武漢念好“四字訣”推進(jìn)租金減免強(qiáng)化資產(chǎn)管理武漢市財(cái)政局

武漢市財(cái)政局切實(shí)抓好行政事業(yè)單位經(jīng)營性房屋租金減免政策的落地落細(xì)工作，支持中小企業(yè)等市場主體降低經(jīng)營成本，大力推進(jìn)疫后復(fù)工復(fù)產(chǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至7月底全市行政事業(yè)單位已減免租金2.24億元，惠及4689戶中小企業(yè)等市場主體。同時以租金減免政策落實(shí)為契機(jī)，加強(qiáng)行政事業(yè)單位資產(chǎn)有償使用管理。

一是堅(jiān)持立即響應(yīng)，推進(jìn)舉措“快”。根據(jù)《武漢市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)應(yīng)對新冠肺炎疫情支持中小企業(yè)經(jīng)營發(fā)展有關(guān)政策措施的通知》（武政辦〔2020〕11號），搶抓政策窗口期，3月上旬迅速印發(fā)《應(yīng)對新冠肺炎支持中小企業(yè)經(jīng)營發(fā)展政策措施實(shí)施細(xì)則》，大力推動房屋租金減免政策細(xì)化落實(shí)。明確今年2月至4月份租金全免，5月至10月份租金減半。向全社會公布政策咨詢專用電話接聽解答行政事業(yè)單位、中小企業(yè)、個體工商戶、中央及省在漢機(jī)構(gòu)等各界咨詢，高峰時期日接電話近百次。同時，印發(fā)實(shí)施指南，公開租金減免政策常見問題解答，確保政策順利實(shí)施。

二是堅(jiān)持放管結(jié)合，分類指導(dǎo)“細(xì)”。印發(fā)《市財(cái)政局關(guān)于做好行政事業(yè)單位房屋租金減免工作的通知》，明確由主管部門審批，分批報(bào)財(cái)政部門備案。指導(dǎo)主管部門規(guī)范審批，設(shè)計(jì)下發(fā)《審批表》《備案表》，簡化審批手續(xù)。行政事業(yè)單位申報(bào)的《審批表》中，只需租戶提供統(tǒng)一社會信用代碼和單位基本信息，讓租戶少跑路、不跑路，真真切切地幫助各市場主體緩解困難，促進(jìn)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

三是堅(jiān)持精準(zhǔn)服務(wù)，落實(shí)政策“實(shí)”。從4月起，督促各主管部門及單位開展調(diào)查摸底，主動告知承租戶，及時將租金減免政策送上門。明確要求轉(zhuǎn)租、分租國有房屋的，確保免租減租惠及最終承租人。對已經(jīng)批準(zhǔn)租金減免的單位，及時與承租戶簽訂規(guī)范的租金減免補(bǔ)充協(xié)議，讓租戶吃下“定心丸”。為助力保就業(yè)、穩(wěn)預(yù)期，針對部分受疫情影響已到期的公開招租的實(shí)際租賃合同，經(jīng)報(bào)市政府批準(zhǔn)，租賃合同可延期一年。

四是堅(jiān)持實(shí)時跟蹤，規(guī)范管理“全”。市財(cái)政局持續(xù)跟蹤政策落實(shí)情況，印發(fā)《市財(cái)政局關(guān)于行政事業(yè)單位房屋租金減免工作進(jìn)展情況的通報(bào)》，督促各單位及時把政府惠企惠民政策送到位，并依托租金減免政策落實(shí)工作，在全市范圍內(nèi)清理有償使用審批手續(xù)，規(guī)范合同管理，對于前期審批手續(xù)不到位、合同不規(guī)范的，要求各單位完善內(nèi)部審核程序，加強(qiáng)管理，建立長效機(jī)制，做好租金減免“后半篇”文章，全面加強(qiáng)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)有償使用管理。