智能建筑工程的檢測與驗收

張磊 陳慶建

摘 ? ?要：伴隨著智能技術(shù)的迅速發(fā)展，當(dāng)前各行各業(yè)都在致力于實現(xiàn)與智能技術(shù)的深度融合發(fā)展。智能建筑便是建筑行業(yè)與智能技術(shù)融合發(fā)展的產(chǎn)物，已經(jīng)成為建筑行業(yè)的主要發(fā)展方向。智能建筑工程建設(shè)過程中，為確保質(zhì)量可靠、達標(biāo)，必須開展有效的檢測與驗收工作，確保各環(huán)節(jié)的質(zhì)量符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。現(xiàn)對智能建筑及智能建筑工程檢測與驗收的問題、要點進行初步分析。

關(guān)鍵詞：智能建筑;建筑工程;檢測;驗收

1 ?引言

智能建筑起源于20世紀80年代的美國，于90年代傳入我國，由于其技術(shù)難度較大、成本較高，因此并未在短期內(nèi)得到廣泛應(yīng)用。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，近年來，智能建筑在我國建筑領(lǐng)域的地位不斷攀升，在建筑工程中占據(jù)的比例也不斷提高。但由于智能建筑在我國的發(fā)展時間較短，因此其在實踐過程中還存在諸多問題，制約著智能建筑的發(fā)展。加強檢測與驗收，是確保智能建筑工程建設(shè)質(zhì)量的有效途徑，也是促進智能建筑持續(xù)發(fā)展的重要前提。

2 ?智能建筑

1984年，美國康涅狄格州哈特福特市建立了世界第一幢智能大廈，標(biāo)志著智能建筑的誕生。這幢智能大廈配有情報資料檢索、市場行情信息、電子郵件、文字處理、科學(xué)計算、語言通信等多樣化的服務(wù)，可應(yīng)用計算機系統(tǒng)對大廈內(nèi)的防盜、防火、供水、供配電、電梯、空調(diào)等系統(tǒng)進行有效控制，且能自動化地開展綜合管理。智能建筑可以說是建筑史上的一個重要里程碑。我國國家標(biāo)準(zhǔn)GB 50314—2015《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中，對智能建筑的定義進行了界定，智能建筑是一種以建筑物為載體，綜合應(yīng)用各種各樣的智能化信息，集合架構(gòu)、系統(tǒng)、管理、應(yīng)用、優(yōu)化為一體，具有感知、判斷、記憶、傳輸、推理、決策的綜合智慧能力，營造了建筑、環(huán)境、人互為協(xié)調(diào)的整合體，可為人們提供便利、高效、安全、可持續(xù)發(fā)展功能環(huán)境的建筑。由此可以看出，智能建筑賦予了建筑物以便捷、高效、安全、健康、節(jié)能、環(huán)保等多重屬性，這也是建筑智能化發(fā)展的主要目的。

3 ?智能建筑工程檢測與驗收的問題

新時期，在“綠水青山就是金山銀山”發(fā)展理念下，國家在節(jié)能減排、生態(tài)環(huán)保等方面的要求不斷提高，鑒于此，有關(guān)部門不斷出臺各種實施方案。在智能建筑方面，也制定了諸多規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，為建筑智能化發(fā)展提供了源源不斷的動力。隨著綠色建筑、智慧城市的大力推進，智能建筑的發(fā)展速度大幅度加快，尤其是與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、信息化技術(shù)、數(shù)字化技術(shù)不斷融合的背景下，各種新產(chǎn)品不斷涌出，為智能建筑提供了更加廣闊的發(fā)展空間、發(fā)展前景。

但在智能建筑迅速發(fā)展的背后，其中的很多問題也不容忽視，其中智能建筑工程的建設(shè)質(zhì)量不高，便是一個非常突出的問題，嚴重制約著智能建筑的發(fā)展。對這一問題的原因進行分析發(fā)現(xiàn)，這與智能建筑工程重程序、輕檢測有關(guān)，即使是開展了驗收，也存在重施工、輕驗收的傾向。國家標(biāo)準(zhǔn)GB 50300—2013《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，對建筑工程的施工質(zhì)量驗收工作提供了有效的依據(jù)，但其對建筑工程的分部工程、分項工程，無明確的針對性要求，這就給建筑工程的檢測與驗收工作帶來了一定的問題。很多智能建筑工程在開展驗收工作的時候，依然采取傳統(tǒng)建筑工程的做法，即直接對建筑工程進行整體驗收，導(dǎo)致工程質(zhì)量無法得到有效保障。

對于智能建筑工程來說，在智能化系統(tǒng)交付使用之前，必須嚴格遵循GB 50339—2013《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》中的要求，進行有效的質(zhì)量驗收，從而確保智能建筑工程的質(zhì)量達標(biāo)。但目前，智能建筑工程的驗收工作，比較注重驗收程序。智能建筑工程這一專項工程的技術(shù)要求非常高、涉及到諸多類型的產(chǎn)品、系統(tǒng)通常是在建筑物中以散件的形式進行組裝，因此驗收工作的難度非常大。對于智能化各子系統(tǒng)，是否符合設(shè)計要求、滿足甲方要求、可將整個系統(tǒng)的功能充分發(fā)揮出來，必須由專業(yè)的第三方檢測機構(gòu)進行專業(yè)的檢測，才能得到保證。但目前，很少有智能建筑工程采取這樣的方式，大多數(shù)智能建筑工程還是由施工單位進行自檢，且通常是以現(xiàn)有條件為基礎(chǔ)，進行現(xiàn)場抽檢，效果并不理想。這一問題也給智能建筑工程的發(fā)展造成了一定的阻礙。GB 50339-2013的內(nèi)容雖然比較詳盡，但目前來說，其執(zhí)行效果卻并不理想。智能建筑工程建設(shè)過程中，質(zhì)量不達標(biāo)的原因可能是由多個方面的原因所導(dǎo)致的，但做好驗收工作、驗收前的檢測工作、確保檢測與驗收工作的有效性，無疑是保障智能建筑工程建設(shè)質(zhì)量的重要前提。

4 ?智能建筑工程檢測與驗收的要點

4.1 ?材料設(shè)備的檢測與驗收

智能建筑工程建設(shè)過程中，往往會涉及到諸多材料、設(shè)備，材料與設(shè)備的質(zhì)量，智能建筑工程的質(zhì)量、安全產(chǎn)生著直接的影響。不管是硬件設(shè)施，還是軟件產(chǎn)品，均要符合我國強制性的產(chǎn)品認證要求，必須具備安全生產(chǎn)許可證、使用說明書、出廠證明等相關(guān)資料，方可考慮使用，只有檢測合格的產(chǎn)品，才能投入使用。采購用于商業(yè)用途的軟件產(chǎn)品時，應(yīng)對其使用許可、應(yīng)用范圍進行檢測、控制;對于自編軟件，應(yīng)開展全方位檢測，確保測試數(shù)據(jù)的完整性，以確保軟件的適用性、可使用性;對于進口軟件，則要檢測原產(chǎn)地的證明以及商檢配套的中文版安裝及維修說明書、合格證書;系統(tǒng)接口，應(yīng)開展接口測試，防止在實際使用時出現(xiàn)不兼容、通信瓶頸等現(xiàn)象。

4.2 ?安裝工程的檢測與驗收

智能建筑工程建設(shè)過程中，存在諸多安裝工程，若是安裝質(zhì)量不合格，則有可能導(dǎo)致智能建筑無法投入使用。對智能建筑工程安裝工程的檢測與驗收，主要包括以下幾個方面的內(nèi)容：電纜與溝槽鋪設(shè)質(zhì)量;各系統(tǒng)的布線與管道;模塊的布線與安裝質(zhì)量;防火、接地防雷的安裝質(zhì)量;接線盒、插座的安裝質(zhì)量;機房機架、設(shè)備、布線架的安裝質(zhì)量;控制柜、電力箱的布線與安裝質(zhì)量等。在進行檢測與驗收的時候，可采取現(xiàn)場觀察的方法，或結(jié)合現(xiàn)場檢驗、施工圖檢驗來控制安裝質(zhì)量。對安裝質(zhì)量進行驗收的時候，應(yīng)開展綜合驗收，確保接地、供電、防雷等符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保系統(tǒng)的使用功能與安全性。

4.3 ?隱蔽工程的檢測與驗收

隱蔽工程是智能建筑工程建設(shè)中不可缺少的重要組成，也是容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的一個環(huán)節(jié)，必須加強對隱蔽工程的檢測與驗收。電力裝修工程施工中，線槽、導(dǎo)管一般需要設(shè)置在墻體中或者是吊頂上，應(yīng)在建筑主體施工的過程中同步開展隱蔽預(yù)埋工作，從而避免由于二次返工所造成的浪費。應(yīng)檢查暗裝中的線槽、管道是否通暢及其是否遵循相關(guān)規(guī)范進行安裝，這是隱蔽工程最基本的驗收內(nèi)容。隱蔽工程施工中，應(yīng)安排專業(yè)人員實時檢查施工過程，重點對品種、位置、規(guī)格參數(shù)、彎曲度等進行檢查。水電氣設(shè)備及管道的位置、走向是檢測工作的重點、難點所在。驗收過程中，應(yīng)進行重點檢查，在最大限度上降低錯誤的發(fā)生率。

5 ?結(jié)語

綜上所述，智能建筑在我國有著良好的發(fā)展前景，但智能建筑工程建設(shè)質(zhì)量不高嚴重限制著智能建筑的發(fā)展。鑒于此，智能建筑工程建設(shè)過程中，必須嚴格遵循國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，對材料設(shè)備、安裝工程、隱蔽工程等要點的質(zhì)量進行有效的檢測與驗收，從而確保智能建筑工程的建設(shè)質(zhì)量。

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