房屋建筑項目中的地下室工程防水施工及其質量控制

章為民

（銅陵營造有限責任公司，安徽 銅陵 244061）

1 房屋建筑項目中的地下室工程防水施工要點

1.1 底板澆筑振搗施工要點分析

地下室工程防水施工的混凝土振搗，要求對振搗頻率及時間進行有效控制，每次振搗都要求保證混凝土表面呈現出應有的淤泥狀，直至混凝土沒有出現氣泡才可以停止振搗。要合理控制振搗頻率，就需要結合實際工程要求予以控制。本次工程中，混凝土振搗時間控制于20～30min之內。對于混凝土自然形成一個坡度的相關情況，在各澆筑帶前后位置設下2個振動器，前面的振動器設置于卸料點，以保證上部混凝土的搗實效果；后面的振動器設置在混凝土坡腳位置，保證下部混凝土的搗實效果。

1.2 后澆帶施工分析

后澆帶在高層建筑工程地下室施工過程中按照設計或施工規范要求為防止鋼筋混凝土結構由于自身收縮不均或沉降不均可能產生的有害裂縫，在基礎底板、墻、梁等相應位置留設的臨時施工縫。由于后澆帶的接縫比較多，在工程建設中后澆帶防水施工質量，將直接影響整個工程的防水效果。其中，止水帶的規格和性能是首要因素，連接部位要可靠，牢固，符合設計要求。其次，后澆帶的后處理過程中要做到嚴密，澆筑混凝土的養護時間要滿足設計要求。

1.3 施工縫和變形縫處理要點

1）施工縫處理要點。第一、混凝土必須采用連續澆筑技術，盡量避免因斷斷續續澆筑而帶來的施工縫的出現，施工縫的增加不僅會給后續的處理過程增加難度，還會影響整個建筑工程的整體架構；第二、在地下室的外圍施工過程中如果不可避免的要引入施工縫，只允許留置水平施工縫，并且對施工縫的預留高度有一定的要求，在此問題上一定要嚴格遵守施工前期的設計；第三、要保證施工縫振搗過程的質量，振搗過程也是施工縫過程中的重中之重，切不可懈?。坏谒?、在不可避免出現施工縫的地方要做好接漿或涂抹界面處理劑，避免出現水泥裂縫進而產生漏水。2）變形縫處理要點。變形縫的滲流包括兩種，一是水從止水帶滲出，二是水通過止水帶周圍的混凝土裂縫滲出。因此，變形縫的發生根源是止水帶周圍混凝土施工質量問題。這就要求施工單位在止水帶安裝時，必須嚴格保證其縫隙連接的密實性，同時根據圖紙要求，準確確認止水帶的位置，且確保止水帶沒有損壞，再強化其周邊混凝土的振搗施工，保障混凝土密實性。另外，要更好地處理本工程的變形縫問題，可以輔以引水或放水措施。在實際施工中，可以在地下室底板通口混凝土施工或者堵漏施工之前，在變形縫中設置可卸式引水裝置。在地下室主體結構封頂之后，若出現變形縫滲漏問題，則可將引水裝置開啟，解決滲漏問題。

2 房屋建筑項目中的地下室工程防水施工質量控制

2.1 嚴格防水設計及其選材質量控制

地下室防水設計的考慮因素主要有地下室使用功能、使用年限、水文地質、環境條件、施工方法及材料性能等。設計方案應滿足長久使用的預期功能，符合國家制定的相關標準和規范，并在作業過程中進行實時監測，一旦發現問題及時修正。設計時對于材料等級、規格、節點防水等技術方面應作嚴格的要求。施工中采用的鋼筋混凝土除了要滿足厚度的要求，也應滿足防水的要求。混凝土的配合比也應嚴格按照相關規范進行設計。防水卷材避免選用接頭密封不嚴、接頭長、數量多的材料。

2.2 加強防水卷材質量控制

地下室防水層施工前的基面要清理干凈及保持干燥，鋪貼要平順不得出現皺折、鼓泡等現象，搭接寬度一定要符合規范要求，接縫要嚴密。膠粘劑涂刷要均勻，不可以露底和堆積。施工要控制好涂刷和鋪貼的間隔實際，排除卷材下面的空氣并輥壓粘接牢固，卷材接口要求用密封材料封嚴。卷材防水在轉角處、變形縫、施工縫、穿墻管道等細部做法要符合設計及規范要求，這些部位要先做卷材附加層。監理機構在施工時要旁站監理，驗收時重點檢查。

2.3 強化防水混凝土施工質量控制

1）按照設計圖紙和施工要點規范進行施工。如果施工工序不合理，先澆地下室后澆墻體形成施工縫，混凝土振搗不實，墻、板相接處就容易出問題，進一步導致地下室滲漏。澆筑的重點在于連續澆筑，預防冷縫的產生和振搗不密實，同時劃分施工區段為變形縫、施工縫和后澆帶。后澆帶是防水混凝土施工的重要措施，可以預防因混凝土收縮開裂導致滲水。地下室混凝土澆筑時速度≤10m3/h，混凝土坍落度≤240mm。底板澆筑從一端兩側同步進行，澆筑間隔時間盡量控制在混凝土初凝時間內。澆筑到地板面層內，找平、抹實、壓光，初凝后進行不少于14d的養護，后澆帶養護不少于28d。外墻澆筑則采用分層澆筑。防水混凝土施工完成后，用水泥砂漿抹平防水混凝土基層表面，確保表面密實、平整，和基層黏結牢固。2）通過調整混凝土配合比和使用新品種水泥等方法來增強自身的密實性，降低孔隙率，減少各種侵蝕介質對混凝土的破壞，從而提高抗滲性能。如水泥應選擇性能穩定、級配好、強度高的材料，砂石含泥量在1%以內。施工前根據試驗來確定施工配合比，合理選擇水泥用量、適當的砂率和水灰比。為預防出現裂縫，可以酌情添加粉煤灰和防水劑。

3 結語

綜上所述，房屋建筑項目中的地下室工程防水施工對于保障整個房屋建筑項目工程安全非常重要，因此基于地下室工程在房屋建筑項目中的作用，必須合理開展地下室防水施工，并采取有效措施控制其施工質量。