BIM技術在建筑工程造價管理中的應用探討

余林波

摘要：如今我國工程造價管理時期存在較多的不足之處，而且問題相對顯著，對于工程造價管理效果造成了較大的影響。在這個階段需要增強對于工程造價的精細化管理，合理地使用BIM技術，確保能夠提升估算金額的準確性，提供數據信息的真實性，進而促進建筑行業的發展和進步。

關鍵詞：BIM技術;工程造價;應用探討

引言

隨著我國經濟的不斷發展，工程建設項目的規模也在不斷地增加，并且隨之增加了較多的工程投資。在這樣的一種社會背景發展之下，項目管理的相關部門都在不斷地尋求有效的方法對投資的資金進行節省，而近些年在工程項目的開展中使用到了BIM技術，能夠有效的將項目成本進行管理，從而達到對項目成本的控制，能夠讓工程質量的發展有著進一步的提升從而獲取更大的經濟效益。

1BIM技術在造價管理中的應用價值

1.1提升造價預算的精確度

造價預算的精確度對建筑工程的決策和成本控制具有決定性作用，在傳統的管理模式下不同階段概預算編制的信息與資料收集、分析和計算不夠精確，還容易因為對相關法規和設計意圖的理解偏差出現錯誤。加之和造價密切相關的市場價格等因素的不確定性，導致造價預算與工程的實際成本支出無法擬合。而BIM技術則可以基于專業軟件的強大功能，首先充分利用類似建筑工程案例的造價預算數據，簡化信息采集分析工作流程，保障數據計算的準確性。其次，針對具體項目進行造價預算編制時無需另行構建數學分析模型和導入信息，而可以在BIM信息管理平臺上基于已有的模型完成工程量與各個相應部分的造價計算。因此保障了造價分析、預算依據信息的時效性與一致性，可以為工程項目決策、招投標以及制定和執行施工組織計劃提供高質量的造價預算依據。

1.2通過實時數據分析預測優化控制策略

運用BIM技術構建的建筑信息模型可以基于項目相關專業工程技術人員的協同，實時采集工程設計、施工管理等工作所需的數據和信息，并且跟蹤監測各項規劃執行的情況，同步更新相關數據，面向不同信息使用需要呈現包括建筑主體構造的三維圖形、幾何和工藝參數以及原材料品類等信息。因此，將BIM技術應用到建筑工程的造價管理中可以讓相關崗位的工作人員實時獲取最新的工程施工成本、原材料價格走勢以及資金的收支等信息，從而結合造價管理規劃和施工組織計劃等資料分析造價控制目標與實際成本發生趨勢能否擬合。并且基于準確預測優化控制策略調整資金籌集分配、生產要素的組織，掌控造價控制的主動權并確保各項指標始終處于理想范圍。

2BIM技術的基本原理

BIM技術在建筑項目的造價管理中，不管是在決策的階段還是在竣工的階段，都會關聯到比較多的建筑、材料以及結構等行業。建筑項目在施工的過程中，針對于不同專業的人員都采用的是不同的管理方式，所以往往對信息的管理都是比較的復雜，很難實現對資源的高效共享。而BIM技術的使用最為核心的就是信息，從實際的發展情況來看BIM模型的基本元素是由單個物體構成的，使用相關的參數來對物體的成本信息、幾何信息、物理特性以及施工要求進行控制。在現今的建筑行業發展中，“三超”的現象出現的是比較常見的，并且在施工的過程中對環境帶來的影響也是比較大的。出現這樣的問題更多的是由于企業缺乏精細化的管理概念，在建筑項目的施工中只是注重于對工程進度的關注，不能夠很好的對工程細節進行管控。所以企業想要促進對自身投資效益最大化的發展，就要在企業的經營中將精細化管理進行實現，將這樣的一種管理模式應用到建筑項目施工的每一個階段發展中去，能夠促進對項目單位成本意識的提升。并且在對數據進行收集整理時，BIM技術使用到了空間拓撲結構與3D布爾運算的方式，實現對數據的有效整理，從而構建出數字模型。將BIM技術作為項目系統構建的基礎，能夠及時的對信息進行調整，從而實現對建筑工程中過多繁瑣的信息進行解決，為建筑項目工程的開展提供更多可靠的數據支撐。

3BIM技術在工程造價管理中的使用

在對建筑項目進行初步的設計時，先對三維算量軟件進行使用，來計算建筑工程項目的具體方案，從而根據相關的數據建立起實體的模型，并且根據對算量模式的使用對實物量的信息進行計算，再結合行業內發展的經驗指標對造價進行初步的制定，從而最終形成最為合適的方案。BIM技術能夠很好的將設計的方案導入到計算軟件中，從而通過運算得出工程項目設計方案的具體工程量，從而將自己獲取的數據上傳，就能夠實現在設計、招投標以及施工過程中對數據的共享。

3.1項目設計階段

在建筑工程項目的開展中，通過使用BIM技術能夠計算出算量，并且不需要對其進行人工的干預，在其計算之后能夠將各種經濟指標進行上報，從而讓開發商更加直接的對工程整體的造價有所了解。使用BIM技術能夠對局部的經濟指標進行構建，例如單層的經濟指標或者是單個的構建經濟指標等，能夠為設計方案的優化提供更多的基礎數據支持。

3.2招投標階段

在招投標的過程中，BIM技術是有招標工程量的估計模型的，可以實現對計算工程量估值的嚴格控制，并且對其進行計算保障所有數值的準確性，從而根據已得數據對招投標文件進行生成。而在招標過程中，要按照招標文件進行懸掛配額，要根據自身的水平與相關數量的計算對施工完成估值，三維運算軟件的使用能夠在全國的配額情況之下，完成配額與產出結果。

3.3施工過程

想要對工程的成本進行有效的控制，就要先對資金分配的進度進行計算，所以項目工程的進度計算就是對支配資金的計算參考。對工程量進行計算是可以使用三維計算軟件進行的，可以選擇全部輸出與部分輸出，對項目開展的計算難題進行解決，從而實現對項目的四維管理，還要對項目軟件進行檢查，根據軟件的特點來對工程的指標進行驗證，從而加強對施工項目的管控。

3.4竣工階段

在傳統的項目驗收過程中，由于企業驗收人員需要根據施工圖紙以及算量進行實際現場的勘察，采集有效的數據后進行計算后才能決策工程驗收是否合格。對于傳統的竣工驗收方式較為復雜，需要消耗大量的人力、財力、物力等，然而在此過程中由于人工進行數據采集非常容易出現誤差，影響驗收工作的有效開展。施工期間驗收工作人員可以通過 BIM 技術的應用，能夠有效提高施工驗收效率，BIM 技術對施工的結果可以完整地將其表達，充分反映出每個細節的質量情況。在數據采集過程中，通過計算機設備進行比對，省去了復雜的人工計算，節省了企業成本，促進經濟收益的最大化。同時 BIM 技術的使用，對于模型構造、結構工程量、材料價格生產廠家等可以隨時進行更新。在業主與承包商使用 BIM 模型建立項目管理過程中，結合 BIM 數據庫中的有效信息，在竣工時為企業提供更加快捷準確的驗收結果。

結語

總的來說，在進行建筑工程精細化造價管理的時候，借助BIM技術能夠確保建筑工程預算管理人員更加科學地劃分管理的模塊，提升預算的準確程度。在建筑工程精細化管理時借助BIM技術能夠幫助建筑工程造價管理人員在發展的角度進行分析，明確造價管理技術的發展情況。在這個時期，需要有針對性地開展造價精細化管理，確保建筑行業能夠獲得更加顯著的發展和進步。

參考文獻

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