建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施探析

楊野

摘要：社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的當(dāng)下，建筑行業(yè)的重要性日漸凸顯出來(lái)，在持續(xù)進(jìn)步和創(chuàng)新的過程中繼往開來(lái)。但是當(dāng)前建筑工程造價(jià)中卻存在著諸多問題，超預(yù)算狀況首當(dāng)其沖，所以旨在提升建筑工程整體經(jīng)濟(jì)效益，以致實(shí)現(xiàn)最優(yōu)化發(fā)展目標(biāo)，就應(yīng)該分析其原因，最后進(jìn)行針對(duì)性的解決和處理。本文對(duì)建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因和控制措施進(jìn)行詳細(xì)分析和闡述，希望為建筑行業(yè)工程造價(jià)工作的正向發(fā)展提供合理化建議。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);預(yù)算;原因措施

經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展背景下，建筑工程的地位有所提升，但是建筑工程企業(yè)現(xiàn)在面臨最為關(guān)鍵的問題就是工程造價(jià)超預(yù)算，其會(huì)在一定程度上嚴(yán)重影響投資成本，與此同時(shí)，也會(huì)對(duì)工程進(jìn)程造成影響。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的核心意義分析

造價(jià)預(yù)算，是建筑工程工作中的重要組成部分，合理的工程造價(jià)預(yù)算操作，可以維持工程平穩(wěn)運(yùn)行，也可對(duì)相關(guān)投入資金予以高效控制，合理減少由于造價(jià)控制失調(diào)所造成的設(shè)計(jì)變更問題出現(xiàn)和返工問題出現(xiàn)等。應(yīng)該了解到，建筑工程造價(jià)預(yù)算，對(duì)是否盈虧產(chǎn)生決定性作用，科學(xué)的工程造價(jià)可為企業(yè)制定較為完善且正規(guī)的管理結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，從根本上降低資金投入量度，為企業(yè)未來(lái)謀求更為可觀的經(jīng)濟(jì)效益。

二、建筑工程造價(jià)超預(yù)算情況出現(xiàn)的原因分析

首先是受到市場(chǎng)價(jià)格的影響。工程施工實(shí)踐操作階段，超預(yù)算的問題出現(xiàn)，與市場(chǎng)環(huán)境相關(guān)聯(lián)，市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)會(huì)在一定程度上對(duì)工程造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生很多干擾和影響。因?yàn)槭袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化過程中變化多端，建筑工程階段所涉材料眾多且數(shù)量很大，施工周期相對(duì)較長(zhǎng)，因?yàn)樯鲜鐾饨缫蛩夭环€(wěn)定性因素影響，建材市場(chǎng)形勢(shì)日漸變化。還有就是市場(chǎng)價(jià)格宏觀調(diào)控實(shí)施，但是實(shí)際工程造價(jià)預(yù)算階段，就算是已經(jīng)預(yù)測(cè)到了市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，為材料價(jià)格預(yù)算留有變動(dòng)空間，但市場(chǎng)供求日漸拓展的今天，未來(lái)無(wú)法估測(cè)，實(shí)際材料價(jià)格和預(yù)算材料之間的價(jià)格差異非常大，項(xiàng)目正常進(jìn)行遭受嚴(yán)重阻礙。

其次是沒有正規(guī)造價(jià)預(yù)算編制支撐。建筑工程項(xiàng)目初始階段，要由預(yù)算人將不同外界因素納入考慮范圍之中，而后與工程實(shí)情相互結(jié)合，了解市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)，最終進(jìn)行預(yù)算金額標(biāo)準(zhǔn)確定，實(shí)施透徹的預(yù)算操作和評(píng)估操作。建筑工程造價(jià)預(yù)算所受影響因素眾多，建筑物規(guī)模和復(fù)雜程度以及人員數(shù)量等，只要任何細(xì)小點(diǎn)上出現(xiàn)問題，便極有可能滋生支出超預(yù)算的情況。需要注意的是，建筑工程項(xiàng)目預(yù)算編制階段，很多企業(yè)預(yù)算編制內(nèi)容和建筑工程實(shí)際存在偏差，加之增項(xiàng)狀況和漏項(xiàng)狀況的出現(xiàn)，這均會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生很大影響。所以說(shuō)，為了保障造價(jià)預(yù)算合理性和有效性，就需要全面抓好超預(yù)算控制工作，維護(hù)造價(jià)穩(wěn)定，為造價(jià)順利進(jìn)行夯實(shí)根基。

最后是工作人員水平不達(dá)標(biāo)問題。以內(nèi)現(xiàn)在很多工程造價(jià)預(yù)算工作人員，尚未擁有較強(qiáng)的預(yù)算意識(shí)和思維等，專業(yè)性技能不達(dá)標(biāo)且業(yè)務(wù)素質(zhì)有待提升，期間缺乏現(xiàn)場(chǎng)考察，造成實(shí)際的建筑工程項(xiàng)目預(yù)算不科學(xué)現(xiàn)象和不全面現(xiàn)象出現(xiàn)，實(shí)際和預(yù)期背離，部分工程都沒有分析周全，所以后續(xù)建筑工程施工階段，便會(huì)造成冗余資金支出。

三、建筑工程造價(jià)超預(yù)算控制措施分析

首先是要進(jìn)行合理的市場(chǎng)預(yù)測(cè)。因?yàn)槭袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)多變，對(duì)市場(chǎng)科學(xué)預(yù)測(cè)尤為關(guān)鍵。施工前期的預(yù)測(cè)工作和分析工作要做到位，要求預(yù)算工作人員要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)的考察，科學(xué)的研究與合理的預(yù)測(cè)很重要，對(duì)建筑原料價(jià)格實(shí)施預(yù)測(cè)的過程中，要在最大限度上分析市場(chǎng)變動(dòng)規(guī)律，了解價(jià)格上下幅度，與行情變化相適應(yīng)。如此操作，就算市場(chǎng)價(jià)格不斷變動(dòng)，但是前期預(yù)算工作做到位了，也會(huì)有力減少超預(yù)算問題出現(xiàn)，穩(wěn)步降低企業(yè)損失以及可能帶來(lái)的諸多負(fù)面影響。

其次是科學(xué)控制預(yù)算編制。工程造價(jià)工作進(jìn)行，預(yù)算編制十分關(guān)鍵，旨在提升造價(jià)控制水平，一定要通過科學(xué)渠道加以操作，不斷提升工作人員素質(zhì)，企業(yè)一方要全面落實(shí)好預(yù)算編制細(xì)節(jié)。第一，工作人員要按照市場(chǎng)變化需求與工程實(shí)情結(jié)合起來(lái)，對(duì)各類因素都要進(jìn)行分析，實(shí)施科學(xué)有效的編制概預(yù)算工作;第二，工作人員要將市場(chǎng)行情作為思考基準(zhǔn)，熟知不同類型項(xiàng)目的收費(fèi)詳情，將預(yù)算編制和施工實(shí)際聯(lián)系起來(lái)，通過實(shí)地考察后和圖紙結(jié)合起來(lái)，在透徹分析的基礎(chǔ)上，細(xì)致化整理資金開支和使用記錄，收集好相關(guān)工程資料，科學(xué)預(yù)測(cè)后作出調(diào)整，綜合保障造價(jià)預(yù)算質(zhì)量和效率，使得企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益雙贏。

最后是人員素質(zhì)穩(wěn)健提升。工程造價(jià)預(yù)算工作進(jìn)行中，要求工作人員素質(zhì)和學(xué)歷二者達(dá)標(biāo)，所以需要掌握專業(yè)化的知識(shí)，積極學(xué)習(xí)法律法規(guī)和大量預(yù)算知識(shí)，在充分了解施工流程前提下進(jìn)行造價(jià)控制和優(yōu)化。有學(xué)識(shí)做支撐才能支配實(shí)踐，務(wù)必深入到市場(chǎng)之中，了解現(xiàn)下行情，還有就是要日漸強(qiáng)化編制管理人員的培訓(xùn)力度，對(duì)全體人員進(jìn)行技能、素質(zhì)、思想培訓(xùn)，循序漸進(jìn)提升員工本體能力，從而全面維持造價(jià)工作有序運(yùn)行。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，為了合理有效的處理超預(yù)算問題，就需要將造價(jià)工作視為工作重點(diǎn)，不斷的提升預(yù)算控制質(zhì)量和效率，保障建筑工程項(xiàng)目可以有條不紊的進(jìn)行下去，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展與進(jìn)步。

參考文獻(xiàn)：

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