建筑工程造價預結算審核工作中的要點分析

王志娜

（天津市建通工程招標咨詢有限公司，天津 300457）

在社會經濟水平持續發展的同時，建筑行業也迎來了比較大的發展機遇，同時人們更加關注項目的投資管理工作，持續的在關注建筑工程造價預結算審核對項目帶來的一些影響。因此在建筑工程中，造價預算審核管理可能會存在一些問題，例如施工企業隨意采取高標準的定額單價方式對企業利潤進行提高，所以對于建筑工程造價預結算進行審核是十分重要的。

一、預結算審核要點分析

對于建筑工程而言，其造價預結算審核必須要對要點給予充分的把握，例如施工前需要對圖紙的內容作出充分的分析，確定出材料的價格以及數量，這樣可以有效的避免出現變更問題，因此在采取定額套用方法前必須要對施工施工圖紙和現場的情況進行相互的結合。

（一）對工程量進行審核

對于工程量的審核工作來說，是建筑工程施工時候重要的一點，這也是作為確定工程人員和材料使用的基礎所在，工程量的審核必須要嚴格的遵守著計算要求以及操作的條例，從而在計算的過程中不會出現偏差。并且設計單位和施工單位之間需要相互的交流溝通，避免在施工的時候出現變更或者簽證等方面的問題。

（二）對工作范圍進行審核

在對建筑工程的范圍進行審核的過程中，主要是對工程的合同以及招標文件等是否具有一致性進行審核，同時也是需要度總包和分包單位的建設單位進行確定，這樣可以避免出現重復施工。

（三）對單價套用進行審核

對于單價套用審核而言，是對套用計價表的準確性以及合理性進行審核，這樣可以避免出現重復調用問題。現如今工程量的消耗定額主要是建設單位主要所采用的計算方法，假如工程量相對比較大，那么是需要根據其執行的定額來對單位和數量進行計算。

（四）對費用記取進行審核

對于這點審核而言，是需要遵守著工程造價部門的文件和合同規定要求，與此同時審核人員還要深入到市場中進行調研，最終對工程的取費費率作出確定。

二、預結算審核的重要性分析

在對建筑工程進行實際管理的過程中，工程造價預結算的審核作用和重要性已經是受到了建筑單位的關注，以往的建筑單位因為管理問題和設計圖紙混合問題等，導致其工程的建設進度無法得到相應的保障。現如今隨著建筑行業持續的發展，工程造價預結算中建設單位更加關注審核的重要性，因此做好審核預結算，降低單位可以降低其成本，避免資料出現浪費。

（一）預結算審核方法

一是全面進行審核的=方法。在對項目進行建設施工的過程中，采取全面審核的方法能夠對造價進行合理控制，在具體進行應用時，包括下述方面內容：首先審核人員要對施工圖紙進行全面的審核；其次在對工程項目造價進行管理的時候，審核人員需要對計價規范進行核對，并且留下相應的底稿，同時對于竣工圖紙也是需要作出嚴格的審核。二是重點審核的方法。對于一部分的大型現代工程而言，其建設過程中的規模較大和施工量大，審核內容是相對比較繁多的，在預結算審核中需要對重點部分進行優先審核。通常情況下土建工程在進行施工的時候，墻面以及梁柱和基礎等都是作為重點的審核部分。三是做好標準圖紙審核的方法。對于這種方法而言，在工程造價審核的過程中是具有著廣泛的應用，審核人員需要綜合的對預結算的內容進行分析，同時也是需要參考圖紙的內容來對工程建設造價作出審核，通過進行細致的對比能夠對審核的時間進行節約，并且對審核效率進行提高。四是對比審核的方法。這種方法在建筑造價預結算審核中較為常用，主要是對某個地區中相似的建筑物來行相應的審核，這個時候審核工作人員可以根據預結算的指標來拆分比較指標更高的項目，通過采取審核的方式來找到項目存在的問題。

（二）提高制度和人員的管理

一是建立起完善的預結算審核機制，促進審核人員的素質得到提高。針對于現代建筑工程的施工管理工作而言，要建立起完善的預結算審核機制，同時也是需要成立起相應的預結算審核機構，提高隊伍的建設工作。此外建設單位還需要對人員作出系統的考核以及培訓，保證其專業素質可以得到提高，促進其工程造價預結算的整體審核質量得到提高。二是提高合同管理。對于施工合同和相關的文件而言，對于預算和結算工作的順利進行存在重要影響，所以建設單位需要保證施工合同內容具有準確性以及全面性，在實際進行預結算審核時要對以下內容引起重視：首先要提高和檔案管理部門的相互配合，保證其資料具有著完整性以及真實性。其次工程預結算的審核人員要和設計人員相互交流溝通，避免工程建設中的成本提高。

總結：通過上述分析可以得出，在建筑工程進行建設的時候，為了能夠保證工程的質量，必須要提高對建筑工程造價預結算進行審核，通過采取科學的審核方式，保證其預結算得到有效的進行，促進其建筑行業持續穩定的發展。