房屋建筑屋面防水施工技術探析

申渠華 王德芳

摘 要：建筑物是人們日常重要的活動場所，需要具備好的外觀，良好的性能，滿足社會所需。屋面滲漏會影響建筑物的整體性能，降低房屋的價值，帶來一定的困擾，不利于獲得良好的居住感受。因此，本文詳細分析了建筑屋面防水施工技術的相關內容，希望提高建筑工程的質量。

關鍵詞：房屋;建筑;屋面;防水;施工技術

1 屋面防水施工技術中存在的問題

1.1 施工技術落后

在我國現代房屋建筑屋面設計中，缺乏具有專業知識的工人，對房屋建筑屋面防水設計沒有系統的規劃，只有少量施工隊根據經驗掌握屋面防水施工技術，大部分施工團隊仍然缺乏先進的技術與設備。因此，在房屋建設中，由于傳統老舊的房屋建筑屋面技術對現代建筑產生局限性，隨著房屋使用年代的增加，房屋出現滲水、漏水問題，給人們的居住帶來不便。

1.2 建筑材料使用不當

房屋建筑屋面的防水功能主要來自屋面材料的防水特性。防水材料的疏水性，耐久度是決定房屋建筑屋面防水功能的關鍵。由于在對屋面防水材料進行選購時，沒有進行細致的檢驗導致進購的防水材料是假冒偽劣產品?；蛘哂捎谑┕し截潏D便宜，從而選購了價格較低的劣質防水材料，進而導致房屋建筑屋面防水性能不高，房屋出現漏水、滲水的現象。

1.3 缺乏管理與維護

房屋建筑的使用年限一般久遠，甚至幾千年建筑仍然存在。但是，由于年代久遠，房屋建筑在很多方面容易出現問題，導致房子質量下降。目前，我國缺乏對年久房屋質量問題的管理與維護，對發現的問題不能及時解決，導致房屋問題加重，甚至出現裂縫的情況，最后房屋建筑出現滲水、漏水等現象，損壞房屋建筑。

1.4 設計不合理

房屋建筑的各項施工都是嚴格按照施工圖紙進行的，因此房屋建筑的施工圖紙設計的是否合理直接關系到房屋的質量系數。我國建筑行業在近幾年得到飛速發展，但是在施工方面仍然存在很多問題。比如，對房屋建筑屋面防水的不重視，在設計施工圖紙時，沒有考慮房屋屋面排水坡度，排水口位置以及伸縮縫大小等問題，都會導致房屋建筑質量的下降。

2 房屋建筑屋面防水施工技術的要點

2.1 選擇合適的建筑材料

在施工過程中進行屋面防水材料的選購時，要認準符合國家標準的防水材料。尤其是現階段中國建筑市場，防水材料的多樣化，導致混亂程度嚴重，合格材料與不合格材料表面極其相似，但是在真材實料上仍然存在差異，在防水的特性上具有很大差距，這就需要選購工人具有專業的評判意識，避免上當受騙。當進行房屋建筑屋面防水施工時，一旦發現采購的防水材料不合格或者濫竽充數，應該及時撤下進行更換，堅決避免劣質材料應用到房屋建筑中。在施工時，工人們要避免出現偷工減料的現象，不要被一時利益蒙蔽雙眼，造成嚴重后果。在防水材料方面，相應的監管部門也應該加大監管力度，防止不合格防水材料流入市場，對于市場上出售假冒偽劣，優劣混雜的防水材料的商家，要進行嚴厲的處罰，確保防水材料市場的干凈透明。

2.2 加強剛性和柔性防水

在屋面防水施工中，剛性防水與柔性防水同樣重要。剛性防水，由相應的施工團隊將雙向冷拔鋼筋網添加到保護層中，以此來提高屋面的剛性防水效果。當然，在建筑屋面防水施工中，只有剛性防水是不行的，還需要有柔性防護，一般會采取SBS卷材、APP瀝青卷材來進行施工，這樣可以有效減少建筑屋面的結構損傷。在鋪貼這些防水卷材的過程中，需要注意對排水集中的重點區域進行處理，如屋面轉角、天溝以及檐溝等區域，一般施工順序是由下及上。在鋪貼的過程中，需要保證鋪貼的質量，保證防水卷材作用的最大化發揮。與此同時，在建筑使用的過程中，屋面不可避免會有一些損傷，而使用柔性材料，可以最大程度減少這種損傷，保證了屋面防水的效果，同時可以減少屋面的維護，節約維護的成本，而防水性材料的更新更加方便，成本也比較低，極大程度方便了建筑屋頂的保養。

2.3 涂抹防水層

涂抹防水層是防水施工的重要環節之一，涂抹防水層前，需要保證基層的干燥性，所以在前期準備工作中要對基層進行詳細的檢查和處理，保證干燥度。除此之外，涂抹防水層時，還要求材料必須要符合相關的標準要求以及設計要求，根據設計方案對材料的性能、型號和品種進行科學選擇。目前，市場上的主要材料有高分子合成材料、防水涂膜材料等等。

2.4 正確的節點處理

合理的屋面防水建筑施工技術是在房屋鋪貼卷材前，對水落口、泛水、出屋面管等部位都應該多增加一層附加層，鋪節點部位卷材時應該有效根據節點位置的形狀正確的與剪口相搭，要做到密封嚴實，以防漏水。檐溝防水的結構要符合建筑規范的標準，檐溝應該多鋪一層附加層。檐溝與屋面交接處的附加層適合空鋪，空鋪寬度不應超過200m;檐溝卷材收頭應固定密封。同時，泛水水構造應遵守相應規定，卷材收頭壓入磚（混凝土）墻凹槽應固定密封，凹槽距屋面找平層高度不應小于250mm，凹槽上部應做防水處理。

2.5 加強后期管理和維護

在建筑物屋面的防水系統中，由于竣工后人的長期使用，加上天氣氣候以及空氣環境的影響等，都會破壞防水系統，影響其質量等。此外還存在人為損壞的情況，種種因素的疊加共同造成了屋面的防水效果的弱化。尤其是防水材料，長期的使用會造成其老化，這也會影響到防水層的防水效果，甚至是出現滲漏現象。所以，在實際的使用過程中要加強對屋面防水系統的管理，要對其進行有效的維護，這都是非常重要的保護環節，也是非常必要的保護環節。這就需要定期打算屋面，定期對其進行保養，以此來降低屋面的老化或是出現滲透的可能，最大化地延長防水層的壽命。這樣做能實現建筑物的安全使用，增加建筑物的使用壽命。

3 結束語

綜上所述，房建工程屋面防水施工技術的應用，必須從實踐入手，與具體實踐相互結合，分析和解決存在的問題，以針對有效的措施，保證屋面的嚴密性，提高人們的使用質量。在這個過程中，必須加強質量管理，發揮防水施工技術的價值，推動建筑行業的發展。

參考文獻：

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