淺談土地利用轉型與土地資源管理

程楠

【摘要】隨著時代的發展，我國綜合經濟實力的不斷提高，我國的城市化建設能力也在隨之發展提高，并由此逐漸的加強了我國對土地資源的利用率，因此，為了進一步的強化我國對土地資源的管理效率，促進我國中和經濟進一步的發展提高，就需要相關人員加強對土地資源管理與利用轉型的分析研究，以促進我國土地利用轉型與資源管理工作效率的提高，更加舒適便捷地服務于人們的日常生活。

【關鍵詞】土地;利用轉型;資源管理

1、土地利用轉型與資源管理的概念

1.1土地利用轉型的概念

所謂的土地利用轉型，主要是指在一些特定時期以及一些特定的地區中，由于我國社會經濟水平的不斷發展與改進創新，并由此轉變為另外一種土地的利用形式，通常情況下，土地利用轉型的方式還會對我國的綜合經濟與社會綜合實力的發展與提高造成一定的影響[1]。

1.2土地資源管理的概念

所謂土地資源管理，主要是指促進土地利用效率的提高。經過對土地資源管理工作進行深入的分析發現，經過下面幾種方式的使用，能夠更加有效地提高土地資源管理效率，分別是：1.相關政府的政策支持。眾所周知，各行各業中的管理工作的背后都需要有關政策進行相應的支持，因此，為了更加高效的進行土地資源管理，就需要相關政府制定頒布有關的政策，以提高土地資源管理工作的質量。2.加強有關制度的制約。由于相關制度是對土地資源進行管理的基礎前提，而想要更加高效的進行土地資源的管理工作，就需要嚴格的根據相關制度的規定，對土地資源的管理方向進行有效的管控，以此來促進土地資源管理水平進一步提高。

2、土地利用轉型與資源管理之間的關系

2.1土地利用轉型對資源管理的影響

當前時期，我國一些地區由于土地利用的方式較為傳統，無法在保證生態環境不被破壞的同時進行土地資源的合理利用，由此導致這些地區的生態環境被嚴重的破壞。雖然隨著時代的發展，我國逐漸的加強了土地資源利用的轉型，并取得了一定的成果，不過，相比較其他國家的土地資源利用與管理水平，我國在相關領域的應用力度還是略有不足，因此，我國相關部門還需要加強對土地利用轉型與資源管理方面的重視，以此來推動我國土地資源利用轉型與資源管理方面的發展。

2.2土地資源管理對利用轉型的影響

所謂土地資源管理對利用轉型的影響主要可以劃分為以下幾類，分別是：1.有關政策。當前時期，在相關領域中，大部分的有關土地利用轉型或資源管理的政策都與具體工作之間存在或多或少的沖突，由此導致在實際進行土地的利用轉型與資源管理時，無法充分有效的進行工作的開展，因此，在日后的工作中，相關政府在制定有關政策規定時，還需要注重加強政策自身的科學性與合理性，以促進我國土地資源管理與利用轉型工作效率的提高。2.經濟手段。所謂在經濟手段方面的影響，主要是地租與低價兩種方式，以此強化土地利用方式的轉變，提高我國土地的稅收率，同時在另一方面推動我國土地資源經濟效益的提高。3.土地資源管理方式。在進行土地利用轉型與資源管理的實際工作時會應用較多的技術方法，由于這些技術的特點不同，能夠在很大程度上強化我國土地利用轉型與資源管理工作的質量與效率[2]。

3、推動土地利用轉型與資源管理的方式

3.1加強土地資源整理的效率

為了進一步的強化我國土地資源的合理利用，就需要在日常的管理工作中加強對土地資源的管理，不過在具體的管理工作中，還需要注意下面幾點，分別是：1.為了保障土地資源的利用滿足相關規定的要求，就需要將該地區的土地資源進行整合管理;2.避免片面的對經濟的追求，根據相關領域內的市場要求進行土地資源的管理工作，同時強化對自然生態環境保護的意識;3.在進行土地資源的管理時，還需要嚴格的根據相關規定進行，以確保最大程度滿足廣大群眾的要求。

3.2強化土地資源的集約化

隨著時代的發展，工業企業數量的不斷增加，這就需要占用更多的土地資源，而為了更加有效的對土地資源進行管理，就需要通過集約化方式的使用，加強土地資源的價值;同時通過現代自動化與信息技術，提高現有土地的利用效率，通過更為節約的方式降低土地資源的浪費，在一定程度上提高我國的綜合經濟水平。

3.3加強土地資產的信息化管理

由于一些規模較大的工業企業占據了大量的土地資源，因此，相關的管理人員需要注重土地信息的收集、整理、資產管理以及申報等方面的工作，同時還要加強對相關的土地資產進行定期或不定期的檢查，同時還需要確保有關土地資產檔案資料的完整性，通過對檔案類別的劃分，強化日后查閱檔案的便利性;此外，還需要加強相關管理人員專業素養的培訓工作，強化管理人員的工作效率，以此來提高我國土地資源信息化管理水平。

3.4強化對土地資產價值的估測

為了對土地稅的年產值進行保障，就需要在進行實際的土地資源管理工作中建立健全完善的土地評價制度，以此來保障土地的經濟效益，同時降低土地資源浪費現象的出現，因此，就需要相關部門在日后的工作過程中，加強對土地資產的評價估測工作，進一步提高我國土地利用轉型與資源管理的工作水平[3]。

總結：

綜上所述，隨著時代的發展，我國綜合經濟水平的不斷提高，在一定程度上推動了土地利用轉型與資源管理的發展，不過由于某些原因的影響，導致，這些工作在具體的實施過程中還會出現部分不足，而為了解決這些問題，就需要相關部門在以后的工作過程中，健全完善相關的政策法規，促使所有的工作流程都能夠根據有關制度來進行，以此來推動我國土地利用轉型與資源管理工作水平的有效提高。

參考文獻：

[1]楊彥海.土地利用轉型與土地資源管理分析[J].華北國土資源，2018（06）：83-84.

[2]徐光榮.土地利用轉型與土地資源管理分析[J].建材與裝飾，2018（12）：154-155.

[3]劉海艷.土地利用轉型與土地資源管理分析[J].內蒙古煤炭經濟，2018（01）：22-23.