簡析BIM技術在工程造價管理中的應用

叢 紅

（山東德勤招標評估造價咨詢有限公司威海分公司，山東 威海 264200）

BIM 技術在工程造價管理中的應用使得復雜繁瑣耗時耗力的工程量計算在設計階段即可高效完成，具有精準度高、效率高等特點，并且可以全方位提升工程造價系統化管理水平。

1 BIM技術的概述

BIM建筑信息模型是以建筑工程項目的各項相關信息作為模型的基礎，進行建筑模型的建立，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。BIM系統具有五大特點，即可視化、可協調性，模擬性，優化性和可出圖性。BIM是一個建筑項目和功能的數字表達，也是一個可共享型的知識資源，建筑信息中的數據儲存在其中，它可為一個建筑項目的全生命周期提供依據可靠的決策。BIM依托的是三維技術，并不是簡單的集成數字信息，可在整個生命周期中將建筑工程項目中的各種相關信息進行集成。

2 BIM技術在工程造價管理中應用的主要作用

2.1 提高計算效率

工程造價管理中的BIM技術自動算量功能，可以利用三維立體化模型對各種構建圖形進行準確計算，大大改善了計算客觀性與效率。BIM技術在造價管理方面的最大優勢體現在工程量統計與核查上，三維模型建立后可自動生成具體工程數據，對比二維設計工程量報表與統計情況來看，可發現數據偏差大量減少。

2.2 控制設計變更

工程造價應用BIM技術可以有效減少設計變更情況的發生，利用三維建模碰撞檢查工具降低變更發生率；在設計變更發生時，可將變更內容輸入到相關模型中，通過模型的調整獲得工程量自動變化情況，避免了重復計算造成的誤差等問題。將設計變更后工程量變化引起的造價變化情況直接反饋給設計師，有利于更好的了解工程設計方案的變化和工程造價的變化，全面控制設計變更引起的多方影響，提升建筑項目造價管理水平與成本控制能力，有利于避免浪費與返工等現象。

2.3 控制成本

統一的信息模型將促使參與各方處于相同的平臺下，各參與方可以通過自身專業的角度對成本控制提出相關的方法和建議，這使得成本管控提升到了一個新的階段。相關專業之間的矛盾也會得到相應的化解，而且施工中遇到的問題也可以實時匯總，并且及時得到解決。通過BIM技術將參與各方變成一個整體，這使得項目能夠得到更加有效的管理，資源的利用也會更加有效，投資的風險也會得到防范。

3 BIM技術在工程造價管理中的應用分析

3.1 BIM技術在投資決策階段造價管理中的應用

BIM技術在工程投資決策階段造價中的應用，其模型數據庫中具有大量的構件信息、技術指標參數、工程量信息、成本信息、進度信息以及材料信息等，在進行工程造價方案比選時，上述信息均可得到充分利用，并能通過三維形式進行展示。工程投資決策人員可根據新項目的方案，對歷史模型進行抽取、修改、更新即可形成不同的方案模型，而BIM則可自動計算不同方案的工程量、造價等各項數據，為工程方案的直觀比選提供了便利。

3.2 BIM技術在設計階段造價管理中的應用

工程設計階段造價對整個工程造價具有十分重要的影響。施工圖紙繪制完后，需要進行設計交底和圖紙審查，傳統圖紙設計將土建、水電、暖通工程分開設計，給圖紙的審查造成了一定的障礙。BIM技術可將不同專業的信息進行整合，使業主、承包商、設計單位、監理參與到工程設計中來，從多個角度對圖紙進行審核，及時發現設計中的不合理之處，減少后期的設計變更。

3.3 BIM技術在招投標階段造價管理中的應用

BIM技術在招投標造價中的應用，不僅可以很快計算出招標所需的工程量，同時提高了招標文件的準確性；施工方也能改變手工計算方式，快速準確地核對工程量，提高招投標過程的準確性和實施效率。

3.4 BIM技術在施工階段造價管理中的應用

施工階段造價中的BIM技術應用，可以結合BIM數據庫提供的同類工程歷史數據，運用模擬計算，對在建工程中的某個環節的消耗標準進行快速、準確的分析、匯總和輸出，實現真正的限額領料。BIM技術中的虛擬碰撞檢查功能可輔助工作人員完成圖紙審核工作，幫助工作人員及早發現圖紙中的問題，減少變更和返工；即便是發生了變更也可利用BIM技術調整工程造價，關聯構件信息，提高結算速度；建設單位能利用BIM完成資金安排和進度款支付審核。BIM的軟件平臺還能對工程的施工進行實時監測和模擬，將工程質量、進度和造價因素關聯起來，實現多維度的工程管理。利用BIM的參數行，根據工程進度計算相應的資源配置計劃，科學分配人員、機械、材料等資源，保證資源的均衡性，提高了工程進度和工程質量，從而達到降低工程成本的作用。

3.5 BIM技術在竣工結算造價管理中的應用

基于BIM三維模型，并將工期、價格、合同、變更簽證信息儲存于BIM 中央數據庫中，可供工程參與方在項目生命周期內及時調用共享。從業人員對工程資料的管理工作融合于項目過程管理中，實時更新BIM 中央數據庫中工程資料，參與各方可準確、可靠地獲得相關工程資料信息。

4 結語

綜上所述，BIM技術在工程造價管理中的應用可以使工程設計、預算、施工、成本管理及運行維護等一系列環節變得更加便捷與系統化。并且BIM技術高效的數據分析、處理能力，使得整個項目工程數據的精準化程度大大提高，對減少投資成本、節約能源等方面具有重要意義。