房屋建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)分析

張桐偉

（大元建業(yè)集團(tuán)股份有限公司，河北 滄州 061000）

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展與城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，我國(guó)房屋建筑工程數(shù)量不斷增多，房屋建筑工程規(guī)模不斷擴(kuò)大。

1 房屋建筑工程滲漏概述

房屋建筑工程滲漏主要指的是房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，其中滲水現(xiàn)象主要指的是水從廚衛(wèi)、室外通過(guò)屋面、外墻以及門窗、室內(nèi)墻體中細(xì)小裂縫進(jìn)入無(wú)水功能間以及室內(nèi)的現(xiàn)象，通常情況下，滲水現(xiàn)象需要在較長(zhǎng)時(shí)間后才能得以顯現(xiàn)，多表現(xiàn)為墻體潮濕以及水漬等；漏水現(xiàn)象主要指的通過(guò)門窗和墻體交接裂縫、墻體裂縫涌入室內(nèi)，可以見(jiàn)到明水的情況。現(xiàn)階段，在我國(guó)房屋建筑工程中，滲漏現(xiàn)象主要類型為外墻滲漏、管道部件滲漏、廚衛(wèi)內(nèi)墻滲漏、天花滲漏、地下室滲漏等［1］。

2 房屋建筑工程滲漏原因分析

2.1 材料原因

在房屋建筑工程施工中，所使用的材料包含防水材料、混凝土材料、管材等，如果施工單位沒(méi)有對(duì)材料質(zhì)量、材料性能、材料型號(hào)進(jìn)行全面檢查，就有可能讓房屋建筑工程產(chǎn)生滲漏問(wèn)題［2］。

2.2 設(shè)計(jì)原因

在房屋建筑工程建設(shè)施工中，如果沒(méi)有對(duì)防水部位形式進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，對(duì)防水措施以及防水施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)行科學(xué)選擇，就有可能讓防水工作開(kāi)展質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題。如衛(wèi)生間門檻石部位沒(méi)有得到合理設(shè)計(jì)，就有可能因此產(chǎn)生衛(wèi)生間滲漏問(wèn)題。

2.3 技術(shù)原因

房屋建筑工程建設(shè)施工工序相對(duì)較多，如果施工技術(shù)應(yīng)用不科學(xué)，施工措施落實(shí)不到位，那么就會(huì)讓房屋建筑工程產(chǎn)生滲漏問(wèn)題。與此同時(shí)，在部分房屋建筑工程施工過(guò)程中，如鑿毛率低、不鑿毛等違規(guī)操作行為普遍存在，這也會(huì)讓滲漏現(xiàn)象產(chǎn)生［3］。

3 房屋建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)

3.1 構(gòu)建工程質(zhì)量管理體系

在房屋建筑工程施工過(guò)程中，為讓防滲漏高質(zhì)量施工目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，首要工作是構(gòu)建工程質(zhì)量管理體系。在質(zhì)量管理體系中，首先，需要組建防滲漏專項(xiàng)管理小組，在專項(xiàng)管理小組中，主要成員包含工程管理工作人員、設(shè)計(jì)管理工作人員、成本管理工作人員、項(xiàng)目管理專業(yè)人員、招標(biāo)采購(gòu)管理工作人員以及客戶關(guān)系管理工作人員等，該小組需要對(duì)管理流程推進(jìn)以及防滲漏技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)工作予以負(fù)責(zé)。

3.2 科學(xué)開(kāi)展圖紙會(huì)審工作

科學(xué)開(kāi)展圖紙會(huì)審工作對(duì)于后續(xù)防滲漏施工技術(shù)有效應(yīng)用具有重要意義，在圖紙會(huì)審工作中，首先，項(xiàng)目部需要對(duì)區(qū)域工程人員、設(shè)計(jì)人員、施工人員等予以組織，共同開(kāi)展圖紙?jiān)u審會(huì)；其次，需要將意見(jiàn)整合，對(duì)設(shè)計(jì)院進(jìn)行統(tǒng)一反饋，通過(guò)和設(shè)計(jì)管理部門的充分溝通，可以讓施工隊(duì)伍對(duì)項(xiàng)目圖紙狀況予以全面掌握。

3.3 加強(qiáng)施工重點(diǎn)內(nèi)容管控

1）墻面施工技術(shù)，在墻面施工技術(shù)應(yīng)用過(guò)程中，首先，相關(guān)工作人員可以對(duì)蒸壓性加氣混凝土技術(shù)進(jìn)行有效應(yīng)用，完成外墻砌體施工工作，此種材料的利用可以讓外墻抗壓能力得到有效提升，可以讓外墻因抗壓性不足出現(xiàn)的裂縫問(wèn)題得到有效規(guī)避，在具體工作過(guò)程中，施工工作人員還應(yīng)對(duì)墻體施工材料進(jìn)行嚴(yán)格檢查，保證材料質(zhì)量合格。

2）屋面施工技術(shù)，屋面施工技術(shù)管控工作的開(kāi)展對(duì)于屋面防滲漏水平具有重要影響，首先，相關(guān)工作人員需要對(duì)屋面防水材料進(jìn)行合理選擇，保證材料可以讓工程施工要求得到滿足；其次，相關(guān)工作人員需要對(duì)先進(jìn)施工工藝予以應(yīng)用，并加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的考察工作，讓施工質(zhì)量受到外部環(huán)境的影響得到最大程度減少。

3）門窗施工技術(shù)，在門窗施工技術(shù)的應(yīng)用過(guò)程中，首先，相關(guān)工作人員需要對(duì)門窗施工技術(shù)規(guī)范性予以高度重視，在保證門窗施工美觀性的同時(shí)，需要對(duì)其進(jìn)行科學(xué)處理，保證沒(méi)有變形問(wèn)題出現(xiàn)；其次，在門窗安裝施工完成后，需要對(duì)高質(zhì)量配件進(jìn)行有效選擇，確保其具有高度密封性。

4）廚衛(wèi)施工技術(shù)，在廚衛(wèi)施工技術(shù)的應(yīng)用過(guò)程中，如果管道貫穿樓板，那么工作人員需要對(duì)孔洞尺寸進(jìn)行有效預(yù)留，并控制孔洞尺寸，通常情況下，可以將孔洞尺寸以及管道外壁控制在20mm。

3.4 有效落實(shí)樣板引路制度

樣板引路制度的有效落實(shí)可以讓正式防滲漏施工工作得以科學(xué)開(kāi)展。在具體制度落實(shí)中，主要內(nèi)容為：1）交樓樣板。工程項(xiàng)目中，可以對(duì)裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板間制度予以落實(shí)，將整層樣板設(shè)置在貨量區(qū)，并對(duì)項(xiàng)目單位、施工單位、營(yíng)銷單位人員予以開(kāi)放；2）材料樣板。在材料樣板制度落實(shí)中，首先，需要對(duì)材料驗(yàn)收工作予以規(guī)范化處理，相關(guān)單位需要應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)材料質(zhì)量予以嚴(yán)格把關(guān)，在工程現(xiàn)場(chǎng)需對(duì)材料樣板間予以設(shè)置，并建立臺(tái)賬，對(duì)材料進(jìn)行分類擺放，完成登記工作；3）工法樣板。在項(xiàng)目工程施工過(guò)程中，項(xiàng)目單位需要積極在紅線范圍內(nèi)完成工法樣板間的搭建工作，對(duì)整體施工方法、工藝流程、設(shè)備管線標(biāo)準(zhǔn)予以展示，保證防滲漏施工規(guī)范性。

3.5 積極應(yīng)用數(shù)控管理措施

在房屋建筑工程防滲漏施工工作中，應(yīng)對(duì)數(shù)控管理措施予以積極應(yīng)用，讓信息技術(shù)與防滲漏施工工作得到有效結(jié)合，在數(shù)控管理過(guò)程中，需要在每棟房屋建筑入口位置，依照施工質(zhì)量、實(shí)際進(jìn)度完成信息更新工作。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，因?yàn)椴牧显颉⒃O(shè)計(jì)原因以及技術(shù)原因影響，我國(guó)房屋建筑工程滲漏問(wèn)題多有出現(xiàn)，房屋建筑工程施工單位通過(guò)構(gòu)建工程質(zhì)量管理體系、科學(xué)開(kāi)展圖紙會(huì)審工作、加強(qiáng)施工。