房屋建筑工程的質量通病及防治措施分析

吳 彬

（陜西銘燦裝飾工程有限公司，陜西 西安 710000）

房屋建筑工程質量通病大多數情況下指的就是建筑工程在施工過程當中普遍產生的一些質量問題。現階段，房屋建筑工程的施工進度變得越來越快，這就導致工程質量通病發生的頻率越來越高，整個房屋建筑工程的質量也會受到危害。

1 房屋建筑工程質量通病存在的原因

1.1 房屋建筑工程圖紙設計不合理

通過對房屋建筑工程進行研究和分析能夠發現，導致房屋建筑工程出現質量通病的最主要原因就是圖紙設計不合理。在針對房屋建筑工程進行設計的時候，沒有從實際情況出發，這就導致設計圖紙在施工過程當中很容易出現矛盾，比如設計師在設計圖紙的過程當中沒有考慮到容易發生裂縫、滲漏的部位，或者是設計圖紙當中缺乏細節圖，這就導致設計圖紙沒有辦法滿足施工需求，因此，房屋建筑工程質量通病的問題也就由此產生。比如在設計房屋雨棚的時候，設計師忽略了防水節點的施工情況，這樣房屋建筑就很容易會出現積水后滲漏。

1.2 施工條件缺乏質量保證

如果施工方面缺乏相應的質量保證，那么房屋建筑工程也很容易出現質量通病，很多施工企業編制的施工方案只注重表面形式，缺乏針對性，監工部門沒有對施工方案進行詳細的審核，正是由于這些不合理操作的存在，才導致房屋建筑工程質量通病的問題出現。從施工的角度進行分析能夠發現，如果基本的施工條件沒有辦法得到保障，那么其影響范圍還是非常廣泛的。比如如果施工材料的質量出現問題，一些不合格的原材料應用于建筑工程的施工當中，那么房屋建筑一定會出現質量問題，甚至會危害到居民的生命安全。除此之外，如果技術部門的相關負責人不熟悉設計圖紙，或者是在施工過程當中出現了操作失誤，這些都會導致房屋建筑工程質量通病的產生。

1.3 房屋建筑檢驗環節存在失職情況

房屋建筑工程的檢驗環節尤為重要，如果檢驗操作出現不合理的情況，那么房屋建筑工程質量通病也會產生。盡管這個環節并不會制造出一些質量通病問題，但是如果從事檢驗環節的工作人員出現了失職的情況，比如檢驗人員在檢驗過程當中出現技術操作失誤，或者是檢驗程序選擇不恰當，無法針對房屋質量工程進行詳細的檢查和驗收等，那么房屋建筑工程的質量也難以得到有效的保障。

2 房屋建筑工程質量通病的防治措施

2.1 加強對于設計圖紙的審查

為了減少房屋建筑工程當中質量通病的產生，首先需要從設計方面著手，開展相應的審查和控制工作。在審查設計圖紙的過程當中，主要從以下兩個方面進行，首先需要針對設計圖紙的合理性以及完整性進行分析。將設計圖紙當中的相關參數進行整合以及審查，這樣做不僅可以保證相關數據的真實性，同時還能夠確保相關參數的詳細性以及全面性。在遵循相應的規范和標準的基礎上，也要關注一下設計圖紙當中的細節，對于一些容易產生裂縫，或者是滲漏的部位進行詳細的設計優化并提出解決措施，在加強設計深度的過程中，也要確保其實用性。如果針對施工的設計圖紙進行了更改，那么就要在原圖中進行詳細的標注，同時還要明確建筑材料的選擇。

2.2 加強對于施工現場的管理和控制

一旦施工技術或者是建筑原材料的質量出現了問題，那么房屋建筑工程的質量在整體上也會受到不良影響，所以必須要針對施工現場進行管理和控制。首先，建筑企業可以成立施工質檢部門，讓該部門負責施工現場的質量審查以及相關的組織工作。施工質檢部門需要針對施工人員提出的問題進行防控管理。其次，要針對施工質量的驗收制度進行完善。從事質量管理的相關工作人員應該在自檢合格的基礎上，針對施工過程當中一些裂縫或者是滲漏問題進行防控管理，治理完成之后再次進行檢查和驗收，驗收合格后，向甲方申請進行工程驗收，與此同時，還應該管控各種建筑原材料，沒有經過檢驗或者是檢驗不合格的建筑原材料不能應用于房屋建筑工程的施工當中，這樣做能夠基本滿足房屋建筑工程的基礎施工需求。最后施工企業需要針對裂縫和滲漏等常見的質量問題進行處理，盡可能地消除安全隱患。

2.3 確保驗收檢查的可靠性

為了有效的防治房屋建筑工程質量通病問題的產生，從驗收環節著手開展防治工作也具有一定的作用，不過最重要的還是應該選擇合適的驗收檢查對象以及驗收程序，在保障驗收可靠性的基礎上，也要確保驗收操作的規范性。在針對房屋建筑工程進行檢查和驗收的時候，必須要遵循國家發布的法律法規，驗收部門必須選擇恰當的驗收規范，只有這樣才能夠有效地保障房屋建筑工程的質量。

3 結語

通過本篇文章的分析和研究我們能夠知道，房屋建筑工程當中最大的問題就是存在一些質量通病，這些質量通病很容易產生，但消除起來卻較為困難，為了盡可能地降低質量通病所產生的一系列危害施工企業，可以盡可能的對其進行防治和管理。本篇文章主要對一些常見的房屋建筑工程質量通病進行了分析和討論，只有確定這些房屋建筑工程質量通病的成因，才能夠對其進行更好的控制和管理。