房屋建筑工程質量通病原因剖析及防治措施

劉永新

（唐山市保障性安居工程投資建設有限公司，河北 唐山 063000）

房屋建筑工程項目在現階段雖然整體施工水平越來越高，但是同樣也面臨著較為苛刻的施工要求，施工難度相對也比較大。基于此，在當前房屋建筑工程施工中往往也容易出現一些質量問題，比如樓板裂縫、各部位滲漏以及結構偏差等，都會對于后續房屋建筑工程的應用效果產生影響。針對這些質量通病的形成原因進行深入剖析，進而也就可以明確防治措施和管控方向，有助于切實提升房屋建筑工程施工質量水平。

1 房屋建筑工程質量通病原因剖析

1.1 施工圖紙不當

房屋建筑工程施工質量首先受到施工圖紙的影響，因為施工圖紙不規范，或者是難以具備較為理想的施工指導性，進而也就很可能導致后續施工質量存在問題。這種施工圖紙方面的問題一方面和前期設計工作有關，因為設計人員不具備較高資質，或者是在不了解房屋建筑工程項目實際狀況的基礎上進行隨意處理，也就難以促使施工圖紙具備較高可行性效果。

1.2 施工材料問題

因為房屋建筑工程施工中所用材料不符合要求，也會帶來明顯質量通病，這也是當前最為常見的一類基本原因。施工材料方面的影響主要表現在兩個方面，一是施工材料的類型和數量存在偏差，在施工操作中沒有能夠嚴格按照規定要求選擇最為匹配的施工材料，或者是在施工數量方面出現了偷工減料現象，最終施工項目質量必然也就受到明顯影響；二是施工材料的質量存在問題，性能達不到施工要求，在選購以及入場時沒有進行嚴格試驗檢測，或者是在施工現場中出現了變質問題，都會在最終施工結果中表現出來，形成通病。

1.3 技術操作問題

房屋建筑工程施工質量病害往往還具體和相關技術操作掛鉤，因為技術操作不規范，存在一些不標準行為，勢必也就會影響到最終施工質量效果，容易發生質量病害。這種技術操作方面的問題往往和施工人員有關，因為伴隨著當前房屋建筑工程項目施工難度的加大，對于施工人員提出了更高要求，傳統施工人員如果不能夠與時俱進發展，沒有及時提升自身技術水平，必然也就很可能導致施工效果不佳，很多質量問題隨之出現。

1.4 環境因素影響

在房屋建筑施工過程中，因為周圍環境中存在一些不利于施工行為的各因素，也容易導致質量通病發生。比如在房屋建筑樓板澆筑施工過程中，如果遭遇寒冷天氣或者是降雨天氣，就會對于混凝土施工質量效果產生影響，容易出現裂縫病害，致使房屋建筑工程整體施工質量不佳，也是需要關注的一個重要質量病害成因。

2 房屋建筑工程質量通病防治措施

2.1 審查施工圖紙

房屋建筑工程質量通病的防治首先需要考慮到施工圖紙的審查，在確保施工圖紙符合要求的前提下，進而才能夠有效指導后續施工建設，杜絕該方面干擾機制。在施工圖紙的審查中，首先需要充分考慮到相關標準要求，保障施工圖紙各項內容符合規范，尤其是對于一些關鍵參數信息，更是需要加大審查力度；在此基礎上，施工圖紙的審查還需要充分考慮到可行性效果，結合工程現場狀況進行逐一核查，探討施工圖紙是否可以得到有效踐行，可以借助于虛擬施工軟件予以驗證，最大程度上優化施工效果。

2.2 嚴把材料關

針對房屋建筑工程中涉及到的所有施工材料應該逐一把關，要求施工材料的應用價值得到更好凸顯，可以促使其較好服務于房屋建筑工程項目。針對各類不同施工材料應該采取個性化管控手段，要求其能夠從類型、數量和性能等多個角度符合相應施工技術操作要求。從施工材料的管理環節上來看，首先需要考慮到采購環節，采購人員應該按照施工計劃制定材料采購方案，選擇高信譽的供貨商，同時明確材料采購類型和數量；在此基礎上，針對材料入場進行嚴格把關，借助相匹配的試驗檢測程序，進一步把關材料質量，杜絕劣質材料。

2.3 規范技術操作

房屋建筑工程中各類技術操作也需要得以規范化控制，首先應該加大對于施工人員的審查力度，結合不同技術崗位以及工種要求，確保施工人員具備理想勝任力，杜絕濫竽充數。在涉及到施工團隊選擇時，更是需要嚴格把關，避免隨意招募施工人員，保障所有人員都可以持證上崗，必要時還應該考慮施工人員的經驗。在技術操作過程中同樣也需要切實加大監管力度，力求及時發現異常問題，避免產生更為嚴重影響。比如在基礎施工完成后，就需要予以嚴格審查，在保障基礎結構符合施工要求后，再予以上部結構施工建設。

2.4 注重環境監管

針對房屋建筑施工過程中存在的環境影響因素，質量管理人員需要加大現場監管力度，能夠從現場入手進行全方位分析，并且能夠做到實時動態監控，以便根據不良影響機制做出及時應對。比如管理人員往往需要密切關注當地氣象變化狀況，結合自身相應施工技術，探討天氣變化是否會影響施工質量，在面臨惡劣天氣變化時應該予以全面防護，必要時還應該進行停工處理，以保障施工質量為先。

3 結語

在現階段房屋建筑施工中，雖然整體施工水平更高，但是依然容易出現一些質量通病，這也就需要著眼于各個成因進行全面防控，首先注重施工圖紙的審查，確保其指導性更強，然后針對施工材料以及技術操作進行嚴格把關。