某工程屋面板滲漏檢測與分析

王義

（安徽省·水利部淮河水利委員會水利科學研究院，安徽 合肥230088；安徽省建筑工程質量監督檢測站，安徽 合肥230088）

0 引言

某糧站24m×84m平房倉為24m跨預應力混凝土雙T板屋面房糧食倉，建筑面積2016m2，工程于2015年12月竣工驗收并交付使用至今。該糧倉現因屋面板底出現不同程度的滲漏現象，需對糧倉屋面板底滲漏的原因進行檢測與分析[1-2]。

圖1 糧站屋面現狀

1 工程檢測內容

根據委托要求并結合現場情況，針對該糧倉屋面板底滲漏的原因，進行以下內容的檢測與分析工作：

（1）板底滲漏情況、面積和對應板面外觀質量的普查。

（2）滲漏區域對應屋面做法和防水層、找平層、保溫層的厚度抽檢。

（3）屋面排水坡度及細部構造的抽檢。

（4）屋面板底滲漏原因分析。

2 檢測情況

2.1 板底滲漏情況、面積和屋面外觀質量普查

采用目測、滲漏尋檢儀、量測和外觀描述等方法對屋面板底滲漏情況、面積及對應屋面外觀質量進行普查。現場檢測時，對屋面板5-15/A-J區域內屋面板底滲漏情況、面積及對應屋面外觀質量進行普查。

屋面板3/11-12/H-1/H：粉刷層有數條裂縫，裂縫寬度為0.14～0.38mm，并有滲水印跡，面積約為1200×1200mm2；對應屋面處有數條裂縫，部分已采用鋁箔防水卷材處理，未處理南北方向裂縫寬度約為1.04～2.06mm，未處理東西方向裂縫寬度約為0.62～1.12mm。

屋面板3/5-6/H-1/H：板底粉刷層有數條裂縫，裂縫寬度為0.10～0.20mm，并有滲水印跡，面積約為1100×1100mm2；對應屋面處感觀較差，坑洼不平，抹平較差，對應區域沿坡屋頂上方有斜裂縫。

屋面板3/5-6/H-1/H：板底粉刷層有1條斜裂縫，裂縫長度為500mm，裂縫寬度為0.24～0.32mm，并有滲水印跡，面積約為500×500mm2；對應屋面處有一條斜裂縫，寬度約為0.72～1.10mm。

屋面板14-1/14/H-1/G：板底粉刷層距離H軸600mm有1條直裂縫，裂縫長度為1000mm，寬度為0.18～0.20mm，并有滲水印跡，面積約為600×1400mm2；對應屋面處防裂鋼絲網外露，銹蝕嚴重，對應區域沿坡屋頂上方有數條斜裂縫。

整個屋面東西方向有3條較明顯長裂縫，南北方向有多條較明顯長裂縫。整體表面感觀較差，坑洼不平，部分防裂鋼絲網外露，銹蝕。抹平較差，屋面多次采用鋁箔防水卷材修補，仍有滲漏現象，部分裂縫未修補。

表1 屋面做法設計和實測結果

現場檢測發現多處板底滲水印跡，板底粉刷層出現裂縫的區域裂縫寬度為0.10～0.38mm。板底滲漏區域對應屋面處或對應屋面沿坡屋頂上方水泥砂漿保護層均不同程度地存在裂縫，裂縫較多且寬度較大，寬度約為0.62～2.08mm。

2.2 滲漏區域對應屋面做法和防水層、找平層、保溫層的厚度抽檢

現場剝開三處板底滲漏位置對應屋面區域，檢測屋面內部結構層施工情況。屋面做法及防水層、找平層、保溫層的厚度設計和實測結果見表1。

所抽檢三處卷材鋪貼平整順直，卷材搭接縫密封較嚴密，搭接尺寸滿足設計不小于100mm要求，但所剝開三處卷材上均有數個直徑5～10mm的孔洞，不滿足《彈性體改性瀝青防水卷材》（GB 18242—2008）第5.2.4條及《屋面工程質量驗收規范》（GB 50207—2012）第6.2.11條的規定。

2.3 屋面排水坡度及細部構造的抽測

現場利用水準儀對水泥砂漿找平層排水坡度進行檢測，11-12軸北側屋面排水坡度實測為19.5%、15.6%、10.2%，11-12軸南側屋面排水坡度實測為11.3%、20.0%、17.3%，局部坑洼不平。檐口范圍內卷材均滿粘，天溝及水落口處未發現滲漏及積水現象。檐溝挑板外側未粉滴水線，出現爬水現象，挑梁與檐板交接處有水平裂縫。

屋面排水坡度滿足設計10%和《屋面工程質量驗收規范》（GB 50207—2012）第4.1.3條的要求，但局部表面略微不平。檐口范圍內卷材均滿粘，天溝及水落口處未發現滲漏及積水現象，檐溝挑板外側未粉滴水線。

3 屋面板底滲漏原因分析

現場檢測發現，由于較大的收縮變形及溫差變形，使屋面水泥砂漿保護層產生裂縫。剝開屋面，可見屋面裂縫貫穿防水卷材層上的砂漿保護層及找平層，且所剝開三處屋面內防水卷材上均存在孔洞，當雨水經屋面砂漿保護層、找平層滲入后直接通過防水卷材層進入保溫層及細石混凝土整澆層，造成保溫層、細石混凝土整澆層產生潮濕及含水現象，從而在預制板局部拼縫嵌填不密實處產生滲水現象。

現場檢測前10d左右當地均為晴天，打開屋面各層結構，發現內部各層均較潮濕，說明屋面構造層雨水滲入后處于長時間含水狀態。另外，屋面局部表面略微不平，也會造成屋面積水，積水經屋面裂縫處滲入構造層，造成屋面構造層中長時間含水。構造層處于長時間含水狀態時板底會出現滲漏現象。

4 建 議[3]

（1）建議原設計單位或有相關資質設計單位根據檢測結果提出處理意見。

（2）建議對屋面重新施工增設防水層。

（3）建議對屋面檐口下端采取滴水措施。