BIM技術在建筑工程造價管理中的應用探討

劉超杰

摘? ? 要：目前，我國的建筑行業迅猛發展，各行各業進步也有所提高。全面優化BIM技術在工程造價中應用方案，提高工程造價管理效果，必須著重加強建筑工程造價管理力度，節約成本支出，提升建筑項目工程效益，則必須大力加強項目工程造價審計管理工作，細化施工造價預算，充分借助信息技術努力實現項目工程造價管理信息化，做好單價與費用支出審核工作，對于提高工程造價管理水平，提升施工方案可操作性有著積極的意義。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程造價管理;應用探討

造價管理在建筑工程管理工作中非常關鍵，既決定了項目的經濟效益，又對工程的建設成果有關鍵影響。因此，探索創新造價管理的技術手段與管理理念一向是建筑工程管理領域的熱門課題。近年來BIM技術的應用逐漸從建筑工程設計延伸至施工管理等環節，縱觀其顯現的技術性優勢有必要對其進行探究，將其運用到造價管理中。

一、BIM技術的優勢

1.可視化建筑模型

傳統的建筑圖紙都是二維圖形，構造的設計相對獨立，為后期施工環節的連接造成一定的困難。BIM技術構建的三維建筑模型是三維立體設計，建筑模型能夠將施工的各個環節直觀的展示出來，建筑工程的外觀設計細節都能直接觀察，不僅降低了設計難度還能夠觀察設計的可行性，減少了建筑工程的建設隱患，為建筑工程的建設提供科學、可靠的依據。

2.實現建筑信息一致性

BIM技術是以信息數據為核心基礎。建立完整的數據信息，可以保障信息的一致性和關聯性。數據信息不光指建筑工程的相關設計信息，還包括建筑項目各環節的施工信息，建筑項目的資源信息等。針對不同的施工階段，利用交互插件轉化為數據模型，來完成模型的交換，從而實現了建設過程中各環節模型信息基本的一致性。

3.優化建筑方案

BIM技術通過其相關的優化工具，完成了復雜項目工程的優化，并及時反饋出優化的結果。BIM結合5D技術將建筑工程項目的方案進行優化，綜合工程的設計和投資回報分析，計算出設計的更改對投資收益的影響，在此基礎上，完善施工內容、規劃施工流程以及強化設計的科學性，BIM技術的應用使得建筑設計方案的修改都能及時得到有效的反饋。

二、應用措施分析

1.工程項目策劃階段的應用

在云平臺上能夠直接在數據庫中篩選出與以往工程相類似工程的BIM模型，且根據這次項目的特征來做出調整，模型都是參數化模型，每件工程構件都能夠獲取其對應的工程量、功效以及造價等多種指標，一旦發生變動，BIM軟件也會隨之改變造價標準。利用這些標準，就能夠更為便捷地預算工程價格。這種方式與原始的編制預算標準相比效率更高，且尋找并使用數據時更加方便。在工程項目策劃階段中，如果想更好地進行投資預算，就務必不斷積累投資預算的標準，且進一步完善方案，對投資預算進行研究并相互比較，原始的方法是根據當地機構提供的歷史信息，負責造價的人員再依據自身的工作經驗來進行研究并相互比較，如此才能夠提高預算標準的準確性。在項目策劃階段，由于對業務審核依舊不夠注重，因此，這個行業中暫時無法進行更為深入的投資與設計預算的審核。然而在現實實踐中，這個階段的預算標準也是需要實行審核的。

2.設計與組織階段的應用

在加強項目設計與組織管理的過程中，造價管理人員通常會在三個方面應用BIM技術：第一，運用BIM技術在計算機三維空間構建信息模型，并利用該模型獲取應用價值良好的設計圖紙，以直觀、形象化的表達形式，為后續作業計劃的高效實施提供科學指導，逐漸提高項目設計質量，并為其管理目標的實現提供專業保障。其次，要盡力加快限額設計的應用進度。限額設計基本上囊括了建筑工程項目設計方案的全過程管控模式，能夠控制好工程造價最高額度，在實施造價管控的同時避免造價超出所設計的額度。第二，制定基于BIM技術的項目設計管理方案，對所有信息資源進行整合、分析與利用。與此同時，為相關管理工作開展提供參考信息，并在數據共享平臺的配合作用下，處理好項目設計中的細節問題，使得其設計過程能夠處于可控狀態，確保建筑工程項目實踐中的設計管理狀況良好性。第三，做好項目資金管理工作。造價管理人員可以通過BIM數據分析來了解項目資金動向，同時，根據項目實際情況協同工程管理人員做好資金管理與分配工作，充分發揮所投放的每一筆資金的功效。此外，造價管理人員會與設計師進行及時溝通，全方位了解市場上的人工成本、材料價格與設備價格，明確定額，并隨時掌握市場上的價格波動，以此控制定額標準。

3.提升造價預算的精確度

造價預算的精確度對建筑工程的決策和成本控制具有決定性作用，在傳統的管理模式下不同階段概預算編制的信息與資料收集、分析和計算不夠精確，還容易因為對相關法規和設計意圖的理解偏差出現錯誤。加之和造價密切相關的市場價格等因素的不確定性，導致造價預算與工程的實際成本支出無法擬合。而BIM技術則可以基于專業軟件的強大功能，首先充分利用類似建筑工程案例的造價預算數據，簡化信息采集分析工作流程，保障數據計算的準確性。其次，針對具體項目進行造價預算編制時無需另行構建數學分析模型和導入信息，而可以在BIM信息管理平臺上基于已有的模型完成工程量與各個相應部分的造價計算。因此保障了造價分析、預算依據信息的時效性與一致性，可以為工程項目決策、招投標以及制定和執行施工組織計劃提供高質量的造價預算依據。

三、結論

信息資源的采集與實時更新對建筑工程造價管理至關重要，而BIM技術的應用改變了傳統的造價預算、核算和控制理念，有助于實現對工程造價的動態監測和主動控制，所以在造價管理領域應用BIM技術已是大勢所趨。

參考文獻：

[1]孫誠遠，劉巖.解析BIM技術在建筑工程造價管理中的應用[J].建材與裝飾，2018（9）.

[2]練雪紅.BIM技術在建筑工程造價管理中的應用研究[J].建設科技，2017（16）.