土地測量新技術(shù)在城市土地規(guī)劃中的實際應(yīng)用研究

陳平慧

黑龍江蘿北縣不動產(chǎn)登記中心 黑龍江 鶴崗 154200

近年來國民經(jīng)濟快速發(fā)展,城市化進程也不斷加快,土地資源一度處于匱乏狀態(tài),特別是城市用地,可謂是寸土寸金。為了更好地利用和開發(fā)土地資源,土地管理部門要根據(jù)準(zhǔn)確的土地情況及其詳細(xì)資料來對土地資源進行更為科學(xué)合理的規(guī)劃和設(shè)計,而土地測量技術(shù)則是其必不可少的基礎(chǔ)技術(shù),隨著信息化技術(shù)在各個領(lǐng)域的廣泛應(yīng)用,測量技術(shù)也實現(xiàn)了信息化,為土地合理規(guī)劃提供了更為豐富和準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)資料。本文分析了土地測量技術(shù)在土地規(guī)劃中的重要作用,并對土地測量技術(shù)在土地規(guī)劃中的應(yīng)用進行了簡要總結(jié)。

1 土地測量技術(shù)的概念

土地測量主要是指對土地進行測繪,為以后的土地規(guī)劃提供數(shù)據(jù)。土地測繪在近幾年發(fā)展較快,不斷發(fā)展形成了一項技術(shù),主要是指以計算機技術(shù)、空間技術(shù)及互聯(lián)網(wǎng)科技為基礎(chǔ)而發(fā)展起來的。土地測量技術(shù)主要是以全球定位技術(shù)、遙感技術(shù)等為核心,進行測量后需要反映其地理位置、所占面積以及圖像信息等,運用一些技術(shù)能夠使得測量結(jié)果更為準(zhǔn)確,其后能夠以電子的形式進行反應(yīng)。土地測量工作比較繁瑣,工作的周期比較長,對于其工作的具體要求比較高,進行測量后進行反饋,繪圖是經(jīng)常進行的一項工作。具體而言,土地測量工作需要包含土地占地面積計算、所測量地區(qū)的地形、土地是否平整、土地的地籍等相關(guān)信息進行測量。

2 土地測量技術(shù)的特征

目前的土地測量工作主要是進行自動化作業(yè),測量的結(jié)果是智能化呈現(xiàn),以電子信息為主,測量的技術(shù)不斷借助科技研究結(jié)果,土地測量的結(jié)果比較準(zhǔn)確,具備較強的可靠性。土地測量技術(shù)發(fā)展主要向機械化、智能化方向發(fā)展,具體而言：(1)土地測量技術(shù)向智能化發(fā)展,減少勞動力,取而代之的主要是機器,機器人將是未來發(fā)展的一個方向,技術(shù)能夠不斷的引入其中,促進機械自動化。(2)土地測量技術(shù)形成了一個較為完整的信息系統(tǒng),對于具體的任務(wù)能夠及時的進行測量,信息系統(tǒng)不僅涉及一些基本的信息,還包含具體的數(shù)據(jù),因此土地測量技術(shù)是比較完整的數(shù)據(jù)系統(tǒng)。(3)土地測量技術(shù)不斷發(fā)展,其具體的應(yīng)用領(lǐng)域不斷擴張,向三維工業(yè)等領(lǐng)域發(fā)展。應(yīng)用范圍的擴展標(biāo)志著土地測量技術(shù)不斷發(fā)展,日益成熟。(4)土地測量技術(shù)不是單一的數(shù)據(jù)測量工具,而是具備較多功能的系統(tǒng)。土地測量技術(shù)的發(fā)展不斷成熟,其能夠測量出較多的數(shù)據(jù),且測量結(jié)果更為準(zhǔn)確。

3 土地測量新技術(shù)

城市土地規(guī)劃管理是相關(guān)部門結(jié)合地區(qū)自然、經(jīng)濟、文化、交通等多方面因素,科學(xué)規(guī)劃、應(yīng)用、管理城市有限的土地資源,統(tǒng)計數(shù)據(jù)等傳統(tǒng)城市土地規(guī)劃中常采用的方法,而這已無法滿足新時期城市土地規(guī)劃新要求,急需要加以優(yōu)化完善。城市土地規(guī)劃涉及多方面信息,比如,土地定位、土地數(shù)量,而土地規(guī)劃管理離不開有效的測量。與此同時,在網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、信息技術(shù)高速發(fā)展中,新測量技術(shù)頻繁出現(xiàn),比如,GIS技術(shù)、GPS技術(shù)、攝影測量技術(shù),對提高土地測量速度、精準(zhǔn)度以及效益有著重要作用。在信息數(shù)據(jù)處理、分析中可以深化把握地區(qū)城市土地性質(zhì)、實用價值等,便于精準(zhǔn)判斷城市各區(qū)域用地是否符合規(guī)劃要求,明確城市現(xiàn)代化建設(shè)中的城市用地、保留用地,合理完善城市各區(qū)域空間應(yīng)用功能,在高效應(yīng)用中發(fā)揮土地資源效能,實時打造智慧城市、和諧城市。

4 數(shù)字化測量技術(shù)與攝影測量技術(shù)

在城市土地規(guī)劃工作開展中,測量人員也可以將數(shù)字化測量技術(shù)、攝影測量技術(shù)應(yīng)用其中,在發(fā)揮優(yōu)勢作用中實現(xiàn)高質(zhì)量土地測量。測量人員可以借助數(shù)字化測量技術(shù)展開城市地籍測量工作,將PTK、GPS、GIS等測量技術(shù)應(yīng)用其中,合理設(shè)置圖根控制對應(yīng)的網(wǎng)絡(luò),將全站儀設(shè)置在城市建筑密度較大的位置,動態(tài)監(jiān)測區(qū)域地籍測量,將測量誤差有效控制在規(guī)定范圍內(nèi)。同時,測量人員可以在采點測量中應(yīng)用數(shù)字化測量技術(shù),快速而精準(zhǔn)定位地點坐標(biāo),科學(xué)測量城市界址點、地形點的同時明確其具體屬性,科學(xué)編制各區(qū)域地物。測量人員可以利用數(shù)字化測量技術(shù)展開城市土地測量中信息數(shù)據(jù)處理工作,實時精準(zhǔn)處理產(chǎn)生的海量信息數(shù)據(jù),在數(shù)據(jù)庫功能作用下,對土地測量數(shù)據(jù)進行多方面操作,比如,記錄、剖析,在系統(tǒng)化處理中優(yōu)化調(diào)整數(shù)據(jù)格式的同時實時導(dǎo)出土地測量數(shù)據(jù),科學(xué)繪制地區(qū)城市各區(qū)域數(shù)字化地圖,便于科學(xué)規(guī)劃城市各區(qū)域土地資源。在此過程中,測量人員要巧用RS、GPS、GIS等測量技術(shù)作用下的管理系統(tǒng),借助GPS導(dǎo)航子系統(tǒng)作用下的定位、導(dǎo)航、移動處理、交互操作等功能等,高效應(yīng)用攝影測量技術(shù),對地區(qū)城市各區(qū)域進行現(xiàn)場拍照,促使土地測量數(shù)據(jù)形式更加多樣化,測量結(jié)果更加直觀、形象,及時錄入城市各區(qū)域現(xiàn)場拍攝中獲取的信息數(shù)據(jù),包括城市周邊以及相關(guān)地塊,利用全站儀精準(zhǔn)檢測城市各區(qū)域邊長、角度、高差等。測量人員可以綜合應(yīng)用土地測量新技術(shù),數(shù)字化測量技術(shù)、攝影測量技術(shù)等,嚴(yán)格按照具體規(guī)定,科學(xué)測量城市各區(qū)域土地使用面積,估算建筑物總量以及明確土地使用功能等。

結(jié)語

伴隨經(jīng)濟發(fā)展與社會建設(shè)的推進,對土地地形地貌等數(shù)據(jù)的快速測繪成圖的需求日益提升。為滿足各地對土地測量與地圖的需求,并改進傳統(tǒng)土地測量手段的劣勢與不足,基于先進信息技術(shù)與衛(wèi)星定位技術(shù)的發(fā)展,數(shù)字化測繪技術(shù)開始應(yīng)用于土地測量工作中并推廣開來,其數(shù)字化采集與處理的測繪方法不僅大大節(jié)省了土地測量所需時間,并提升測繪效率,進而優(yōu)化數(shù)字化地圖的精確性與質(zhì)量,進一步帶動土地測量工程的建設(shè),推動我國土地管理與規(guī)劃工作的實施發(fā)展。