新時期房建工程質量問題與控制策略

張賽哲

（麗水市城市建設投資有限責任公司，浙江 麗水 323000）

1 房建工程概念

房建工程是用于建造各種類型的土木設施的科學技術的通用術語，是一門復雜而廣泛的學科，從實踐的角度來看，房建工程包括技術活動，例如項目的勘探，設計和維護。例如，諸如房屋建筑，道路，發電廠和飛機場之類的建筑設施執行施工操作，例如各種新建或改建建筑物的安裝，建造和維護，而完成的工程實體屬于土木工程類別。

2 房建工程質量控制中的常見問題

2.1 施工前缺乏規劃

在以往傳統的房建工程施工中，工程房建施工隊伍過度追求工程的施工規模和施工速度，無法有效實現對工程施工的科學規劃，經常因缺乏規劃和缺乏計劃就開始了對工程項目的施工，并且很多工程項目也沒有經過科學的測量和分析，無法及時發現施工中潛在的風險因素。如果工程缺乏相應的勘察和分析，將會在施工中埋下風險隱患，也會因各種因素誘發施工中的安全事故，不利于工程項目施工，還會給房建工程埋下巨大的質量隱患。

2.2 建材問題

當前在進行建筑的建設期間常見的建材有鋼材、混凝土，像其中的混凝土材料的重要組成原料有水泥、骨粉、外加劑還有水等，規定各類的建材均必須達到品質的要求和有關準則之后，才能夠將這些建材運用到現實的工程建設中。就當前而言，部分公司并沒有完成針對各種建材的充分治理活動，致使在真正的建設中所使用的建筑材料在采購流程中、試驗程度上、配置參數上都無法達到相關的標準。

2.3 建設人員素質不足

目前我國土木、房建工程基層施工人員普遍存在受教育程度不高的現象，沒有完全了解與掌握施工過程中的專業建筑知識，在建筑過程中更多的是依靠自身以往的經驗，沒有科學合理的專業知識支持，導致在建筑施工中施工質量不符合質量標準。除此之外，大部分基層施工人員并沒有施工單位簽訂勞動合同，薪資待遇也是按天計算，一天一結，人員流動幅度較大，在施工項目工程出現人手不夠的情況下就會雇傭臨時人員進行協助施工，這些臨時人員不僅存在施工技術水平欠缺，而且崗位職責意識明顯不足，對于施工過程中的質量問題認識存在嚴重不足，嚴重影響工程項目施工進度的持續性以及工程項目本身的安全性。

3 房屋建設工程的控制策略

3.1 盡早制定施工計劃

在房建工程施工前期，需要工程施工的各管理部門協調合作，加大對施工計劃的研究與探討，針對施工中可能出現的問題進行分析，提出恰當的解決措施。在探討完畢之后，需要由工作人員做相應的文字總結，以工程施工中的要求為依據制定工程施工的管理制度，將管理制度和各部門的管理職責落實到個人。在工程項目開展之前，施工企業需要加強對管理人員的分析，所有的管理人員都需要具備良好的管理經驗和相應的管理知識，實現對房屋工程的科學化監管，推進工程順利施工。

3.2 提高房建工程工作人員整體素質

工作人員是建筑進行建設的基礎和主體，其在整體的土木工程、房建工程建設期間起著關鍵性的作用，所以想要提升房建項目建設工人的全面素養與整體的技能，就必須做到以下兩點：第一，房建項目的施工人員必須積極提升自己安全治理、品質保證認識，確定自己的責任范圍，深刻的了解房建項目品質有何等重要，項目的工作者需要建立活到老學到老的思想理念，積極的提升自己的素養與專業技能，學習現代化先進性的房建知識與技能，建立實事求是的工作觀念，認真、勤快，如此就一定可以在自身所處的職位上做出更好的成績，進而更好的確保我們國家土木工程房建的全面品質與水準。第二，房建工程建設公司需要針對相關工作者實施再次的培訓工作，積極提升他們的整體技能，協作工作人員讀懂科技理論、排除品質問題，進而充分調研房建項目品質治理活動，如果資金比較充足便能夠引入現代化先進型的科技設施，聘用優異的科技工作者針對相關工作人員實施培訓工作，進一步提升房建項目工作人群的工作成效和水準。

3.3 全過程開展質量監管

在施工過程中，必須根據房屋建筑的特點嚴格控制質量問題，并且施工部門的所有工人必須了解其職位的重要性并加強其職業素養。密切監測施工過程的各個環節，確保建筑質量和整個結構的合理性。施工部門的管理人員不僅應具有豐富的質量控制和監督知識，還應熟練的在施工過程中使用技術手段進行施工質量的控制，并向有關技術人員提供指導。

4 結語

綜上所述，為了進一步提高整體房建工程的綜合質量，保證其建設成果能夠滿足人們對于生活水平的需求，就需要加強對員工的綜合素質進行有效培訓，積極選用先進的施工技術引進性質更高的建筑材料，通過多方面的努力來全面的提升其具體的建設成果，同時加快施工進程。