高層建筑地下室防水施工分析

胡娟娟

（山西潞安工程有限公司，山西 長治 046102）

1 高層建筑地下室防滲工程質量的重要意義

相對于一般建筑，高層建筑的防滲質量要求會更加嚴格，高層建筑防滲屬于本身建設的重要功能之一，不僅關系到居民居住與生活環境，更與建筑安全與質量息息相關，甚至影響建筑主體壽命。水有無孔不入的特點，高層建筑地下室以及具有防水要求的構筑物，如不做好防滲防水工程，則其底部或墻等與水接觸部分極其容易受到損害。

2 地下室滲漏水原因分析

1）在施工開展之前，施工人員沒有對按照相關規定標準來設計混凝土的配合比例，或者沒有對混凝土進行抗滲性能檢測試驗，這樣不僅會產生混凝土配合比例不合理的現象，還會降低地下室的防滲能力。

2）對于鋼筋密集處和預埋件集中處而言，如果施工人員沒有根據實際坍落度來調整混凝土澆筑的精度，就會給下料工序的順利進行造成不利影響，產生振搗不及時或不密實的現象，一定程度上提高了鋼筋預埋件集中部位出現蜂窩、孔洞現象的可能性。

3 高層建筑地下室防水措施

3.1 鋪貼準備與基層處理

防水卷材是有效避免滲漏的關鍵材料，在鋪設前需要做好準備工作，要求混凝土墊層足夠平整，表面殘留的浮漿等雜物都要得到有效的清理，處理凹凸不平之處，全面提升其平整性。形成混凝土墊層后，經檢測獲得其干燥率，只有在符合防水卷材鋪設條件后方可展開鋪設作業。

3.2 關于地下室結構的防水設計

對于高層建筑地下室防水設計而言，其使用年限為100年，需要從多個角度、多個方面來開展自防水設計。首先，建筑企業管理人員要選擇防水和防滲能力較強的建筑材料，根據施工的具體狀況來對混凝土的配置比例進行嚴格的規定。同時，工作人員要根據地下室建筑的不同部位來選擇針對性的防水材料。其次，施工人員要嚴格按照前期設計的施工圖紙開展防水工程施工建設，如果只是依靠自己的經驗來進行施工，極有可能會造成嚴重的質量問題。最后，對于地下室混凝土施工工序而言，施工人員要按照規定的時間來對模板進行拆除，這樣才能降低混凝土內部結構產生裂縫現象的可能性，從而就能提高地下室的防滲水能力。

3.3 基層處理

對于混凝土墻面施工而言，其需要達到平整、無灰、無蜂窩的效果，如果墻面的部分位置存在缺陷，那么施工人員就要按照1：2的比例來配制水泥沙漿，然后對缺陷處進行填平，這樣才能為防水涂料涂抹工作的順利進行提供保障。在施工之前，工作人員要將墻體內部拉螺栓兩端焊接的小墊木進行剔除，然后利用1：2的水泥沙漿將墻體凹陷位置進行填補，最后在混凝土外層設置十毫米厚度的防水砂漿灰餅。完成混凝土表面施工縫雜物清理工作之后，施工人員要將其進行濕潤，同時還要將混凝土外墻和承臺交接位置殘留的混凝土進行清除，然后按照圓弧的形狀將殘缺的部位進行填補。

3.4 建筑材料方面

在地下室工程的施工中，對需要的材料包括防水材料、止水材料、鋼筋與混凝土等實施嚴格的進場檢驗及抽樣檢測，確保進場材料質量。在混凝土施工前進行配合比試驗，進行水化熱、泌水率、可泵性等對大體積混凝土控制裂縫所需的技術參數的試驗，以確保大體積混凝土的施工質量滿足設計和規范要求。在某高層項目中，項目部事先編制了地下室底板大體積混凝土施工專項方案，并運用品茗施工安全設施計算軟件（V11.0）進行混凝土3d、5d、7d、9d混凝土自約束應力計算，大體積混凝土澆筑體表面保溫層計算，選用符合規范及本方案有關規定的商品混凝土，檢查出廠合格證或試驗報告是否符合質量要求，現場對每盤混凝土進行取樣送檢，且不定期派人去攪拌站抽查檢驗，有效保障了混凝土材料質量。

3.5 穿墻螺栓止水處理

地下室墻體澆筑施工時，要求模板處于相對穩定的狀態，因此要用對拉螺栓加固。關于墻板的施工作業，需合理使用穿墻螺栓，以免出現滲水現象。根據工程經驗，地下室外墻板施工時較為可行的是一次性防水螺栓。完成外墻拆除作業后，需在螺栓處造口，經此處理后形成深度約40mm的缺口，通過氣焊的方式有效處理螺栓并使其燒斷，選擇防水砂漿處理缺口，提升其密實性，確保該處防水質量，以免后續出現滲漏問題。

3.6 后澆帶防水處理

確定合適的后澆帶位置，要求在受力較小區域，寬度控制在70～100cm。采取階梯縫施工的方式，于后澆帶處設置鋼筋，必須做到連續設置，控制兩側甩出鋼筋的搭接長度，主要參考GB50010—2010《混凝土結構設計規范》 （2015版），需與其中的鋼筋搭接長度要求相符。以兩側混凝土齡期為基準，當其達到42d后方可展開后澆帶施工作業。接縫處的前期處理尤為關鍵，應對該處鑿毛，將殘留的浮漿、松動石子等處理干凈，澆上適量水使其保持濕潤的狀態，隨后再均勻刷涂水泥漿。

4 結語

在現階段我國的城市建設之中，地下工程量與總面積較以往呈現明顯的上升趨勢，在民用高層建筑工程方面，上升趨勢尤為明顯。因為土地價格飛漲以及建設成本升高等影響，為提高土地的利用率，高層建筑不斷增多的同時，地下工程也隨之快速發展。民用工程地下室、地下商業工程、地下停車場以及利用公園、廣場、綠地等修建地下人防工程等也將成為一種發展趨勢。