防潮工作。在墻體構(gòu)造柱的施工過程中，要使用防水性能較高的材料，要盡量避免在雨天施工，否則會導(dǎo)致建筑材料含水量增加，可能造成墻體構(gòu)造柱產(chǎn)生輕微變形，進(jìn)而使得墻體構(gòu)造柱在日后的使用過程中出現(xiàn)裂縫，影響墻體構(gòu)造柱的質(zhì)量。

2.2墻體自身裂縫

墻體自身裂縫是高層建筑墻體構(gòu)造柱滲漏的原因之一。出現(xiàn)該問題的原因主要有以下幾點(diǎn)：第一，由于工期緊張，施工單位為了趕工期，在進(jìn)行墻、板澆筑的時候，并沒有留足夠的時間讓墻體的混凝土進(jìn)行沉實，而沉實不夠就會嚴(yán)重導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫;第二，施工人員在進(jìn)行剪力墻混凝的澆筑工程中振搗不到位，這也會導(dǎo)致混凝土實體的整個密度不達(dá)標(biāo)，從而形成一些滲透通道，這些通道一般很小不容易被人們察覺。但是如果在進(jìn)行后期的養(yǎng)護(hù)過程中，只重視對混凝土平面的養(yǎng)護(hù)，而忽視對剪力墻特別是墻體構(gòu)造柱的養(yǎng)護(hù)時，就會導(dǎo)致其在溫度高的夏天由于溫差而產(chǎn)生裂縫。

2.3工藝設(shè)計問題

現(xiàn)如今，在房屋建筑工程墻體構(gòu)造柱施工方面，缺乏專業(yè)系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)范，墻體構(gòu)造柱結(jié)構(gòu)防滲漏設(shè)計水平有待提升。在房屋建筑工程墻體構(gòu)造柱設(shè)計和施工中，設(shè)計人員以及施工技術(shù)人員對于墻體構(gòu)造柱美觀性的要求比較高，在面板施工中采用細(xì)縫拼接施工方式，在接縫處理中，密封施工材料很難嵌入至縫隙中，容易造成墻體構(gòu)造柱結(jié)構(gòu)滲漏。另外，在墻體構(gòu)造柱施工中，需要應(yīng)用大量砂漿以及混凝土施工材料，如果對砂漿和混凝土施工材料質(zhì)量檢測控制不當(dāng)，就會造成其透水性增強(qiáng)。除此以外，在房屋建筑工程門窗滴水槽等結(jié)構(gòu)設(shè)計中，如果對于密封性設(shè)計不當(dāng)，則在房屋建筑工程實際應(yīng)用中，也容易出現(xiàn)結(jié)構(gòu)滲漏問題。

3建筑物墻體構(gòu)造柱部位防滲漏措施

3.1合理選擇施工材料

要想防止高層墻體構(gòu)造柱發(fā)生滲透，一定要合理選擇施工材料。因此，在具體的施工過程中，首先，施工人員一定要根據(jù)墻體構(gòu)造柱建設(shè)的需求進(jìn)行多方面的考慮，與此同時還要對施工成本進(jìn)行有效的管控，以此來選擇適宜的施工材料，保證整個施工的順利進(jìn)行;再者，在進(jìn)行材料的采購時，一定要對其質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，這樣才可以保證工程的質(zhì)量;最后，在施工之前，工作人員一定要對施工材料進(jìn)行抽樣檢查，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的一定要及時撤換，避免造成不良影響[1]。

3.2混凝土與砌筑墻體的施工必須規(guī)范

加強(qiáng)混凝土原材料的管控，在混凝土運(yùn)輸、輸送、澆筑過程中嚴(yán)禁加水。混凝土澆筑應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，避免因澆筑中斷而出現(xiàn)冷縫。當(dāng)墻體與梁板混凝土同時進(jìn)行澆筑時，應(yīng)使先澆筑的墻體混凝土得到足夠的沉實，再進(jìn)行梁板混凝土的澆筑。混凝土振搗應(yīng)能使模板內(nèi)各個部位混凝土密實、均勻，不得少振、漏振、過振。混凝土澆筑后應(yīng)及時進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)，應(yīng)特別加強(qiáng)外立面混凝土的養(yǎng)護(hù)，夏季時養(yǎng)護(hù)時間與次數(shù)應(yīng)相應(yīng)增加。針對于該工程中出現(xiàn)的裂縫等滲水的問題，施工企業(yè)在進(jìn)行砌塊砌筑前1d～2d澆水濕潤（燒結(jié)多孔磚的相對含水率宜為60%～70%），然后將上下、內(nèi)外搭砌，砌筑砂漿飽滿、磚縫均勻，嚴(yán)禁出現(xiàn)通縫、瞎縫、透明縫，并在砌筑完成后及時對墻體進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。填充墻頂部與承重主體之間的空隙部位，應(yīng)在填充墻砌筑14d后進(jìn)行補(bǔ)筑，補(bǔ)筑時應(yīng)采用微膨脹水泥砂漿，還應(yīng)特別注重外側(cè)灰縫砂漿的飽滿度。

3.3細(xì)節(jié)防滲漏

在施工過程當(dāng)中，為了避免墻體構(gòu)造柱積水情況發(fā)生，可以將其制作成圓弧形，向墻體構(gòu)造柱下部位置澆筑混凝土。在細(xì)節(jié)位置防滲漏施工中，也需要能夠加強(qiáng)控制，保證防滲設(shè)計具有合理的特點(diǎn)。要做好圖紙的會審工作，準(zhǔn)確標(biāo)注細(xì)節(jié)位置，以清晰的方式提供給施工人員。在設(shè)計時，需要能夠做好安裝孔與管道位置的預(yù)留，在完成安裝后及時的對孔洞進(jìn)行封堵，同時做好防水密封處理。對于工程中出現(xiàn)的滲水問題，施工企業(yè)提高了對斜度的控制，與設(shè)計之間進(jìn)行了詳細(xì)的對比，同時做好反梁的設(shè)計，之后，則可以將聚氨酯防水涂料涂刷在磚墻裂縫位置，以此實現(xiàn)防滲性能的有效提升。

3.4嚴(yán)格審核房屋建筑墻體構(gòu)造柱設(shè)計方案

墻體構(gòu)造柱施工前應(yīng)嚴(yán)格審核設(shè)計方案，明確防滲重點(diǎn)位置，確保施工方案可起到指導(dǎo)作用，并提升施工人員對防滲漏施工的關(guān)注度。在審核房屋建筑墻體構(gòu)造柱設(shè)計時，應(yīng)充分滿足防滲漏施工要求，應(yīng)對可能出現(xiàn)滲漏的位置進(jìn)行重點(diǎn)設(shè)計，根據(jù)設(shè)計選擇墻體構(gòu)造柱材料和施工技術(shù)[2]。

3.5嚴(yán)密封堵外墻孔洞

在建筑施工過程中，對孔洞進(jìn)行嚴(yán)密的封堵需要一定的耐心和細(xì)心，而且為了保證孔洞封堵的嚴(yán)密性，在一定的情況下還需要對孔洞封堵的過程進(jìn)行全程監(jiān)督。而在對外墻孔洞進(jìn)行封堵前，首先需要將孔洞進(jìn)行清理，去除孔洞內(nèi)的雜質(zhì)，同時為了保持孔洞的濕潤性，需要對較為干燥的孔洞內(nèi)壁澆水濕潤。然后就是要將砂漿在孔洞內(nèi)填充滿，需要注意的是一定要預(yù)留出安裝熱水器、空調(diào)等家電需要的孔洞。最后就是在孔洞封堵的過程中，應(yīng)當(dāng)選擇使用具有干性、硬性的水泥砂漿，因為水泥砂漿的質(zhì)量影響著孔洞封堵的質(zhì)量。另外，對于工程中的外墻孔洞封堵施工，施工人員的技術(shù)手段以及專業(yè)能力也影響著孔洞封堵的嚴(yán)密性，施工單位在選用人員時，應(yīng)當(dāng)選用具有孔洞封堵經(jīng)驗的施工人員，從人員和技術(shù)方面來保證外墻孔洞封堵的嚴(yán)密性。

結(jié)語

綜上所述，可以得知，如果高層墻體構(gòu)造柱出現(xiàn)滲漏問題，它會給人們的生活帶來很大困擾。所以，施工單位一定要對此高度重視并認(rèn)真做好墻體構(gòu)造柱的防水設(shè)計。在具體的實踐過程中，他們可以從材料、設(shè)計、質(zhì)量管理等多方面入手，提高墻體構(gòu)造柱防滲性能，從而滿足建筑墻體穩(wěn)定性要求，提升建筑物的使用壽命。

參考文獻(xiàn)：

[1]曾海龍.基于建筑外墻防滲漏施工技術(shù)分析[J].建材發(fā)展導(dǎo)向，2016，38（9）：22-23.

[2]林峰，林金細(xì)，陳宏偉.高層住宅外墻防滲漏施工技術(shù)與管理對策[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2016，4（18）：80-81.