房屋建筑施工質量監督管理現狀并探究有效對策

戴 瑞

（安徽省桐城市建設工程質量監督站，安徽 桐城 231400）

城市建設的加快帶動了建筑行業的發展，同樣也使建筑行業的市場競爭變得更加劇烈。面對如此激烈的市場，一些建筑企業為了搶奪市場，將更多的精力放在加快項目進度和工程項目經濟效益的對大化上，忽略了對質量的監督管理工作。

1 做好房屋建筑施工的質量監督管理工作的重要性

房屋建筑項目的一整個流程是包括了競標、設計方案、工程造價、采購原材料、施工、竣工驗收，整個周期跨度長、過程繁瑣。施工人員和施工設備的流動性較強，這就導致房屋建筑施工的質量監督管理工作實施起來有一定困難。衡量一個工程的標準往往是質量。近年來全國各地的豆腐渣工程給社會造成了經濟損失和人員傷亡。建筑企業應該引以為戒做好房屋建設施工過程中的質量監督管理工作，這既是對委托方負責，也是對企業的聲譽負責[1]。

2 房屋建筑施工的質量問題

2.1 建筑原材料的質量問題

建筑原材料是房屋建筑體的基礎，也是關鍵。導致建筑安全事故發生很大一部是因為建筑原材料不合格引起的。一部分是由于企業管理層為了降低工程造價讓采購人員采購廉價原材料從而導致房屋質量不過關。還有一部分原因采購部門和質量部門沒有對供應商做好審核工作，并且在質量不合格的建材流入建筑工地時，外檢人員沒有對建材進行抽檢，也沒有檢查建筑原材料的出廠檢驗報告是否齊全。當這些質量不過關的建材投入使用后引起建筑出現水泥地面地面起灰、屋面衛生間滲水、墻面開裂等質量問題，甚至會在施工過程中威脅到施工人員的人身安全。

2.2 缺乏質量監督管理體系

房屋建設項目需要建設單位、施工單位、監理單位三方合作，科學地制定出質量監督管理體系。在而就目前而言，施工現場普遍存在著管理混亂的現象，這是因為沒有質量監督管理體系約束的原因。質量監督管理人員在開展監管工作時必須要以體系為根本，然而體系的缺失讓管理人員面對施工人員渾水摸魚、偷工減料、違規操作等現象時，沒有相應的懲罰條例可以遵循，只能輕拿輕放。因此施工人員往往意識不到這些行為會帶來怎樣嚴重的后果，這反而助長了這股不正之風[2]。

2.3 質量監督管理人員的水平不高

隨著建筑行業的興起建筑企業的用人需求越來越大，有的建筑企業為了補充人員空缺從而降低了企業的招聘門檻，一部分專業水平不高的的人員進入建筑行業。這也是為什么企業與企業之間的質量監督管理水平相差較大的原因。在建筑行業存在著一部分專業技能不過硬工作經驗也不豐富的質量監督管理人員，由于自身能力的不足導致監管人員對監管工作的認知停留在表面，沒有深刻的理解，質量監督管理工作不能落實到位。

3 解決問題的對策

3.1 加強對原材料的控制

采購部門和質量部門要做好供應商的審核工作，拒絕與末流供應商合作，建立優質的供應商檔案。采購人員要嚴格按照建筑要求，采購合格的原材料。外檢人員要做好對建筑原材料的抽檢工作，還要檢查每一批的原材料出廠檢驗報告是否齊全。合格的建材運入場地后，管理人員要做好對建材的管理工作，避免建材淋雨。對于地面起灰、衛生間漏水，墻面開裂可采取以下措施：水泥地面由于內部結構疏松多孔，極易起灰，尤其是地面沾水之后，施工人員需要利用固化劑對地面進行加工，固化后的地面不會起灰，還能達到鏡面效果并且耐磨性更好。采購人員需要采購合格的防水材料，同時施工人員對衛生間施工必須要進行防水試驗，再一次確認防水材料的的防水性。采購人員還要采購質量合格的隔熱層，施工人員在墻面加設隔熱層可防止墻體表層溫度升高，不同材質的建材因為熱脹冷縮的膨脹系數不同導致墻面開裂[3]。

3.2 建立質量監督管理體系

房屋建設工程由于工程量較大，監管工作較難落實，建設單位和施工單位必須要建立質量監督管理體系，讓監管人員有監督管理體系可循從而順利開展監管工作，對于施工過程中的違規操作及時制止并且做出懲罰。質量監督管理體系是監管人員實施監管工作的重要依據。

3.3 提高質量監督管理人員的職業水平

質量監督人員的職業水平是建設單位和施工單位需要嚴格考察的的。建筑企業在招聘人才時要優先考慮有豐富工作經驗和相關資質證書的人才。同時企業內部開展職業培訓，讓企業內部監管人員有學習的機會，以績效考核的方式對表現優異的員工給予物質上的獎勵，以此激發監管人員的學習動力。

4 結語

社會的高速發展和城市的不斷建設帶動了建筑行業的發展，與此同時房屋建筑的質量問題也成為了大眾的焦點。建筑行業不能只看重眼前利益，要以企業的長遠發展為目標。要保證社會財產不受損失，企業的聲譽不受損失，確保業主的人身安全。高度重視房屋建設的質量問題。建設單位與施工單位齊抓共管，大力開展監督管理工作，相互配合，建筑工程質量問題才能根本扭轉。