韓國(guó)“綜合房產(chǎn)稅”發(fā)酵

本報(bào)特約記者 張靜

韓國(guó)媒體24日?qǐng)?bào)道稱，韓國(guó)國(guó)稅廳近日開始向民眾發(fā)送繳納房產(chǎn)稅通知單，由于今年需繳納的金額比去年大幅增加，韓國(guó)民間引起強(qiáng)烈反響。評(píng)論稱，韓國(guó)政府為遏制房?jī)r(jià)而推出綜合房產(chǎn)稅，但現(xiàn)在這顆“定時(shí)炸彈”已經(jīng)引爆。

據(jù)韓國(guó)《中央日?qǐng)?bào)》24日?qǐng)?bào)道，生活在首爾市陽川區(qū)的樸某（66歲）夫婦日前接到今年綜合房產(chǎn)稅納稅通知后嚇了一跳，因?yàn)榻衲觑@示的應(yīng)稅金額是去年的7倍。樸某夫婦除了自住的房屋外，還有一套寫在妻子名下的住宅。當(dāng)時(shí)兩人使用退休金購(gòu)買第二套房產(chǎn)，希望能通過出租房屋來補(bǔ)貼兩人的養(yǎng)老經(jīng)費(fèi)。去年老兩口第一次繳納綜合房產(chǎn)稅是10萬韓元（約合人民幣592元），但今年通知的應(yīng)稅金額高達(dá)70萬韓元。加上財(cái)產(chǎn)稅，兩人一共需要繳納400萬韓元稅款。預(yù)計(jì)明年兩人納稅壓力將會(huì)更大，因?yàn)榻衲甑亩愵~還沒有反映韓國(guó)《稅法》修正后上調(diào)的稅率標(biāo)準(zhǔn)。

韓國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》24日的報(bào)道稱，韓國(guó)政府為了抑制房?jī)r(jià)出臺(tái)了第24次不動(dòng)產(chǎn)新政，但韓國(guó)房?jī)r(jià)一直居高不下。為了遏制房?jī)r(jià)，韓國(guó)將綜合房產(chǎn)稅納稅范圍擴(kuò)大。住宅掛牌價(jià)格總額超過6億韓元（唯一住宅為9億韓元）就需要繳納綜合房產(chǎn)稅，而今年首爾掛牌價(jià)格超過9億韓元的住宅（按唯一住宅的標(biāo)準(zhǔn)）從去年的203174戶增加到281033戶。首爾大部分地區(qū)都進(jìn)入了綜合房產(chǎn)稅納稅范圍。統(tǒng)計(jì)顯示，今年的綜合房產(chǎn)稅納稅人口比去年的59.5萬人增加了10萬-20萬人，稅收總額也將增加到4萬多億韓元，比創(chuàng)下歷史最高紀(jì)錄的去年（3.3471萬億韓元）更高。

韓國(guó)漢陽大學(xué)城市工程學(xué)教授李昌宇認(rèn)為，韓國(guó)政府為穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格而上調(diào)稅率，但按照房產(chǎn)價(jià)格征稅，絲毫無助于穩(wěn)定房?jī)r(jià)。有專家表示，沒有固定收入的退休家庭或老人家庭將受到直接打擊，因?yàn)榉繓|的房產(chǎn)稅壓力，會(huì)加快轉(zhuǎn)嫁到租房者身上。▲