工業與民用建筑施工中的防滲漏技術探析

劉明

摘要：現階段，社會進步迅速，工業與民用建筑工程的迅速發展雖然提升了人們日常生活水平，但也有很多問題隨之而來，其中滲水、漏水一直是工業與民用建筑工程中最普遍的問題，不僅影響工業與民用建筑實用性，縮短使用年限，還可能會對管道設施或電路設施有一定的損傷，存在安全隱患。所以在施工過程中，應采用科學的施工技術，來實現對工業與民用建筑的防水防滲工程。

關鍵詞：工業與民用建筑施工;防滲漏技術;探析

1房屋滲透出現的位置

在房屋的滲透現象中，其出現的位置多種多樣，一般可分為以下幾個方面：墻面、外墻、廚房、衛生間、門窗和地下室等。這些部位的滲漏原因各不相同。門窗處滲漏是由于門窗關閉不嚴或者門窗變形導致密封變差，亦或者是陽臺處的倒角偏向錯誤，導致水流向陽臺內;衛生間、廚房的滲漏多為管路連接密封不良導致;屋面的滲漏是因為外部防水工作做得不到位;地下室的滲漏是因為墻板與底板的混凝土搗振不到位，導致墻體密封性差，外部防水護層處理密封不良。因為各位置的滲透原因不盡相同，所以在進行防滲漏的預防工作時，要根據不同的位置以及危害程度，采用不同的技術手段。

2工業與民用建筑工程常見的滲漏問題類型和產生原因

2.1房屋墻體表面滲漏

房屋經過大雨的沖刷以后，出現房屋表面漏水的現象。在房屋建造的時候，排水設施不完善，房屋結構設計不合理，加上大雨的沖刷，就會造成房屋漏水現象。房屋漏水原因還可能是工業與民用建筑的時候防水材料質量不達標，實際環境中雨水量大于預想中降水量，使房屋還沒有到工業與民用建筑使用年限，就出現了墻體裂開、墻面脫落等問題。在房屋建造的時候，防水措施沒有做好，細節的地方沒有做到，房屋后續維護不到位，都會造成房屋屋面漏水現象。

2.2門窗滲漏

門窗漏水的原因一般都是門縫貼合工作做得不完善，門窗質量不達標，門窗和墻體之間的縫隙填充不合格造成的。不同的門窗有不同的硬度，工業與民用建筑部門在選擇門窗時沒有考慮到實際安裝環境中所需要的硬度。

2.3原材料原因

工業與民用建筑施工時期，原材料會給工業與民用建筑工程的質量造成一定的影響，在防水工程項目中，防水原材料的使用更是會影響到該工業與民用建筑設施的防水性能。現階段，我國工業與民用建筑行業的競爭程度較為激烈，其會選擇價格低廉的防水材料開展施工活動。在實際施工時期，一些施工人員并不會注重原材料的損壞狀況，同時還會忽視原材料質量的核查工作，這就使得該工業與民用建筑設施的防滲漏效果變差。還有一些施工單位其自身原材料復雜的部門專業知識以及素能不夠充裕，這就導致防水原料不能更好的滿足其實際化的要求標準。首先是屋面工程項目，其通常會選擇使用瀝青材料當做主要的防水施工材料，瀝青這一材料的性能不夠穩定，其受到溫度的變化影響比較明顯，這就會拉低總體的防水效果。其次，在開展抹灰工作時期，若其所選擇使用的密封防水材料質量不達標，那么也會造成一系列的工業與民用建筑設施滲漏問題。最后是外墻工程，其在施工時期通常會使用空心磚，但是空心磚的填充物自身受理能力會比較差，其在開展搬卸以及移動等工作時，很容易會損壞空心磚，其自身的防水效果相對來說會比較差，其主要就是因為原材料產生破壞等的問題，致使其產生滲漏的問題。

3工業與民用建筑施工中的防滲漏技術

3.1廚衛區域防水技術

廚衛作為長期用水區域，是防水工程的重要部分。廚衛系統在整個工業與民用建筑中是下水系統的重要區域，因此對于廚衛區域的防水要格外注意。首先，要對廚衛進行合理的設計與規劃，使其處于一個合理的位置，確定其大小并加強其防水措施。在防水層的鋪設過程中要選用符合要求的防水材料。廚衛下水管道務必采用國家標準、有合格證書的材料，在施工完畢后要進行測試，確保管道無漏水無滲水。

3.2合理的材料設備選擇

材料設備選擇是基本保證防滲漏施工的條件之一，因此在選擇過程中需要充分結合工業與民用建筑的實際需求，按照規范預篩選出需要使用的材料與設備，例如防水涂層材料、地面防水處理材料、水泥、地板、震蕩機等等，對相關的材料設備進行多次預使用，篩選出最能滿足施工要求的種類。隨后在材料購買與保管過程當中，管理人員需要進行嚴格監督，保證購買的材料符合計劃標準，并且嚴格按照登記制度進行入庫登記，同時提供材料設備所需的適宜保管場所，避免材料設備發生變質，影響實際使用。

3.3防滲漏技術在屋面施工當中的應用

在屋面防水施工當中，最主要的施工目的為保證防水材料和涂科的質量，這是防滲漏施工的基礎。在施工現場中，管理人員需要嚴格把握材料關，再投入使用之前對材料的規格和質量問題進行預先檢查，在符合使用要求之后進入施工現場，同時嚴格按照施工規范進行。如根據相關施工規定，抹涂料時需除抹至少兩次，間隔時間要把握好，間隔時間過長或過短都會影響到最后的防水效果。施工所用涂料，應保持在膜狀，過稠或過稀都無法達到防水要求，產生質量問題。施工完成后，施工方應自行做防水試驗，看能否達到要求。若存在滲漏，應及時修補，嚴重時重新施工。

3.4門窗防滲漏施工措施

門窗作為房屋與外界聯系的通道，其特點是使用頻次較高，這就要求操作人員按規范施工。門窗防滲漏技術難度較大，既要保證外觀的美觀也要保證質量與耐用。鋁合金材料在現代工業與民用建筑中使用較多，但其材質較軟，在運輸與安裝過程中易產生變形。與門窗的結合的間隙要合理，過大或過小都會造成門窗的滲漏問題。在門窗安裝完畢后要注意進行防水密封封膠的處理，打膠要密實、均勻，如有空隙要及時補充防水密封膠，防止滲漏。

3.5外墻

墻面的防漏是房屋防滲的重要部分，在進行防滲處理時需要采用科學合理的措施，而不是盲目進行。在進行防滲作業時，最重要的部分是材料的選用，當進行材料的確定時需要設計人員根據房屋的具體情況進行材料的選擇，以便使材料能夠充分滿足防水要求。

4結語

防滲漏施工是提高使用者使用滿意度和居住質量的最基本施工工作，同時也是營造口碑提升企業行業競爭力的有效手段之一，因此在防滲漏施工中需要從最開始的施工設計開始下手，嚴格把握材料關，對相關的施工人員進行培訓，隨后在細致的施工環節進行質量監督，基本保證施工技術的應用合理，有效的提高工業與民用建筑的防滲漏能力，為使用者提供適宜的居住環境。

參考文獻：

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（作者單位：遼寧金灃建設工程有限公司）