民用建筑自動報警系統(tǒng)的運行管理

摘要：隨著我國城市化建設的持續(xù)推進，城市人口密集度激增，對于建筑物的需求也逐漸提升，民用建筑的層數(shù)及高度也有所增加。一方面，民用建筑能夠緩解城市人群住房壓力，提高城市包容性;另一方面，高層民用建筑結構復雜，內部居住及使用人員較多，在火災發(fā)生時如果不能加以控制或選擇合適方法逃生則會釀成巨大事故。當前，民用建筑中基本配備防火設施，并設置防火門阻擋火勢蔓延，但從實際的火災事故來看，仍然存在搶險困難、逃生困難、消防設施使用不當?shù)葐栴}。文章基于民用建筑火災的特點，探究能夠提高民用建筑自動報警系統(tǒng)運行管理水平的有效策略。

關鍵詞：民用建筑;自動報警系統(tǒng);火災;運行管理

近年來，我國城市化建設成效凸顯，民用建筑特別是高層住宅數(shù)量增加，但民用建筑火災頻發(fā)：2009年央視“2·9”火災、香港“8·10”火災，2010年重慶“8·9”火災、長春“9·9”火災、上海“11·15”火災……民用層建筑火災已經(jīng)成為火災群死群傷的重災區(qū)。綜合2009年以來的重大民用建筑火災事故來看，民用建筑消防及防火中存在的主要問題包括：部分老舊建筑物外保溫層為可燃、易燃材料，火勢極易蔓延;建筑物使用不當，部分建筑內人員密度超過安全標準;建筑內消防設施管理及維護不到位，導致消防設施失去防火、防災作用;建筑物內物品堆放不合規(guī)，部分居民將自行車、電瓶車等雜物堆放在消防疏散通道口;建筑物車輛多，停放混亂，部分車輛占用消防車通道，導致消防車無法靠近火災現(xiàn)場，難以實現(xiàn)救援。以上問題的產(chǎn)生一方面在于高層住宅內居民消防安全意識不足，在日常生活中沒有注意控制能夠引發(fā)火災的因素;另一方面，火災事故釀成的主要原因在于此類建筑物中沒有火災自動報警系統(tǒng)，難以及時發(fā)現(xiàn)火災險情，導致人員逃生及救援不及時，造成重大人員傷亡事故。

一、火災自動報警系統(tǒng)在民用建筑中的應用

民用建筑火災發(fā)展經(jīng)歷三個階段：火災初期階段。該階段，著火物本身燃燒，但還未蔓延至室內物品及裝飾材料，可燃物燃燒產(chǎn)生的煙氣為白色，著火點位置溫度較高，其他區(qū)域溫度較低，人員較易疏散。火災發(fā)展階段。該階段火勢蔓延范圍增加，室內溫度有明顯提升，室內一氧化碳濃度升高，人員疏散難度增大。火勢猛烈階段。該階段火勢猛烈，房間內充滿黑色濃煙、火焰，室內溫度急劇升高，火焰向開口處噴出，可能沿走廊、各種豎井通道迅速向周圍上下迅速蔓延，發(fā)展為立體火災。從民用建筑火災發(fā)展的階段特點來看，火災初期階段是控制火災的最佳時期，此時建筑物內如設置火災自動報警系統(tǒng)，對于人員疏散、救援具有重要意義。

民用建筑火勢蔓延的途徑較多，如門窗、吊頂、走廊、管道等橫向蔓延途徑;豎井、豎向孔洞、玻璃幕墻縫隙等縱向蔓延途徑。當民用建筑發(fā)生火災時，火勢會由窗口噴出，導致外墻起火。同時，當建筑物玻璃炸裂后，會在室內形成立體式燃燒，造成火勢在室內及室外同時蔓延。此外，民用建筑火勢蔓延影響因素較多，如火風壓、熱對流、煙囪效應、中性面、火勢卷疊、轟燃、熱輻射、熱傳導、風力影響等。以轟燃為例，當前民用建筑物相對封閉，發(fā)生火災后煙氣不易散出，當室內門窗開啟或玻璃破碎時，空氣涌入室內，不完全燃燒可燃氣體與空氣比例變化，極易發(fā)生爆炸。

民用建筑發(fā)生火災時，會產(chǎn)生大量濃煙，并迅速向出口處及建筑物上層擴散，在能見度低的環(huán)境下人員逃生困難。民用建筑起火產(chǎn)生的濃煙不僅會向上及外部擴散，還會向下沉降，當火災發(fā)生在夜晚時，居民很快將會受到煙氣侵襲。同時，民用建筑的建筑層數(shù)多、面積大，人員疏散距離較遠，由于部分高層建筑中疏散標志設置不清晰，人員疏散需要花費大量時間。此外，民用建筑中人員密集，居民在慌亂之中會發(fā)生擁擠現(xiàn)象，給人員疏散及救援帶來較大難度。綜合來看，民用建筑火災具有發(fā)展快速、火勢蔓延范圍大、人員疏散及救援困難的特點，不僅會對建筑物造成不可逆損害，還會威脅建筑物內居民的生命及財產(chǎn)安全。火災自動報警系統(tǒng)能夠及時發(fā)現(xiàn)民用建筑中的火災險情，能夠保障居民生命及財產(chǎn)安全。

二、民用建筑火災自動報警系統(tǒng)的現(xiàn)存問題

在火災自動報警系統(tǒng)運行過程中，當自動射擊和鏈路控制系統(tǒng)的傳輸線的長度超過一定長度時，將產(chǎn)生高阻抗，這將影響信號傳輸?shù)馁|量，從而導致電源電壓下降增加。同時，存在電磁干擾區(qū)域（例如配電室，信息設備室和大功率電氣設備室等），電磁場會干擾火警系統(tǒng)信號的傳輸，從而導致系統(tǒng)無法正確識別火警信號。

此外，潮濕的空氣會降低線路之間的絕緣電阻，并影

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響線路的傳輸性能。對于管線接頭，應采取防水密封處理，自動火災報警系統(tǒng)的線路之間的絕緣電阻太小，會導致信號傳輸?shù)奈灰啤ｄ佋O自動火災報警系統(tǒng)的線路后，應使用500 V兆歐表來測量報警線路的線路之間的絕緣電阻，測量值不得小于20MΩ。

最后，選擇和安裝不合適的火災探測器很容易引起誤報和火災。火災探測器的類型必須適合使用環(huán)境。如果存在電磁場，則應使用光電煙霧探測器代替離子煙霧探測器。必須根據(jù)檢測到的燃料氣體的密度確定燃料氣體檢測器的安裝位置，安裝位置不合理會導致燃氣泄漏時無法及時報警。

三、民用建筑火災自動報警系統(tǒng)的管理對策

（一）重視人員培訓

民用建筑本身具有較大的空間延伸范圍，涉及更多的工作類型，這進一步增加了管理難度。在分析先前消防管理系統(tǒng)的工作時，發(fā)現(xiàn)其中大多數(shù)是人為故障引起的。為此，應加強對自動火災報警系統(tǒng)操作人員的培訓，簡化培訓內容，簡化系統(tǒng)操作程序，建立清晰合理的系統(tǒng)操作程序。通過進行綜合培訓，定期操作培訓，擴大培訓教育范圍，鼓勵操作人員掌握自動火災報警系統(tǒng)的基本操作，避免發(fā)生事故。

（二）防火等級管理

在實際情況中，大多數(shù)單位目前都將民用建筑火災報警系統(tǒng)的維護和修理工作外包。誠然，通過選擇一家高級消防公司，可以節(jié)省民用建筑火災報警系統(tǒng)的運行和管理成本，并可以有效地規(guī)避風險。民用建筑的火災自動報警系統(tǒng)本身比較復雜，涉及的設備類型也不同，對系統(tǒng)的安全性要求很高。由于這些特性，相關單位必須選擇專業(yè)的消防員來積極進行民用建筑自動火災報警系統(tǒng)的維護和管理。只有這樣，才能保證系統(tǒng)的運行，并提高自動火災報警系統(tǒng)的安全性。

（三）加強數(shù)據(jù)管理

民用建筑自動火災報警系統(tǒng)打開并運行后，將生成大量技術數(shù)據(jù)和文件數(shù)據(jù)。為了保證系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，需要注意數(shù)據(jù)的存儲和分類，為進一步的咨詢工作打下基礎。在安裝和運行民用建筑自動火災報警系統(tǒng)之前，將構建相應的系統(tǒng)、平面圖、注冊表等。民用建筑自動火災報警系統(tǒng)安裝調試后，將生成系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)，必須及時對各種材料和工程報告進行歸類，保障特殊技術及時錄入檔案，選擇用紙+網(wǎng)絡存儲表格，為進一步的咨詢打下基礎。

四、結語

火災自動報警系統(tǒng)在民用建筑中的應用能夠及時發(fā)現(xiàn)火災險情，保障公眾生命及財產(chǎn)安全。當前火災自動報警系統(tǒng)運行中主要存在的問題為操作問題，為此，應加強對操作人員的培訓，使其掌握基本操作技能。同時，盡量減少自動報警系統(tǒng)管理的外包業(yè)務，提高系統(tǒng)運行的穩(wěn)定性。最后，加強對系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)的管理，以便查詢及追責。

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作者簡介：

鄒成名（1990—），男，漢族，山東榮成人，本科學歷，助理工程師。