建筑工程造價預結算審核工作的要點分析

(南寧嘉通置業有限責任公司，廣西 南寧 530022)

一、建筑工程項目造價預結算審核內容分析

（一）針對工程量開展嚴格審核。項目施工是由不同的施工工程所組成，開展造價預結算時，必須要認真審核每一道工序的工程量。這個部分的審核內容較為繁雜，也是造價預算審核工作的重要內容，需要花費大量的人力、物力。因此，項目工程量審核的精準性，與工程造價管理的實效性有著非常大的關聯。由于審核內容較為繁雜，在此環節的審核工作中可以出現一定的誤差。但必須要設定一個誤差范圍，通過認真對設計圖紙的審核，嚴格按照計算規則開展全面計算。在此環節中的審核工作，需要特別注意項目工程變更內容，這部分的審核內容容易出現非常大的誤差。

（二）認真審核定額套用和費用計取。在審核過程中，應該針對項目名稱、設計圖紙等進行審核，確保所有文件都保持一致性。此外，還需要針對定額換算方法進行認真審核，可以保證換算內容具有較高的精準度。同時，對于費用計取的審核，必須要結合建筑項目招投標文件以及雙方簽訂的合同等內容開展審核。如果在審核過程中呈現出費率上下浮的問題，需要對相對應的項目開展審核，讓其能夠得到同比上下浮調整。

二、工程造價結算審核工作重點問題

（一）全面核對工程量的問題

1.審核工程量計算是否嚴格依照以施工圖紙為基礎進行預算定額計算，同時要注意計算單位和預算定額是否統一一致性，而在進行審核竣工階段結算期間，必須以竣工圖作為參與依據進行工程量計算工作；2.要核對實際工程量的完成情況是否與審查工程結算所報的工程量相符合；3.審查工程計量是否存在重復計算以及虛假結算情況的問題。

（二）審核單價合理性的問題

對承包單位所編制的結算書進行認真檢查，核對各分項工程單價是否相符合合同相應的單價。在審核期間，是否以合同單價換算為基準，以市場價的行情為參考，查檢規費的確定有沒契合當前政府部門要求與規定，另外，審查工程各項的內容和實際具體的內容能否對應得上。

（三）工程變更費用審核的問題

在工程發生變更時，必須遵從如下幾點手續與問題：1.工程變更時要以合同作為參考依據，而審核變更過程所產生的費用應由業主方負責支付；2.工程出現變更時，其變更方案的制定必須經過業主、設計單位以及監理單位同意確認；3.以承包單位發生的合理成本開支來核算。

（四）增減內容簽證與實際情況是否相符的問題

工程項目在施工期間的現場簽證問題對工程造價的增加影響很大，所以要嚴格落實現場簽證工作。現場簽證有關資料必須由承包單位提出及提供，所有簽證的工程要依照業主相關規定要求進行落實與執行，或者是由業主、監理單位等一起證實才能合法生效。

三、工程造價預結算問題的優化對策

（一）強化對材料的審核力度

1.及時收集和整理材料的價格信息資料。材料價格信息資料是整個材料價格審核的重要基礎，為此，在工程施工的時候相關人員需要調動一切積極因素來了解各類材料信息的變化情況，在訂閱定額站材料信息報刊的同時，還需要通過多種途徑來更為全面的了解材料價格信息，從而確保預結算審核工作的科學合理。2.認真審核材料的定額價、市場價和價格調整情況，在最大限度上減少材料的價格水分。

（二）強化建筑工程各部門的聯系和溝通

建筑工程施工具有周期性、多部門、復雜化、系統化的特點，建筑工程施工的這種特點決定了建筑工程預決算在審核過程中需要多個部門的密切配合，具體包含監理部門、施工部門、設計部門等。為了能夠更好的促進建筑工程施工建設發展，在整個建筑工程施工的過程中需要相關人員在工作中強化各部門之間的關聯，在溝通協調各部門密切配合施工配合的基礎上打造完善的施工管理體系，在具體施工中充分協調各部門之間的關系問題，特別是在施工的過程中要做好定額管理部門和其他管理部門的合作，明確行業定額、統一定額和地方定額之間的關聯。

（三）加強對合同和變更的管理

1.加強對合同條款和招投標文件的管理。在具體施工中要嚴格檢查竣工內容是否符合整個工程的施工條件，工程在竣工階段是否驗收合格等，工程施工需要嚴格遵循合同約定的結算方式和計價定額、取費標準等。2.落實施工設計變更和簽證。在建筑工程施工的過程中，施工設計變更和圖紙修改工作需要由原來的施工設計單位來出具相應的施工設計變更通知單和修改圖紙的規定，在一系列規定出示之后由審核人員進行審核蓋章。3.相關單位積極參與把關工程施工，對隱蔽性工程施工和設計變更等進行細致的核對和確認。

（四）加強對工程量的計算

1.確保工程量核算計算的口徑一致。施工圖所展示的工程項目需要和計量規定中的工程項目保持一致。工程量計算除了要全面了解施工圖紙，還需要熟悉整個工程施工計量規則中每一個項目包含的內容和范圍。2.工程量的計算需要嚴格遵照國家有關規定，按照國家規定標準有針對、有計劃的核對工程量，避免出現工程量計算漏算和錯算現象。

結束語：

建筑工程造價預結算審核工作是監控建筑工程造價資金流向的一種有效途徑，要保證建筑工程造價預結算的準確性、合理性，使資金能夠受到合理的分配，建筑工程造價預結算審核工作是非常重要的。