建筑工程概預算對造價的影響及控制策略

丁 婧

（山西金策工程造價咨詢有限公司，寧夏 銀川 750000）

概預算工作指對工程建設項目的初步設計或對擴大初步設計的規劃圖紙進行相應分析，對工程項目進行相應概算，如設計概算、審核概算、修正概算，還包括對工程施工前進行相應地預算，如施工圖紙預算、施工預算等。做好概預算工作，能夠制定好施工企業工程造價施工任務分配、工程用材料的采購進度等成本計劃性文件，從而為工程造價實施合理的經濟核算擔任必要的依據。同時，合理有效的概預算工作，對于控制工程投資規模、提高施工資金的使用效率，完善工程施工質量、壓縮工期及降低成本會起到一定的積極作用。

1 建筑工程概預算對造價的影響

1.1 材料價格變動對工程造價的影響

在工程施工中，工程材料所占據的成本費用都是很大的一項支出，而且材料價格的變動也會在很大程度上影響整個工程預算金額以及利潤的核算工作。但是當前材料市場并不穩定，所以其隨時會受到市場價格變動的影響，因此就會直接影響材料實際的價格與預算中的價格不一致，而一旦價格出現上漲時，就會直接影響到工程施工的順利開展，使得起初的預算金額出現很大的差距，對工程施工不能產生科學的指導，最終影響企業最終利潤的獲得。因此即便是預算工作人員在預算編制之前對現有的材料市場做出了科學的考察與分析，但是在實際的預算編制過程中，為確保預算結果的精確度，依然需要在預算金額中加入適當的漲幅，從而來有效的縮小因為市場價格變動而使預算參考價值下降的情況。

1.2 施工設計對工程造價的影響

在建筑施工中，如果出現施工方案的改變和施工工藝的調整都會對工程預算產生不同程度上的影響，而工程預算制定的標準主要也是為了通過對施工成本以及工藝安全等方面的內容進行有效的控制來實現對工程整體施工的科學管理，確保施工的可行性以及施工的安全性。而工程概預算編制的精確性可以說是工程造價管理的基礎，所以在造價管理時，為了確保造價的科學性，就必須要對各種施工材料、相關的工藝或者施工效果等多方面的原因來開展復合性的預算，而且要確保其精確性，一旦發現設計的數據與工程的實際情況出現不一致的情況，必然會給工程造價產生不同程度的影響。通常情況下，工程實際施工費用會高出預算費用的10%以內，這也是可以接受的范圍，但是如果工程實際費用高出預算費用10%以上之多，那么施工風險就會在大幅度上提高，而且嚴重時還會導致工程進度受到阻礙，甚至資金鏈斷裂的嚴重問題。因此在概預算編制工作時，預算人員必須要對工程設計以及所涉及到的相關工藝進行嚴格的預算控制，只有這樣才能在很大程度上保障造價預算的精確性以及可行性。

1.3 預算造價計算方式及參考數據對工程造價的影響

在進行工程預算編制工作時，預算工作人員大多會使用到很多計算公式，同時還會參考到很多施工材料以及價格參考數據等。但是伴隨科學技術的飛速發展，不管是在建筑施工工藝方面還是在施工材料方面、還是施工技術方面都得到了更新和優化，因此導致傳統的計算標注和方式已經與當前建筑預算工作的實際需要，從而導致一些計算誤差的出現，再加上很多參考數據和工程實際發生的數據之間會存在一定的誤差，因此也會在很大程度上導致概預算編制的結果出現偏差和誤差，進而影響工程造價的精確性。

2 建筑工程概預算造價控制策略

2.1 提高工程設計管理

概預算在建筑工程中的具體實施，最主要的目的是為了促進工程設計管理水平的有效提升，當然，要想切實達成以上目標，首先便是要確保設計圖紙本身的科學性與合理性，嚴格按圖紙施工，準確地計算出圖紙中相應的工程量；設計內容必須完整，不能遺漏和多增項目，確保項目按圖紙設計和工藝流程方面進行，實現經濟效益和預期收益。其次在不違背相關法律法規的前提下，通過概預算計算出具體實施過程可能產生的各項費用，從而實現對工程造價的有效控制。由此可見，概預算是確定建設工程產品價格的技術經濟文件，是論證建設工程項目投資效益和制定計劃的重要依據。因此，為切實促進建筑工程概預算作用的充分發揮，必須要保證編制的準確性和合理性，對編制的方法、步驟以及相關內容等各方面予以嚴格規定并詳細說明，為后續控制建筑工程的總價款提供依據，節約企業投資成本。

2.2 強化監督力度

各個監管部門一定要充分發揮其作用，對所投資的工程額度要嚴格控制。強化監督力度，是為了能夠進一步保障建筑工程的效率，所以，必須要執行監管的制度。如果在工程進行中，發生一些問題，管理人員要發揮管理的作用。并且，在任用工作人員方面，要選擇一些專業能力強、思想覺悟高的工作人員。

3 結語

建筑工程質量是百年大計，概預算不僅對工程造價能夠起到一定的指導意義，還能夠在控制工程成本、提升工程質量方面發揮優勢。概預算工作具備一定的科學性及具體性，對工程造價管理起到一定的支撐作用，這是毋庸置疑的。但是在實際工作中，由于人為因素影響或實際工程的設計及施工過程中產生的一些問題，使工程造價的最終結果與概預算產生一定的脫節，國內的理論界對此也尤為重視。