探析建筑工程規劃管理

尹紀軍

（沂南縣城鄉規劃編制研究中心，山東 276300）

引言

目前來說，企業所處的生產經營環境日益復雜，面臨很多發展挑戰，如何把關工程效益，成為研究的重點。從工程項目管理的角度分析，圍繞工程規劃入手，科學合理進行規劃布局，提出完善的建設方案，有助于推動經濟效益的增加以及良性循環，助力經濟持續化發展。

一、建筑工程規劃管理的意義

（一）改善城市形態環境

合理的建筑規劃是改善城市形態環境的重要手段。城市中的建筑工程是影響城市的外在形象、生態環境、衛生環境的重要因素。合理的城市建筑規劃對城市的綠地率、容積率具有一定的合理布局和相對的控制，通過建筑間的距離和建筑高度來達到合理利用自然的作用，通過進行合理的規劃實現城市形象與生態環境的有機結合。促進城市布局的合理性的同時對生態環境的保護起到積極作用，通過城市建筑的外在形貌和景觀分部來改善城市的外在景觀，建設特色城市。使城市空間得以優化組合，促進空間結構的合理布局。

（二）促進城市合理發展

城市中的建筑工程是城市規劃的重要表現部分，其特點具有長久性，一旦規劃建筑完成，將會在城市中長期使用，因此城市建筑工程的規劃要具有長遠性，以幫助提升城市的整體功能的發揮，以免由于規劃的不合理給城市運行帶來負面影響。例如：隨意改動建筑用地和建筑規劃，在住宅用地建商業大廈，在綠地用地建設住宅小區，這些擅自進行的建筑規劃更改或規劃不合理對城市的環境問題及公共安全問題帶來不利的影響因素，打亂了城市的整體布局。因此合理的建筑工程規劃促進協調城市間的各項功能，控制地域帶來的相關不便因素，對城市的合理布局以及城市的功能性及輻射性都有促進作用，推進城市的可持續發展。

（三）促進城市可持續發展

在對建筑工程進行規劃管理過程中，需要合理利用自然資源，促進對生產環境的保護，為城市可持續發展提供基礎條件。建筑工程在合理規劃過程中需要重視土地的運用，保證土地能夠合理運用，以此來實現城市空間的合理運用，建筑規劃過程中必須要注意環境保護問題，讓城市的生態環境能夠處于平衡狀態，以此來促進人口的合理布局，讓城市能夠得到健康發展，從而提升城市經濟發展。

二、建筑工程的規劃管理策略

（一）遵循城市規劃建設

從建筑工程規劃和建設角度來說，必須要嚴格遵循的城市規劃，組織開展各項施工作業。按照本地區的城市建筑規劃總體內容和方針，認真落實建設工作。除了發揮外部監督的作用，企業方面要具有規劃管理意識，明確建筑工程規劃和城市總體規劃的關系，認真落實規劃要求，把關建筑工程規劃的要點和內容，為工程建設工作的開展，提供科學合理的依據和規范。通過把控建筑規劃的質量，提升城市生態環境和景觀環境以及衛生環境水平。實踐中，規劃管理工作的落實，要圍繞建筑間距和容積率以及高度等指標，采取相應的把控策略和措施，切實發揮建筑工程規劃的價值與作用，助力城市可持續化發展，比如提出生態環境和自然環境的保護措施，通過科學合理的規劃，強化對環境的保護，提高土地資源利用，助力人與自然的和諧發展。

（二）做好綠色節能的規劃

現代化建筑工程建設的標準日益提高，體現在低碳建筑和綠色建筑等多個方面。從項目規劃角度來說，要做好綠色節能的規劃，提高建筑工程整體水平，降低能源消耗，把控綠色施工的質量與效果。實踐中積極推廣綠色施工技術和工藝，比如太陽能技術、外墻保溫技術等，減少建筑施工和運行的能源消耗，提高資源利用率。規劃管理中，對采用的綠色節能技術手段，要加大分析和研究力度，最大程度上確保規劃方案的質量，把關建筑工程的效益，推動建筑行業持續化發展，創造更多的價值。

（三）控制建筑工程使用原則

建筑工程管理是建筑工程規劃的基礎工作，能夠控制建筑工程使用限制，是促進城市合理布局的重要手段。因此，建筑工程管理過程中需要做好容積率、密度的規劃，讓城市綠化與建筑工程能夠進行合理的分配，有機的結合，達到合理利用土地的目的。城市綠地率對于城市生產環境有重要影響，不管是綠化過多還是過少都會對城市帶來不良影響，影響城市居民的居住體驗感。其次，是要加強對城市建筑間距的控制，合理建設消防、衛生的設施，充分保證城市居民的生命財產安全。建筑工程規劃管理過程中要遵循以人為本的原則，深入的了解城市內部發展情況，制定合理的建筑工程建設計劃，促進城市的時代發展。

（四）借助現代化技術實施規劃管理

從行業發展前沿分析，BIM 技術的應用，輔助建筑工程規劃工作的開展，提高規劃的效率和質量，把關建筑規劃的價值，為后續作業的施工和作業提供支持，保障規劃工作落實到位。規劃實踐中，依托BIM 技術，實現對建筑、結構和暖通等的協調規劃設計，根據項目的特點，圍繞建筑體外型設計和報表等圖紙資料，實現參數化設計。基于建筑體，進行各個結構的設計，比如鋼筋混凝土結構等，實現對結構的有效分析。通過結構精確可視化，事前把控結構的缺陷，協同相關模塊的更新，實現對誤差的有效控制，保障工程建設的質量。

結語

隨著城市建設的不斷發展，城市建筑工程的規劃管理已經成為城市形象及功能性的重要決定因素，在城市建筑工程規劃中，要嚴格按照城市自由的建筑規劃進行實施，杜絕超出規劃范圍外的施工，同時在建筑規劃過程中要注重城市生態環境和傳統歷史遺留的保護，促進歷史風情與時代潮流的協調發展，重點突出城市的建設特色，開展具有獨立個性的特色城市。