淺談建筑工程施工中防滲漏施工技術的運用

陳 凱

（太原市第一建筑工程集團有限公司，山西 太原 030001）

1 建筑施工中常見的滲漏現象

1.1 屋面滲漏

屋面滲漏出現的原因主要是因為其防水層出現了空鼓、開裂等現象。施工人員在進行找平的過程中，沒能夠選擇合適的平層坡度設計，或者是其表面的施工質量不能夠達到建設的相關標準，這樣就會導致裂縫現象的出現，最后出現滲漏水問題［1]。另外，在進行施工時，相關操作人員并沒有按照相關流程進行操作，在進行屋面防水涂層的涂刷過程中，選擇品質不符合標準的防水卷材材料。時間長了之后，建筑物的屋面就會出現裂縫問題，讓其建筑物的質量受到不良影響。

1.2 廚衛滲漏

廚衛時經常出現滲漏問題的區域之一，其出現的主要原因就是廚衛間的樓板相對而言較薄，不能夠跟好的起到防水的效果。在建筑工程建設的過程中，若使用的施工材料不能達到建筑施工的標準，就會在一定程度上影響防水層施工的效果，再加上如果操作人員使用的建設方法不符合施工的需要，也會導致滲漏現象的出現。另一方面，在房屋裝修時，沒有選擇質量較好的防水材料，同時施工人員有沒有按照相關的操作流程進行，在之后的使用過程中也會出現滲漏問題。［2]

1.3 外墻滲漏

在建筑物的施工過程中，受外界拉應力的影響墻體表面經常出現裂縫，雨水就會通過這些裂縫進入墻體，為建筑物的質量在造一定的影響。除此之外，如果在建筑物的外墻上開設孔、放線等，用其達成一些施工的目的，在之后的后續工作中忽略了對這些孔進行有效的密封，也會造成裂縫問題的出現，最終形成滲漏問題。

2 建筑工程滲漏原因分析

2.1 施工設計

建筑企業是推動社會建設發展的主要企業。隨著我國財政實力的不斷增強，我國的城市化逐步形成，建筑項目工程的范圍不斷擴大，項目施工的質量問題越來越受各行各業的關注，如何增強項目建設的品質成了建筑行業尤為關注的問題。項目設計的方法和計劃是建設施工的基礎，方法和計劃設計的是否科學、合理，會直接影響到項目建設的品質。就目前的情況而言，一些企業在設計方案時，由于對施工場地環境和工程施工要求了解的片面性，就造成了設計方案的不科學、不合理，在一定程度上導致了工程的密閉性，增加了工程滲漏出現問題的機率。

2.2 施工材料中

原材料自身存在的質量缺陷，是讓建設項目出現滲漏現象的主要原因。防水卷材和粘結劑是方面建設的主要施工材料，由于一些施工企業，為了減少建設過程中成本的支出，就購買一些質量不到標的原材料，就會出現防水卷材厚度不夠、粘結劑強度不高的問題，造成屋面防水能力和房屋建設項目的美觀度的不足，嚴重影響建筑企業的健康發展［3]。

2.3 施工技術

施工技術水平的高低也會影響建設項目的品質。如果在施工過程中施工單位采用了不符合施工要求的技術，就會使各項施工項目無法落實到位，對工程整體的施工質量造成不好的影響。比如在屋面平層坡度項目施工過程中，選擇的施工型號和表面的平整度等不符合施工設計的要求，就會極易影響到防水層工程性能，增加滲漏問題出現的機率；在廚房和衛生間項目建設過程中，混凝土配比的不科學，攤鋪的不均勻，后期養護工作的不到位等技術弊端的顯露，也會導致建筑項目滲漏現象的顯現，影響最后的建設項目質量。

3 建筑工程防滲漏技術的改進策略

3.1 屋面防滲漏技術

建筑工程屋面施工中屋面的主要功能主要包括承重、防滲漏及溫度調控。為了防止屋面滲漏問題的出現，確保工程整體的施工質量，就要從根本上解決一些技術施工上的問題。首先，要設計合理的施工方案。在設計方案時，企業要派出專門的技術人員對施工現場周圍的環境進行全面的勘察，確保設計方案的科學性和合理性，提升項目施工的效率和施工質量，并保證排水的通暢性，減少上述因設計方案不合理而出現的問題。其次，正確選擇施工材料。原材料質量是否合格是影響工程施工質量的重要因素，因此在采購原材料時，一定要選擇施工要求所需要的溫度卷材和防滲漏材料。此外，還要重視對原材料質量的驗收，在防水材料涂抹之前要對它的防水性，密閉性以及耐用性進行檢測。最后，規范施工標準。為了從根本上保障整個項目的施工質量，施工人員在進行屋面施工建設的過程中，建設項目必須嚴格按照相關規范要求進行施工建設，確保能把施工技術落實到具體內容上，減少后期屋面滲漏問題的出現。

3.2 廚衛防滲漏技術

廚衛作為人們生活用水的主要使用地點，一直都是建筑工程中滲漏問題發生的高頻區。施工企業要在防滲漏技術施工過程中，要十分重視廚衛防滲漏的施工建設，一定要確保防滲漏施工技術能落實到具體的施工項目中，具體的改進策略如下。第一步需要做的就是檢驗原材料質量。廚衛作為房屋建筑施工中滲漏問題出現最多的地方，對原材料質量的檢測是具有一定積極意義的。在建設施工過程中，一定要對廚衛管道及其他建材的質量進行嚴格的檢測和把控，這樣才能保證后期的使用壽命不被縮短。在房屋建設工程施工過程中，還要加強施工人員對原材料質量檢測的重視，全面分析施工材料的承載能力和密閉性能，以此確保廚衛工程的施工質量。第二步需要完善廚房和衛生間的結構設計。在廚衛結構設計中包括管道的分布，在設計時一定要遵循管道敷設的處理原則，只有設計的方案符合施工的標準，才能有效降低廚衛滲漏問題的出現。另外，在施工之后，還要更具標準對排水管道進行無壓力自流水和蓄水實驗，確保廚衛地面沒有積水和滲漏等問題的出現。

3.3 外墻防滲漏技術

在在建筑工程建設施工過程中，外墻受許多不可抗力的影響，給整個工程項目的施工質量和建筑企業的發展也帶來了一些不良影響［4]。因此，在進行外墻防滲漏施工時，首先工作人員要做好施工找平工作。在施工過程中，墻體中出現的裂縫和空鼓不但影響房屋建設的外觀和使用年限，房屋建設項目還會增加外墻滲漏現象的出現，給企業以后的發展和名譽造成不好的影響。因此，在施工時必須做好施工找平工作，保證灰層的厚度還讓整體的密度，施工企業在攪拌砂石、水泥的過程中，要添加一定量的化學外加劑，減少灰層裂縫和分層現象的出現，以此確保外墻表面的平緩度和緊密度，降低外墻裂縫問題的出現。其次施工人員還要做好填充墻的施工，在做填充墻的鋪設時，一定要按照國家建筑施工的相應標準進行砌墻磚頭澆水處理，以此確保工程的施工質量和效率。最后施工人員還要做好外墻面抹灰的施工。在施工過程中一定要科學的進行抹灰作業，通過對外墻磚頭的澆水處理，確保墻體的濕度和牢固性，最終保障整個建筑工程的施工質量。

4 結語

建筑物的滲漏問題不僅影響建筑工程的外觀，縮短建筑工程的使用年限，還會對建筑企業的可持續發展和企業名譽造成不良的影響。所以，在施工建設中，一定要完善建筑工程防滲漏的施工技術，把施工建設落實到位，以此確保整個建筑工程的施工質量，促進建筑企業可持續發展的戰略目標。