“紅色物業”接通基層治理“最后一米”

■張宇珠 丁 利

邳州市堅持“黨建引領、行業主導、基層主抓”的理念，積極探索“紅色物業”管理模式，建強隊伍、優化機制、精準服務，切實提升基層治理效能。

“‘紅色物業’與民營物業公司最大的區別在于，更加強調黨組織引領作用的發揮?！壁菔形M織部副部長胡海英介紹說。

今年以來，邳州市充分發揮黨的政治優勢和組織優勢，構建起黨組織領導下的小區黨支部、業主委員會、物業公司三方聯動的“紅色物業”體系，即組建物業行業黨委，研究制定物業規范性標準，監督、指導物業開展工作；街道社區引導物業企業、業主委員會建立黨支部，對沒有條件成立黨支部的采取交叉任職。目前，56家物業企業中已有30%建立黨支部，將抓黨建促基層治理延伸到“最后一米”。

東方帝景城是邳州最大的小區，居民上萬人。2003年8月，嘉園物業公司進駐小區。今年年初，公司率先成立黨支部，并接手了東方名郡、東方花園兩個小區的物業?！爸Р砍闪⒑?，我們定期組織活動，設置黨員先鋒崗、黨員責任區，落實服務承諾制。如今，公司的凝聚力越來越強，遞交入黨申請書的員工越來越多，1名企業骨干已經發展成預備黨員?！奔螆@物業黨支部書記程方東自豪地說。

邳州市按照“有場所、有設施、有標志、有制度”的標準，在各個小區建設集學習交流、黨群議事、文體活動、業務辦理、便民服務、矛盾調解于一體的“紅色物業”活動陣地，嚴格落實“三會一課”、主題黨日等組織生活制度，并設立物業企業考核評比“紅黑榜”，在加強黨員教育管理的同時，不斷提升基層治理效能。

江蘇金杉物業公司黨支部在金水杉小區設置圖書室、“四點半課堂”、黨員活動室等，為居民提供休閑場所；龍湖領墅小區組建志愿服務隊；明德社區探索“社區黨總支+網格+警格”管理模式……

同時，邳州市積極吸納慈善公益、志愿服務、醫療保障等服務進駐小區，開展“一支部一品牌”黨建品牌創建，讓基層治理迅速“升溫提效”。

“‘紅色物業’，紅在黨員隊伍、紅在運行機制、紅在精準服務，從根本上整治了小區管理的痛點、難點和堵點?！壁菔形Ｎ?、組織部部長張民如是說。