土建工程防水施工存在問題及施工工藝應用

王建國

（山西建筑工程集團有限公司，山西太原 030000）

0 引言

土建工程防水施工是一項涉及多學科多技術的系統性工程，其中包含材料學、結構學、質量管理和施工工藝等多個方面，想要做好土建工程的防水施工要深入分析影響建筑工程防水的各種因素，并有針對性地加強技術創新和工藝的完善，并加強施工質量管理，確保防水工程能滿足建筑整體防水需求，為用戶提供可靠滿意的建筑工程服務。

1 決定土建工程防水施工效果的主要因素

1.1 施工設計因素

防水工程施工設計是決定施工效果的首要因素，在進行防水施工設計時，需要由具備專業資質和工程設計經驗的專業人員負責，在進行施工設計時要根據建筑不同部位的結構選擇適當的防水施工技術，采用防排結合理念，采用結構自防水、材料防水和構造防水相結合的施工設計理念，同時也要充分考慮到施工的方便性和性價比，做到因地制宜。

1.2 防水材料因素

防水材料的性能質量是土建工程施工質量的關鍵因素，防水施工中用到的材料多樣，包括防水卷材、瀝青、密封膠條、防水涂料等，而這些材料廠家眾多，型號和價格也非常多，不同生產廠家由于技術水平差異、加工制造設備與工藝的不同生產出的防水材料性能各異，良莠不齊，這無疑給施工選材造成一定的困難，一旦在施工過程中選擇了性能質量不達標準的防水材料，將會嚴重影響防水工程整體質量，造成土建工程滲漏問題。

1.3 施工工藝因素

據相關數據統計，土建工程出現滲漏的最主要原因是由于施工工藝流程不當造成的，占所有防水施工質量問題的50%以上，即使防水施工設計合理，防水材料質量合格，但在施工時工藝流程錯誤，精細化程度不夠也會引起防水質量下降，造成滲漏現象。其中主要的施工問題包括施工人員專業水平不夠，對設計圖紙，施工工藝認識存在偏差，對防水材料使用方法不正確，或因為工程搶工期而簡化工藝流程，導致防水施工的質量下降。

1.4 施工質量管理因素

在土建施工過程中，防水施工通常被看作輔助性工程，土建工程質量管理和第三方監理單位的工作重點主要放在建筑結構、承載力、穩定性、抗震性等方面，對防水工程施工質量管理的重視程度不夠，而且缺少相關專業的質量管理人員，因此防水工程施工質量很大程度上要依靠防水施工人員的自我管理和自我約束，這樣很容易造成管理缺位，這也是影響防水施工質量的一個因素。

2 土建工程防水施工技術與工藝關鍵要點

2.1 防水材料優選技術

材料的優化選擇是確保防水工程施工質量的重中之重，當前市場上出現大量的新材料，其實用性能和檢驗標準也在不斷的變化，因此施工單位應該對新型防水材料進行充分的調查研究，結合土建工程防水施工性能質量要求，選擇適合于工程施工的材料。常見的防水材料有機高聚合防水瀝青材料、高分子聚合物防水材料、剛性防水材料、防水涂覆材料等，這些材料都有明確的國家和行業標準，在進行防水材料選擇時必須確保被選產品滿足標準。選購完防水材料在用于施工之前要做好充分的實驗工作，防止材料生產廠家虛標參數，導致材料性能質量不達標，影響防水工程施工質量。

2.2 整體施工技術與工藝要點

建筑工程防水施工技術屬于系統性工程，需要進行完善的施工組織，設計人員需要對施工技術工藝進行優化和確認，并與現場施工人員進行技術交底和工藝確認。施工人員需要對防水施工重點區域進行認真細致的勘查，對防水基層、陰陽角、伸縮縫等關鍵部位進行認真清理。在具體施工時，需要重點關注防水施工難度較大且防水功能需求高的關鍵區域，并嚴格按照工藝要求施工。根據筆者的工程經驗，總結出建筑工程防水施工工藝要點包括以下內容：首先是防水層的施工受施工材料和施工工藝的影響很大，所以要注意大屋面等重要部位的排水坡的設置；其次是當底板、邊墻較大時，在屋面接縫或穿墻管施工時，需加筋改善防水材料，相鄰受力面和側面應封閉，澆筑時應避免滲漏現象，涂刷防水材料及鋼筋填充；再次，管頂、外墻采用柔性材料涂刷，加強與防水層的邊緣連接；最后，大跨度建筑工程，應選用高強度防水材料，此類材料具有更好的延展性和耐腐蝕，施工時采用專用機械固定鋪設，結合條帶粘結法，保證鋪設的完整性，特別要注意卷材搭接處粘結牢固、嚴密。

2.3 建筑屋面防滲漏施工工藝

建筑屋面防漏施工中，首先要嚴格選用屋面防水材料，并嚴格按照設計文件中注明的防水材料品種、規格和性能要求選用防水材料，嚴禁使用未經有關主管部門技術鑒定的材料。在進行抹灰找平層施工時，陰陽角應用圓抹子抹成圓弧。找平抹灰完成后，對找平層進行二次壓光。排水天溝應低于結構層，做成喇叭口形狀，然后進行噴水濕潤，并對排水管面管壁和表面刷膠漿，提高排水天溝的防水性能。屋面防水施工應嚴格控制基層和保溫層的含水量，待基層干燥后再鋪設保溫層和防水層，當基層、保溫層含水量不符合規范要求時，必須按施工驗收規范的具體要求預留排氣槽和通風孔。

2.4 廚房衛生間防水施工工藝

廚房衛生間用水量大，防水要求更加嚴格，在施工過程中應采用防排結合的方式，在進行地面施工時，首先應該確定排水坡度，將地漏安裝于地面的最低點，確保地面排水能夠順利快速流入地漏之中。此外，廚房和衛生間的樓板澆筑應該加強振搗，使樓板的密實度更高，并將樓板的地面部分進行壓實磨光處理，防止水在表面長時間殘留，造成局部滲漏。在立管與套管連接處、大便器排水管和樓體主排水立管連接等重要連接點應采用防水密封膏加強密封，確保接頭無滲漏。

2.5 地下室防滲漏措施

地下室防滲漏施工是防水工程的重點內容，首先應該先設置地下室地表和墻面設施防水結構硅墊層，并在防水硅墊層上安裝永久性防滲漏保護層，防護層的厚度需要是硅墊層的2 倍，然后在防水保護層上涂抹防水砂漿使防護層更加平整，并將墻角接縫處抹成弧面。再鋪裝防水卷材，在鋪設防水卷材時要先提前鋪裝地面角落和墻體轉角處，然后在進行防水卷材大面積的整體鋪裝，鋪裝順序按照先平面，再立面進行施工。最后需要在陰陽角安裝柔性防水層，提高墻體的防滲漏性能。防水層具體結構如圖1 所示。

在地下室結構后澆帶防水施工時應增設必要的防水層，后澆帶外側需要安裝厚鋼筋混凝土預制板，預制板內預留吊環，后澆帶處用鋼筋進行臨時性固定，從而增強防水層剛強度，在進行防水層施工，具體的防水施工結構如圖2 所示。

圖1 地下室陰陽角部分防水層施工

圖2 預制板與后澆帶固定施工

3 結語

綜上所述，影響土建工程防水施工質量的因素是多種多樣的，具體包括施工設計、防水材料選擇、施工工藝、質量管理等多個方面，這些因素相互作用，最終決定了土建工程防水施工質量，一旦在某一方面出現問題，將會出現木桶效應，很大程度的削弱土建工程防水效果。因此，建筑施工單位應該建立系統化防水工程施工體系，統籌管理綜合把控，從施工設計優化、材料優選、加強技術創新和工藝優化、加強質量管理等多個方面入手，重點加強筑屋面、衛生間、地下室等防水需求強的區域，全面提高土建工程防水施工技術管理水平，促進土建工程行業的高質量發展。