東京寫字樓空置率攀升

據日本《產經新聞》3日報道，疫情下，很多企業采用居家辦公模式，一些規模較小的企業已開始轉移辦公地，東京都中心的寫字樓空置率出現明顯上升。

空置率是指在租賃面積中空置面積所占比率。隨著很多企業在東京都中心設立事務所，今年2月底，東京都中心

寫字樓空置率達到歷史最低值1.49%。然而，受疫情影響，空置率連續7個月不斷上升，達到3年半以來的最高值。有統計顯示，9月底，東京都中心的寫字樓平均空置率為3.43%，較前一個月增加0.36個百分點。此外，隨著寫字樓空置率的上升，其租金也在下降。東京都中心的辦公場地平均租金時隔6年多來首次在8月份出現下跌。由于目前主要是中小企業縮小經營規模，推進居家辦公模式，大企業今后是否也會跟進仍未可知。因此也有觀點認為，隨著疫情防控逐步穩定，東京都中心寫字樓空置率也有下降的可能。▲

（方晴）