建筑房建施工技術與質量管理的探析

楊江韜

摘要：近些年來，隨著我國經濟的快速發展，房建行業有了突飛猛進的發展，房建工程數量和規模正在不斷增多和擴大，且房建工程與人們的日常生活和工作密切相關。在房建工程中施工質量是一個非常衡量標準，直接影響著房建整體性能和安全。但是因受到一些因素的制約，導致施工質量有待完善，所以需要通過合理的應用施工技術，加強質量管理。鑒于此，本文主要對建筑房建施工技術與質量管理進行探究與分析。

關鍵詞：房建工程;施工技術;質量管理

一、前言

現階段，房地產行業是拉動我國經濟增長的重點行業，在房建工程施工中非常重視施工質量，保證施工質量既能促進工程的順利進行、提升經濟效益，還能增強工程的安全性和耐久性，實現建筑企業的產品價值和美譽度。但是從我國房建施工現狀來看，還需要進一步努力，需要合理應用施工技術，采取一些切實可行的措施加強質量管理，以此完成房建工程的各項工作。

二、房建工程中的施工技術要點

1、深基坑開挖支護施工技術

現在我國房建工程方面的工程高度一直在不斷的增加，地基的深度也一直在不斷的增加。對于施工方面的安全性，應該加強開挖支護技術的規范性，加強施工急速上的安全以及穩定性，我們經常會出現深基坑開挖的技術通常和地下的連續墻體進行相連，將深層攪拌和鋼板上的支護進行相連，將錨桿、支護技術以及支撐上的支護進行連接，從而較好地對存在的質量問題進行了有效的解決，然后采用柱烈方式來支撐。對于支護技術，應該把樁間的技術進行更好的溝通，然后將鋼板支護和深層的攪拌相結合，然后水泥就會發生固化，然后將施工方面通過機械進行一定的攪拌處理，然后將材料上硬化的速度和質量都進行更好的溝通，然后將軟土層變成一個堅固的架構，在深基坑墻體上一個很重要的結構就是對內部的支撐，對于形態方面應該讓其變的越來越小，它的剛度變的越來越大，然后讓支撐結構更加的持久和穩定。

2、混凝土施工技術

混凝土施工技術是檢驗國家房建質量的重要依據之一，混凝土施工技術的發展是我國房建工程必要的一個階段，混凝土施工技術也在這一過程中得到了發展。在混凝土施工技術實施過程中，要先解決混凝土堿，施工的材料要選用低堿的砂石料、水泥、集料等，要控制砂石料中的含泥量，選用一些減水劑等物品，在混凝土配置過程中要優先選用低堿的甚至無堿的水泥、外加劑。

3、防滲漏施工技術

第一，防滲漏施工是保證施工效益的重要影響因素。在房屋建筑施工當中，如果防滲漏施工不過關，那么勢必會導致最后驗收環節不過關，勢必要進行重新施工，這樣肯定會增加施工工期，導致施工成本增加，從而影響整個房屋建筑施工效益的獲取。因此，在房屋建筑施工過程中防滲漏施工要契合施工的實際條件，讓防滲漏的效果達到相應的施工標準，也能夠有效降低房屋的造價風險，從而保證建筑工程的施工效益。第二，防滲漏施工是保證房屋建筑施工質量的關鍵。

三、房建工程施工中質量管理現狀

1、工程管理質量制度不夠完善

在整個房建工程施工中，管理制度與制度體系發揮著非常重要的作用，這主要是因為這是因為管理人員和施工人員都需要負擔起不同的工作，如何保證所有的工作都落實到位且有效，需要項目施工組內部建立完善的管理制度，并將責權任務落實到每個人身上去。在具體的施工環境中，高層管理人員僅僅關注施工的經濟性，沒有注重工程建設的質量和內容，導致了現在房屋工程管理的制度如同虛設，沒有形成一個好的管理效益，也在施工中出現了很多質量問題，也威脅著工程建設項目的有用性。

2、施工材料問題

目前，一部分企業在招標時并未對建筑市場環境有全面的了解，為了獲得更多的經濟效益一般采用節省施工成本的方式，由于施工材料采購受到財務方面的限制，許多不合適的建筑材料進入到施工現場，導致嚴重的質量問題產生。

四、加強房建工程施工中質量管理的有效措施

1、做好工程管理制度建設

在房建工程施工中要想全面提升施工質量，在整個施工質量管理與控制過程中應該按照國家相關規范和制度，提高施工細節化管理，保證其質量。首先就要建立一套符合工程施工的規范制度，將整個施工過程進行系統化的管理，摒棄以往的人情管理模式。其次在進行施工質量管理過程中可以采取多元化的管理手段，例如結合施工進度創新施工方案，合理調控人才機制。最后在具體的施工中要建立有效的責任分配制度，每個人都應當為自己的施工行為承擔相應的責任，如果存在違法行為一定要嚴厲懲治。

2、加強管控力度和水平

首先加強管理人員的技術培訓。施工現場管理人員是整個項目的牽頭人和領導者，所以要保證施工現場各項方案可行性，并且不斷提升管理人員的綜合素質和能力，加強施工單位內部管理人員培訓，將安全和質量落實到每個班組上。然后加強施工單位和各級管理人員的相互交流溝通。

3、建立施工質量預防制度

房建工程施工受到很多因素的影響，由于大型房建工程質量直接關系著整個地方經濟發展，所以應該與可能發生的問題相結合采取一些切實可行的預防措施，如洪水，地震等安全隱患。

4、控制好建筑材料和設備的質量

（1）整個場地的詳細分析和檢查，檢查計劃的實施，根據建筑圖紙和建筑設計方案制定采購計劃，對設計建筑材料和建筑機械的規格、類型和數量進行確定。

（2）注重建筑材料的檢驗，在購買建筑材料的過程中，應采用專業采購人員，以全面考慮產品質量和價格等方面的因素，根據施工現場的實際情況選用質好價優的材料和設備，施工材料和設備進入施工現場前要按照相關的規范和技術標準來進行檢測。

（3）在施工材料進場之后，要根據各個材料的性能和種類來進行分類存放，防止各材料之間相互接觸，潮濕或者氣溫升高導致材料質量出現問題，所以要及時采取措施進行處理。

（4）施工設備安裝需要進入到施工現場中，且做好相關的調配工作，還要注重開工前設備的調試和養護，從而確保機械設備的日常運轉。

五、結束語

綜上所述，在房建工程中，施工質量受到眾多因素的影響，這就需要施工單位投入更多精力進行管理，從而保障自身企業的良性發展和經濟利益。

參考文獻：

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（作者單位：德成建設集團有限公司）