造價(jià)指標(biāo)及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)在建筑工程結(jié)算過程中的運(yùn)用

趙 巖

（青島智信工程咨詢有限公司，山東 青島 266109）

1 建筑工程造價(jià)指標(biāo)及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)概述

1.1 造價(jià)指標(biāo)內(nèi)涵

造價(jià)指標(biāo)是成本管理的基礎(chǔ)，它關(guān)系到投資估算方案能否合理制定。成本指數(shù)作為工程建設(shè)的重要參數(shù)之一，將被用來研究各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和工程造價(jià)規(guī)律。在項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工結(jié)算等方面，造價(jià)指標(biāo)都要得到應(yīng)用。從組成上來看，造價(jià)指標(biāo)可以分為定量指標(biāo)和價(jià)值指標(biāo)兩種。在建筑工程中，定量指標(biāo)實(shí)際上是建筑工程建設(shè)中各種材料的數(shù)量，包括單根鋼筋的含量、混凝土的消耗量等。建筑工程的價(jià)值指標(biāo)很多，如分項(xiàng)工程造價(jià)占總造價(jià)的比例、每平方米工程造價(jià)指標(biāo)等。事實(shí)上，不同建筑類型的工程造價(jià)指標(biāo)存在一定的差異，如住宅建筑、廠房建筑、商業(yè)建筑等。在分析該工程的建筑工程造價(jià)指標(biāo)時(shí)，應(yīng)認(rèn)識(shí)到該指標(biāo)受工程定額、材料價(jià)格等多種因素的影響。確定工程的結(jié)構(gòu)形式、建筑物的高度、梁柱的結(jié)構(gòu)形式等，可以實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的科學(xué)分析。

1.2 關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)內(nèi)涵

在建筑工程造價(jià)管理方面，所謂的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)其實(shí)就是與建筑結(jié)構(gòu)特征、體量和造價(jià)等相關(guān)的數(shù)據(jù)，它可以分為很多種類,如數(shù)量之間的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù),項(xiàng)目的成本和價(jià)值。在工程造價(jià)計(jì)算中，能否獲得相關(guān)的影響數(shù)據(jù)，關(guān)系到工程能否得到科學(xué)的預(yù)算和結(jié)算分析。在建筑工程中,常用的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)包括土方工程相關(guān)數(shù)據(jù)量,鋼筋重量相關(guān)數(shù)據(jù),項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)量,混凝土體積等相關(guān)數(shù)據(jù),這些數(shù)據(jù)大多屬于工程數(shù)量的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù),可以反映出土方工程數(shù)量和基礎(chǔ)數(shù)量之間的關(guān)系,具體數(shù)量和鋼筋重量體積。而價(jià)值間相關(guān)性數(shù)據(jù)也包含較多，如總造價(jià)與間接費(fèi)用相關(guān)性數(shù)據(jù)、專業(yè)成本相關(guān)數(shù)據(jù)等，可以反映不同成本之間的關(guān)系。另外，對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行分析，還要對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)、體積、特性等因素與工程造價(jià)的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，以加強(qiáng)這些因素的相關(guān)性。不同的相關(guān)數(shù)據(jù)之間存在不同的相關(guān)性，在成本分析中發(fā)揮著不同的作用。

2 建筑工程的造價(jià)指標(biāo)及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)的作用

在工程項(xiàng)目中, 我們需要通過大量的工程預(yù)結(jié)算案例來進(jìn)行歸納和總結(jié)，通過整體的分析,我們可以得到這些成本指標(biāo)和相關(guān)數(shù)據(jù),通過大量的實(shí)際測(cè)試,我們可以知道成本指標(biāo)和相關(guān)數(shù)據(jù)的真實(shí)應(yīng)用情況。造價(jià)指標(biāo)與相關(guān)數(shù)據(jù)實(shí)際上是相互聯(lián)系的，是一種你中有我我中有你的關(guān)系，它們是互補(bǔ)互動(dòng)的，是一個(gè)有機(jī)的整體。對(duì)于個(gè)人來說，如果想要掌握大量的造價(jià)指標(biāo)和相關(guān)數(shù)據(jù)，只有通過大量的實(shí)踐，在日常工作中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷積累學(xué)習(xí)，才能真正掌握這些指標(biāo)和數(shù)據(jù)。對(duì)于公司來說也是一樣的，作為一個(gè)公司，核心競(jìng)爭(zhēng)力是一個(gè)企業(yè)的靈魂和關(guān)鍵，也是一個(gè)公司的法寶。通過大量的工程建設(shè)，不斷的總結(jié)和發(fā)展，可以得到大量的相關(guān)數(shù)據(jù)，這些積累的經(jīng)驗(yàn)和零散的數(shù)據(jù)將有助于公司建立一個(gè)完整的造價(jià)體系，提高公司的能力也促進(jìn)了公司的發(fā)展。如果實(shí)際數(shù)據(jù)與造價(jià)指標(biāo)及相關(guān)數(shù)據(jù)存在太多的差距和偏差，說明我們整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)在某些方面存在一定的問題，發(fā)現(xiàn)這些問題，我們可以及時(shí)糾正和調(diào)整，減少企業(yè)的損失。

3 建筑工程造價(jià)指標(biāo)及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)

3.1 進(jìn)行建筑工程預(yù)算

由于各類建筑企業(yè)需要實(shí)現(xiàn)更好的資金周轉(zhuǎn)，所以需要對(duì)工程耗資有直觀了解，并需要保證計(jì)算的準(zhǔn)確性，由于工程造價(jià)指數(shù)和相關(guān)數(shù)據(jù)可以參考工程施工過程的所有因素,它們可以應(yīng)用于建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算的計(jì)算,計(jì)算流程如下：1) 根據(jù)設(shè)計(jì)要求選擇建筑材料。在工程建設(shè)過程中，涉及到多種建筑材料，為保證施工和運(yùn)行要求，應(yīng)根據(jù)不同要求選擇不同的建筑材料，確定相關(guān)建筑材料的數(shù)量，并獲得預(yù)算。2) 驗(yàn)證計(jì)算結(jié)果。通常情況下，為了保證造價(jià)計(jì)算過程的合理性，造價(jià)工程師在進(jìn)行初始評(píng)估計(jì)算后，會(huì)根據(jù)市場(chǎng)波動(dòng)情況對(duì)造價(jià)進(jìn)行核算，并將造價(jià)計(jì)算的精度控制在一定范圍內(nèi)。計(jì)算多個(gè)建筑的成本,為了節(jié)省計(jì)算時(shí)間, 通常會(huì)根據(jù)建筑的建造方式以及空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行建筑分類，并將這些造價(jià)計(jì)算分配給乙方，在這種情況下,會(huì)選擇一個(gè)最接近實(shí)際造價(jià)作為標(biāo)準(zhǔn),來判斷剩余的造價(jià)計(jì)算結(jié)果的正確性和準(zhǔn)確性,避免損失。

3.2 工程造價(jià)關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)

建筑工程造價(jià)相關(guān)數(shù)據(jù)也是工程項(xiàng)目結(jié)算過程中的一個(gè)重要參數(shù)。有幾種主要類型：第一類是工程量之間的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)，第二類是工程價(jià)值之間的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)，第三類是工程造價(jià)與建筑結(jié)構(gòu)之間的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)。工程造價(jià)的相關(guān)數(shù)據(jù)對(duì)工程項(xiàng)目的結(jié)算管理也有一定的影響。不同相關(guān)數(shù)據(jù)的作用是不同的，其中價(jià)值相關(guān)數(shù)據(jù)的作用最為明顯，直接成本與間接成本、成本與總成本、計(jì)量成本與總成本等之間存在著一定的關(guān)系。建筑成本、建筑體量與結(jié)構(gòu)特征之間的相關(guān)數(shù)據(jù)包括成本、建筑高度、建筑形狀、建筑跨度、建筑結(jié)構(gòu)等。

4 結(jié)語

綜上所述，通過以上的分析和討論，我們可以更加深入的了解造價(jià)指標(biāo)及相關(guān)數(shù)據(jù)在建筑工程項(xiàng)目預(yù)算中的具體應(yīng)用。一般來說，利用造價(jià)指標(biāo)和相關(guān)數(shù)據(jù)，可以對(duì)項(xiàng)目預(yù)算的規(guī)范性和可靠性進(jìn)行檢驗(yàn)，快速估算成本，優(yōu)化設(shè)計(jì)起到關(guān)鍵作用。從項(xiàng)目預(yù)算的各種內(nèi)部數(shù)據(jù)中，工作者可以對(duì)這些數(shù)據(jù)的基本要素進(jìn)行歸納整理，從而有效地指導(dǎo)項(xiàng)目預(yù)算的實(shí)施。