互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)背景下資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展

黃鳴強

（浙江育英職業(yè)技術(shù)學院，浙江 杭州 310018）

大數(shù)據(jù)背景下，時代正在從互聯(lián)網(wǎng)向人工智能轉(zhuǎn)變，這一次不同于以往的工業(yè)革命，來得更猛烈、更迅雷不及掩耳。傳統(tǒng)的資產(chǎn)評估生態(tài)基本是帶有固定起點和固定終點的單一線條，一般都經(jīng)歷經(jīng)濟行為的產(chǎn)生、項目委托、項目實施、項目歸檔等階段。大數(shù)據(jù)和人工智能時代的來臨將會在這單一線條上進行延伸或者在某個點增加一個維度或幾個維度。

一、大數(shù)據(jù)背景下資產(chǎn)評估行業(yè)面臨哪些變化

（一）業(yè)務范圍突破經(jīng)濟行為的前期、后期

傳統(tǒng)的評估行業(yè)是為經(jīng)濟行為而評估，應對世界飛速發(fā)展，打破以往的業(yè)務范圍框架，業(yè)務擴展延伸到為經(jīng)濟行為的前期和后期提供咨詢服務。

（二）多學科、跨領(lǐng)域、交叉運用信息技術(shù)替代資產(chǎn)評估單一學科

從大數(shù)據(jù)和人工智能上看，由僅對整個資產(chǎn)評估行業(yè)精專，轉(zhuǎn)變?yōu)閷ι舷掠蜗嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)要通識，從而應對巨大變革、改善執(zhí)業(yè)質(zhì)量，提高社會公信力。

（三）數(shù)理統(tǒng)計模型替代人工分析

大數(shù)據(jù)、人工智能、移動互聯(lián)網(wǎng)和云計算等信息技術(shù)發(fā)展對資產(chǎn)評估行業(yè)的產(chǎn)生巨大影響，“資產(chǎn)評估＋大數(shù)據(jù)”新思路，人工分析太過局限與狹隘。

二、我國資產(chǎn)評估行業(yè)目前存在的主要問題

（一）資產(chǎn)評估行業(yè)創(chuàng)新意識不夠

資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的內(nèi)在動力不足，是立足于市場的核心能力所在。行業(yè)在加強內(nèi)部審核的同時大力開發(fā)業(yè)務新領(lǐng)域，資產(chǎn)評估行業(yè)能否實現(xiàn)一定意義上的創(chuàng)新，也取決于評估機構(gòu)是否設立有效的研發(fā)部門，側(cè)重于新技術(shù)在資產(chǎn)評估領(lǐng)域中的創(chuàng)新應用。

（二）內(nèi)部審查以及外部業(yè)務領(lǐng)域單一化

目前，資產(chǎn)評估行業(yè)的內(nèi)部審查力度不夠，表現(xiàn)為行業(yè)內(nèi)部審查的流程不嚴謹，不能夠進行良好的與時俱進，同時，也不能很好地明確資產(chǎn)評估功能和行業(yè)管理效益。同時，評估機構(gòu)的體制有著思維慣性的影響及對法定常規(guī)業(yè)務的依賴，導致部分管理者存在缺乏行業(yè)領(lǐng)域的創(chuàng)新，對外市場的業(yè)務領(lǐng)域度稍顯單一化。

（三）價值類型應用存在偏差

價值類型決定資產(chǎn)評估價值，特定條件下的價值類型對于價值含義和結(jié)果有著不同的表現(xiàn)，根據(jù)需求者和特定的條件，如果價值類型不能明確，評估方法中的各種指標、參數(shù)以及評估程序都會受到不同程度的影響，價值類型的應用存在偏差影響了資產(chǎn)評估的結(jié)果，委托方就不能很好的使用評估價值，評估師的責任規(guī)避也有待強化。

三、資產(chǎn)評估行業(yè)如何抓住機遇與應對挑戰(zhàn)

（一）整合多行業(yè)、多學科、多種人才資源，獲得更為標準的評估價值

資產(chǎn)評估行業(yè)將會從為經(jīng)濟行為而評估擴展轉(zhuǎn)變到為經(jīng)濟行為的前期和后期提供咨詢服務。從業(yè)務的源頭經(jīng)濟行為上看，我們可以對經(jīng)濟行為的經(jīng)濟效果做出模擬分析，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓，可以從行業(yè)發(fā)展階段等因素分析轉(zhuǎn)讓時間點的合理性，轉(zhuǎn)讓的不可逆的前置程序咨詢服務，轉(zhuǎn)讓整個過程的中介監(jiān)督、流程控制等。這些都需要行業(yè)數(shù)據(jù)分析、多學科、多種人才的最佳整合，讓評估的結(jié)果表達得更加清楚，更加客觀公正、更準確有效。

（二）建立健全數(shù)據(jù)庫，完善大數(shù)據(jù)資產(chǎn)評估體系

從大數(shù)據(jù)和人工智能上分析，通過多學科、多種人才的最佳整合，要求評估人員或咨詢?nèi)藛T應對整個行業(yè)要專，對上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)要博，對潛在競爭對手的動向要掌握，并最終做到定性和定量，完善大數(shù)據(jù)資產(chǎn)評估體系，提高業(yè)務質(zhì)量，確保資產(chǎn)評估過程的客觀、獨立、公正、科學。

（三）推動資產(chǎn)評估行業(yè)從業(yè)人員運用互聯(lián)網(wǎng)思維，讓人工智能為我所用

人工智能對絕大部分評估專業(yè)人員來說是一場史無前例的巨大沖擊，就像蒸汽時代的到來后再也不需要更多的人力，評估人員要擺脫束縛、運用互聯(lián)網(wǎng)思維，更注重事物之間、數(shù)據(jù)之間的聯(lián)系、邏輯、影響、相互作用等，讓人工智能為我所用，評估行業(yè)的發(fā)展，使得每個公司除了評估師以外要聘請數(shù)學家、稅務師、律師、軟件工程師等等，跨界合作與融通。誰最先做到，誰就掌握了未來。

（四）充分利用人工智能，提高工作效率、降低成本

人工智能是信息處理活動的重要工具，所有資源的重新整合與打包、拆分利用，既優(yōu)化了資產(chǎn)評估工作的程序，又提高了資產(chǎn)評估工作的效率，降低了資產(chǎn)評估工作的成本，提高了評估數(shù)據(jù)的可靠性，降低評估風險，提升企業(yè)價值，促進評估行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

（五）打破業(yè)務領(lǐng)域單一化，拓展業(yè)務范圍

傳統(tǒng)的評估行業(yè)是為經(jīng)濟行為而評估，應對世界飛速發(fā)展，要打破以往的業(yè)務范圍框架，要與時俱進，把業(yè)務擴展到為經(jīng)濟行為的前期和后期提供咨詢服務。創(chuàng)新拓展行業(yè)領(lǐng)域，從業(yè)務的源頭經(jīng)濟行為上看，我們可以對經(jīng)濟行為的經(jīng)濟效果做出模擬分析，如股份轉(zhuǎn)讓、合作、合并或重組、融資抵押，可以從行業(yè)發(fā)展階段和國內(nèi)外宏觀、微觀環(huán)境等因素分析經(jīng)濟行為發(fā)生時間點的可操作性、合理性，轉(zhuǎn)讓的不可逆的前置程序咨詢服務，轉(zhuǎn)讓整個過程的中介監(jiān)督、流程控制等。

四、結(jié)語

通過對上面大數(shù)據(jù)背景下資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的研究，分析了資產(chǎn)評估行業(yè)在新形勢下面臨的機遇與挑戰(zhàn)，并提出了相應的對策，為促進資產(chǎn)評估行業(yè)健康長遠發(fā)展、社會主義市場經(jīng)濟有效運行提供了重要保障。