“星級(jí)評(píng)定”管住群租亂象

■何彩霞

在無(wú)錫市梁溪區(qū)廣益街道金和社區(qū)的紅星晶品公寓內(nèi)，128平方米的房子被分成5個(gè)房間出租，但有別于常見(jiàn)的群租房，這里電表排布規(guī)范，滅火器配備到位，走廊清爽整潔，門口還懸掛著“五星出租房”的牌子。

“我們引入‘星級(jí)評(píng)定’體系試水社區(qū)出租房屋管理，形成‘查房知人’‘人房共管’的全新格局，壓實(shí)了出租人的源頭責(zé)任。”金和社區(qū)黨總支書(shū)記陳瑤說(shuō)。從4月中旬起，金和社區(qū)根據(jù)“星級(jí)評(píng)定”體系對(duì)群租房實(shí)行一戶一評(píng)，解決了基層管理中的“老大難”。

金和社區(qū)黨總支充分利用“大數(shù)據(jù)+網(wǎng)格化+鐵腳板”機(jī)制，整合社區(qū)干部、社區(qū)民警、網(wǎng)格員等各方力量，開(kāi)展拉網(wǎng)式大排查。根據(jù)出租房屋的硬件條件、安全程度、房屋用途、衛(wèi)生情況、業(yè)主守法、鄰里和諧及承租人現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)等多項(xiàng)指標(biāo)，每季度對(duì)出租房屋進(jìn)行綜合評(píng)分，根據(jù)評(píng)分，將出租房定為一星到五星不同檔次，并將結(jié)果公示在每套出租屋內(nèi)。這為租戶承租提供了重要參考依據(jù)。

在日常管理中，業(yè)主、樓棟長(zhǎng)、物業(yè)公司等落實(shí)各自的管理責(zé)任，由網(wǎng)格員定期對(duì)出租房屋進(jìn)行檢查。“之前很多房東把房子租出去之后，對(duì)后續(xù)管理不聞不問(wèn)，這套體系就是要倒逼房東壓實(shí)管理責(zé)任，切實(shí)參與到出租房的管理整治中來(lái)。”陳瑤說(shuō)。

日前，金和社區(qū)正對(duì)首批參評(píng)“五星標(biāo)兵戶”的10戶出租房屋進(jìn)行初步篩選審核，下一步將發(fā)動(dòng)居民投票選出大家滿意的“樣板間”，通過(guò)典型引領(lǐng)，推動(dòng)“星級(jí)評(píng)定”體系深入開(kāi)展，營(yíng)造多方參與、安全和諧的社區(qū)環(huán)境。