土建工程造價控制中的BIM技術(shù)應用

王 華

（山西二建集團有限公司，山西 太原 030000）

在建設工程造價管理工作開展過程中，應用BIM技術(shù)，除了能夠?qū)芾硇室约八竭M行提升外，還能夠有效地規(guī)避管理期間存在的不足以及問題，真正意義上地達到了對各個環(huán)節(jié)動態(tài)管理的目的，有效提升了建設工程的整體質(zhì)量。并且，在建設工程項目施工作業(yè)過程中，科學地對BIM技術(shù)進行選擇，還可以實現(xiàn)數(shù)據(jù)的共享，人們只要依靠系統(tǒng)平臺，就能夠快速對建設工程項目的相關信息進行獲得，實現(xiàn)了協(xié)同作業(yè)，也促進了工程的穩(wěn)定進行。

1 BIM簡析

BIM （BuildingInformationModeling）即建筑信息模型，在我國2017年起實施的《建筑信息模型應用統(tǒng)一標準GB/T512122016》中將其作如下定義：在建設工程及設施全生命期內(nèi)，對其物理和功能特性進行數(shù)字化表達，并依此設計、施工、運營的過程和結(jié)果的總稱。簡稱模型。其本質(zhì)是信息化，它是建筑業(yè)信息化的核心手段。但BIM并不是一個簡單的軟件或者數(shù)據(jù)模擬化，它需要多個軟件，如繪圖軟件CAD、建模軟件revit、廣聯(lián)達算量軟件等配合使用，需要各參與方，如設計單位和施工單位有機協(xié)同作用，這樣才能夠達到預期的目標，實現(xiàn)價值最大化。

2 BIM技術(shù)在土建工程造價控制中的意義

我們的工程價格管理始于唐代，但至今還沒有那么先進。建國后的重建費用雖然有所增加，但沒有發(fā)展獨立的制度。隨著經(jīng)濟發(fā)展緩慢，各國參與制定經(jīng)濟活動的預算等，在為核定專業(yè)人員提供預算原則方面發(fā)揮著重要作用。伴隨著經(jīng)濟的發(fā)展，建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中所占的份額越來越大，建設政策也在繼續(xù)。我國實施的制造管理模式被評價為施工規(guī)模價值，向投標人提供工程清單的成本，包括一些工程造價［3]。國家有關部門確定了行業(yè)評價行為，其中生產(chǎn)成本主要根據(jù)評價規(guī)則生成投標清單，其中包括施工計算、施工圖紙和現(xiàn)場變更以計算設計數(shù)量。項目開發(fā)是一個動態(tài)過程，設計數(shù)據(jù)量不斷變化，設計人員必須根據(jù)設計變更調(diào)整價格，以使他們花費70%的時間來評估建筑工程師，從而滿足建筑行業(yè)的發(fā)展需求，并且與傳統(tǒng)的制造管理設計階段相關的問題變得越來越明顯。造成這種情況的主要原因是被動控制生產(chǎn)成本、設計數(shù)據(jù)的延遲可用性以及在設計階段只注重成本控制。

3 BIM技術(shù)在土建工程造價控制中的應用

3.1 投資決策階段

BIM具有參數(shù)化、可視化的特點，通過三維立體展示，能效、日照、熱能傳導、模擬等以及進度控制（4D）、造價控制（5D）的模擬，使業(yè)主可以結(jié)合實際需求，對投資方案進行合理選擇，對主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件整體和細節(jié)上達到有效的控制與管理，使得初期方案的決策更具有科學性。同時對于項目的總體造價進行預估算，使用BIM技術(shù)能夠快速地編制項目投資估算書，改變了傳統(tǒng)模式。

3.2 設計階段

設計階段是工程造價過程中最為重要的階段之一，如果這個階段的設計出現(xiàn)問題，將會導致工程各個方面數(shù)據(jù)不準確，從而嚴重降低工程建造效率。現(xiàn)階段，大部分工程造價管理中都是使用的額定設計，就是投資方額定設計整體的資金，從而保障投資可以進行合理有效的分配。而BIM技術(shù)則可以直接對整體的數(shù)據(jù)進行整合，對工程的設計進行完善，從而減少因設計變化中所造成的資金浪費。

3.3 招投標階段

1）招標方在發(fā)放招標文件時，可以將BIM模型和工程量清單一起發(fā)放給擬投標單位，投標方可根據(jù)BIM模型進行提取工程量或核對工程量，參考數(shù)據(jù)準確，模型清晰，使其與招標方的信息保持一致性，降低索賠。有利于政府對招投標過程的管控，防止貪污受賄現(xiàn)象，促進招投標的透明化；2）投標時，投標方要先復核模型與清單，再利用BIM5D技術(shù)將成本、工期等問題融合在BIM模型中，對招標文件實質(zhì)性響應，隨投標文件一并發(fā)給招標單位，直觀地動態(tài)展示給業(yè)主，更加具有說服力。

3.4 施工階段

施工階段是整個工程造價過程中最為重要的一個階段，在這個階段，工程造價的質(zhì)量與實際的工程作業(yè)質(zhì)量有著密不可分的聯(lián)系。在現(xiàn)階段，由于工程的周期比較長，在工作周期經(jīng)常會因為各種因素而造成問題，并且大多數(shù)都是憑借自身經(jīng)驗進行解決的，從而導致工程施工階段的失誤率較高，影響工程的進展。而BIM技術(shù)則可以對整個工程進行控制，并且憑借著其自身的數(shù)據(jù)庫以及信息傳遞平臺，加強對所存在問題的把控、加強工作人員的溝通。

3.5 竣工階段

在竣工階段，BIM技術(shù)也有著非常大的作用，其不僅能夠?qū)⒐こ淘靸r信息進一步的公開，減少各方之間的經(jīng)濟糾紛；還可以對整個工程的資料進行總結(jié)歸納，在工程造價中為人們提供更進一步的方便。

4 結(jié)語

總之，建筑工程造價控制作為工程管理的重要內(nèi)容，也是各方面高度關注的問題。建筑工程造價預算管理時，需要采取科學合理的控制策略，重視造價預算編制工作，將造價預算控制在合理范圍內(nèi)，大幅度提升造價預算控制質(zhì)量。