工程實踐中常用的房屋檢測與加固方法研究

王艷超

摘要：本文圍繞房屋建筑工程方面展開研究，分析探討此方面檢測與加固的相關問題。房屋檢測是房屋安全管理的重要舉措，需要由專業人員定期進行嚴格、嚴密地檢測，并依據檢測結果合理運用相應的加固方法，其能夠有效提升房屋的安全性能。文章對當下常用的房屋檢測技術作以簡單介紹，并對具體檢測對象作以簡單分析，圍繞維修與改造闡述具體的加固方法，力求提升房屋建筑的安全性能，為人民群眾的生命財產安全提供重要保障。

關鍵詞：工程實踐;房屋檢測;加固方法;房屋改造

引言：

現如今，人們對房屋安全越來越重視，相關部門對此也加大了監管力度。其中，房屋檢測是提升房屋安全性能的重要舉措之一，其通過運用相應的探測技術與方法，對房屋的各方面屬性作以細致檢測，分析其問題緣由，并將其結果作為后續加固施工的重要依據。通過合理的檢測與科學的加固能夠有效提升房屋的安全性能，延長其使用壽命，可見這一工作的重要性。本文就常見房屋檢測技術與加固方法展開研究。

一、檢測方式介紹

（一）輻射技術

這一檢測技術多應用于混凝土結構的檢測，能夠在不破壞、不損壞被檢測對象的前提下達到檢測效果，是現階段工程檢測的重要手段之一。其通過借助輻射照射技術，對房屋進行檢測，通過分析輻射照射結果來判斷房屋的混凝土結果的相關屬性，進而達到檢測的目的。這一檢測技術方便快捷，影響小，但其專業性較強，需要由專業人員進行操作。

（二）抽樣檢測

除了上述的檢測方式之外，有時還需要進行抽樣檢測，其將房屋建筑局部破損提取，對其進行檢測，檢測其結構及其化學性質，依據檢測結果進行判斷，將其作為后續加固施工的重要依據[1]。例如，對房屋建筑的混凝土與鋼筋的相關屬性進行檢測，其需要將其取樣，操作麻煩，在一些房屋檢測工作中不具備可行性。當然，這兩種檢測方法需要并不是獨立的，有時需要結合使用，以滿足工程檢測需求。

二、檢測對象分析

（一）混凝土強度

混凝土是房屋建筑的重要原材料之一，其是通過運用水泥、沙子等材料按一定比例混合而成，不同的建筑需求有著不同的比例要求。混凝土結構是整個房屋建筑的重要支撐，經過長時間的使用后，其內部結構以及化學屬性可能會發生變化，威脅房屋建筑的使用壽命。此時，需要運用相關技術對其化學性質進行檢測，判斷其是否符合相關要求，其是房屋檢測的重要對象之一。

（二）鋼筋強度

鋼筋亦是房屋架構的重要材料之一，其強度直接關乎房屋整體架構的穩定性，不同的建筑結構對鋼筋的材質、直徑等各方面屬性有著不同的需求。由于鋼筋的化學性質相對活潑，特別是經過長時間的使用后，其長時間暴露于空氣中，產生銹蝕現象，化學性質發生嚴重變化，強度也隨之發生變化，嚴重威脅房屋整體架構的穩定性[2]。需要及時對其進行檢測，及時發現并處理，從而將損失降到最低。

（三）砌體

砌體是房屋建筑的重要組成部分，其經過長時間的使用會暴露出一系列問題，具體體現在以下兩個方面：第一，砌體自身強度，在環境因素與人為因素的共同作用下，砌體強度發生變化，需要修復;第二，砌體表面是否存在裂縫。在長時間的使用過程中，在環境與氣體自身結構的影響下，產生一些裂縫，嚴重威脅砌體穩定性。需要注意的是，砌體的檢測要全面，不能片面的檢測，需要從上述兩個方面入手，細致檢測，確保砌體整體質量。

三、房屋加固具體方法

上述對房屋檢測技術與檢測對象作以簡單分析，其是房屋質量的重要保障。以下從房屋維修與改造兩方面闡述具體的加固方法，力求提升房屋的安全性能，延長其使用壽命。

（一）維修加固

房屋經過長時間的使用，其會暴露出大量的問題，需要及時維修處理。例如，房屋的墻體或地基出現裂縫、局部傾斜等等，其大大降低了房屋的安全系數。在進行維修加固時，應深入分析問題本質，從而采取行之有效的維修方式。例如，絕大多數情況是由于地基問題，如若是地基發生形變，造成的裂縫傾斜問題，可采用地基加固、樁式加固、基礎加寬等技術，為地基提供一道安全屏障。接著需要對房屋砌體進行加固，此方面以填充法、擴大受力等方式居多。前者多是由承受壓力過載，其多以水泥、混凝土為原料，將其混制成混凝土灌漿，對砌體部位的裂縫進行填充，加大其受力屬性，對其進行加固。另外，有時需要提前進行預防處理，盡管砌體區域未出現明顯裂痕，但通過技術手段檢測出其當前的壓力承載與其額定承載不符，存在隱患，此時可通過改變砌體受力面積，增強其承受力，這樣能夠有效避免后續因承載力過載產生的不安全事故[3]。除此之外，有時還需要對房屋的鋼筋混凝土結構作以加固處理。房屋經過長時間的使用其內部鋼筋可能會出現破損，或者包裹鋼筋的混凝土出現破損，致使鋼筋架構直接暴露于空氣中，產生銹蝕問題，影響整體架構的強度。對此，可在鋼筋表現涂抹油漆，并對破損部位進行修復，填補漿料。這只是針對一些淺層次的破損，如若深度破損就需要進行深度修復，通常采用灌漿的方式，對破損區域進行細致清理，然后，將相應的漿料按比例混合，填充至破損部位，以此來修復、加固房屋。有時由于鋼筋破損嚴重，需要添加鋼筋，選用相應的剛才在其表面進行加固，以達到其應有的承受強度。

（二）改造加固

在進行房屋改造時，其對房屋原有結構沖擊較大，此時，需要采取相應的加固方法，以保證改造后房屋的穩定性。此方面多以增大截面、灌漿為主，但隨著科技的不斷發展，誕生了碳纖維布這一加固方法，其均能夠有效穩固房屋架構，避免改造產生的不安全因素[4]。其中，增大截面法主要圍繞地基展開，對房屋地基部分進行改造，增大其截面，相應的就增加了其承受力，從而達到加固的效果;灌漿這一方法主要是針對房屋改造過程中的裂縫，其通過選用相應的化學漿料，采用相應的機器將其加到裂縫中，待其凝固即可達到加固的目的。這一方法處理痕跡相對較小，能夠有效避免改造過程中對房屋外觀的破壞，其在一些歷史古跡建筑中應用廣泛。此外，碳纖維布加固法，其采用碳纖維布進行加固，該產品是一種單向碳纖維加固產品，用于房屋結構的抗位、抗震加固，其較強的自身屬性能夠有效增強房屋整體結構的穩定性，這一方法適用于房屋結構荷載過大、框架老化、裂縫等常見問題，其耐久性好且方便快捷，是新時代房屋改造中加固的有效措施之一。總之，隨著時代的發展，房屋建筑的改造工程日益頻繁，在改造過程中，難免會對其結構有所影響，相關人員要及時采用相應的方法進行加固，要選擇與加固對象相匹配的、影響較小的方法，確保房屋改造工程的科學性、合理性。

四、結束語

新時代對房屋建筑的安全高度重視，而房屋檢測能夠有效增強房屋的安全性能，延長房屋的使用壽命。輻射檢測與抽樣檢測這兩種方式在房屋的混凝土強度、鋼筋、砌體等多個方面的檢測發揮巨大作用。在房屋的維修與改造過程中，相關人員要積極履行崗位職責，運用相關技術與方法進行科學檢測，依據檢測結果合理選用加固方法，確保加固工作的合理性、科學性，從而有效提升房屋建筑的質量，為我國的房屋建筑行業的發展發揮積極作用。

參考文獻：

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[3]高勝友.房屋建筑結構加固設計與施工技術研究[J].建材與裝飾，2018（36）：69-70.

[4]謝雄耀，王強，齊勇，李軍，于興國.圓礫泥巖復合地層泥水盾構下穿房屋沉降控制技術研究[J].巖土工程學報，2017，39（09）：1591-1599.