關(guān)于建筑安裝工程造價的影響因素及控制策略探討

陳美君

摘要：現(xiàn)當今，隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，使得城市化的建設(shè)進程也有了明顯的加快。基于建筑行業(yè)逐步穩(wěn)定的情況下，建筑安裝工程要想獲取更高收益，便需要強化建筑安裝工程造價控制。通過采取合理的造價控制策略，以便在保證建筑安裝工程質(zhì)量的同時達到成本控制的目的。本文通過具體論述建筑安裝工程造價的影響因素，并根據(jù)實際情況提出建筑安裝工程造價控制策略，旨在為提升建筑安裝工程的造價控制水平提供可參考的資料。

關(guān)鍵詞：建筑安裝;工程造價;影響因素;控制策略

引言

建筑行業(yè)的快速發(fā)展為我國的經(jīng)濟建設(shè)提供了巨大的動力，并為眾多的建筑企業(yè)的長足發(fā)展奠定了良好的市場環(huán)境。在建筑工程實施過程中，眾多企業(yè)為了追求利益的最大化，壓縮工程的安裝造價，提升企業(yè)的經(jīng)濟效益，但是工程的安裝質(zhì)量令人堪憂。所以強化建筑企業(yè)的建筑工程的安裝造價管理工作，控制不力因素作用，對于推動建筑企業(yè)的快速發(fā)展具有積極意義。

1建筑安裝工程造價影響因素

1.1設(shè)計因素

在進行建筑安裝工程的時候，設(shè)計因素屬于一個重要的影響因素，會直接影響到項目投資，在安裝工程造價控制時期，需要在安裝之前進行整體的規(guī)劃和方案設(shè)計，等到項目決定投資之后，需要增強對于項目投資的造價控制，使其處于一個合理的范圍中。

1.1.1總平面設(shè)計

在這個時期涉及到了建筑安裝整體的平面配置，在設(shè)計總平面的時候，主要的影響因素包括：建筑實際的占地面積，對于土地的使用情況，對于管線的布置，項目建設(shè)運營消耗的運輸成本等情況。在規(guī)劃整體規(guī)格的時候，安裝工程需要掌握實際的功能需求，確保建筑物和構(gòu)筑物聯(lián)合設(shè)計可以保障整體結(jié)構(gòu)的美觀。

1.1.2建筑設(shè)計

建筑設(shè)計需要充分地使用各種先進技術(shù)，選擇合理的建筑形式和建筑材料。而且需要布置合理的建筑結(jié)構(gòu)，增強對于環(huán)境的保護，使其能夠滿足建筑設(shè)計的各種需求。在這個時期需要明確要是平面形狀比較簡單，給排水工程以及設(shè)備安裝工程復雜程度也會降低，如此整體的造價也可以得到控制。要是建筑面積不變，建筑層高的增加，安裝費用也會顯著提升，如此整體的造價也會受到一定的影響。

1.2工作人員的專業(yè)素養(yǎng)

在建筑安裝工程領(lǐng)域，多為沒有專業(yè)執(zhí)照、文化水平較差的人，因為其造價專業(yè)能力的欠缺，導致在具體的施工中，不能有效按照合同的要求和國家相關(guān)規(guī)范進行嚴格地落實，導致眾多工作細節(jié)不能進行有效的控制和把握，導致造價工作最終的落實效果較差，很容易拖慢工程進度，影響建筑工程的整體進度。

2控制安裝工程項目造價的有效策略

2.1規(guī)范項目設(shè)計工作

首先，是以建筑項目的設(shè)計環(huán)節(jié)作為實際的規(guī)范基礎(chǔ)，以此促進對工程造價控制條件的良好改善，在建筑工程施工中，為保證功能基礎(chǔ)設(shè)計實施方案的合理性，對其優(yōu)化下需要保證對預(yù)設(shè)功能的維持，以此為基礎(chǔ)，對建筑工程實際造價進行適當?shù)目s減，以資金與利益兩方面的雙重考量對安裝工程實施下實際所采取的設(shè)計方案進行選擇判定，設(shè)計工作在過程中應(yīng)該對工程造價實施下控制環(huán)境的有效計量，對技術(shù)設(shè)計實施下的圖紙實際建設(shè)的效果與變更情況做到嚴格把控，以科學因素作為首要設(shè)計條件，保證設(shè)計的科學性。對安裝工程所設(shè)計的方案進行優(yōu)化在實際的施工中具有一定的復雜性，需要對其展開深入的分析，以“技術(shù)先進與經(jīng)濟合理”的施工原則做到切實的保證，在適應(yīng)工程銷售的同時需要建立良好的形象，滿足目標要求。因此對該階段工程造價的控制實施極為重要，在促進安裝工程中優(yōu)化造價方式的合理性同時，應(yīng)該促進投資效益的提升，此外還應(yīng)該對重點的投資項目采取科學控制，為投資效率的提升提供保障。大致而言，安裝工程在造價控制的實施中，其重點的內(nèi)容包括：設(shè)備類型的選擇，裝飾工程，室外附屬等方面。第一，競選設(shè)計方案：以建設(shè)單位為代表，或通過招標代理機構(gòu)對方案的競選文件進行公布，當文件發(fā)出之后，建設(shè)單位或機構(gòu)不得隨意更改變動文件內(nèi)容，包括附加文件。凡是參加方案競選的設(shè)計單位，需要向建筑單位提交方案，之后由建設(shè)單位的管理者對其所有提交方案進行評審，從中選擇最為合理且科學經(jīng)濟化的設(shè)計方案，方案的選擇應(yīng)該確保技術(shù)應(yīng)用的先進化、功能覆蓋的全面、結(jié)構(gòu)設(shè)計合理、安全適用性較高，以及對建筑節(jié)能環(huán)保的要求實現(xiàn)滿足，具有經(jīng)濟美觀的效果。此外，還可以將各個方案之間的優(yōu)勢重組，制定最佳方案。第二，采用價值工程：價值工程的實施能夠幫助設(shè)計人員對用戶實際需求與建筑產(chǎn)品的功能配比做到精準地了解，以此作為設(shè)計方案的制定依據(jù)，保證其實施合理性。同時在價值工程的開展中，需要系統(tǒng)化分析研究對象的功能作用、成本關(guān)系等方面，有設(shè)計人員參與其中能夠提高在設(shè)計過程中對成本的重視度，避免受功能影響從而忽視實際支出，對功能做到明確之后，將設(shè)計人員所具備的創(chuàng)新性作用充分發(fā)揮，提出更多具有實施性的功能方案，對其最為合理的方案進行選擇。

2.2強化施工人員的安裝技術(shù)水平、

為了更好地保證建筑安裝工程中施工人員的整體水平，在聘用相關(guān)人才時就要適當提升人才標準，并強制性要求具有相關(guān)專業(yè)的資格證書，在根源上提升整體安裝的水平。針對在職人員要定期進行相關(guān)理論知識和實踐能力的考核，針對考核結(jié)果制定科學的培訓計劃，針對性地提升施工人員能力薄弱環(huán)節(jié)，為團隊的整體專業(yè)能力提升奠定良好地基礎(chǔ)。此外，站在建筑安裝工程的整體角度定期對工程的設(shè)計、工程設(shè)備的使用、施工技術(shù)等進行系統(tǒng)地培訓，讓其專業(yè)能力不斷提升的同時，也要對整體工程有更深刻的認識和了解，方便整體工程的有效連接。

2.3建立完整的體系

從設(shè)計方案到落地實施，每一個細節(jié)都需要被重視。對于選定對象要進行實地考察，進行調(diào)整。管理系統(tǒng)也是體系中重要的一部分，因此要建立一個更加好的系統(tǒng)。需要具備以下這些：提出舊體系中不完美的地方，還有條件限制的不足之處，針對問題進行修改，滿足客戶和企業(yè)的雙方需求，使雙方的權(quán)益得到保障。完善員工的獎罰制度，調(diào)動員工的積極性，使他們更好地為工作付出相應(yīng)的努力。

3結(jié)語

綜上所述，建筑安裝工程造價管理作為整體工程的核心部分，是造價管理人員進行有效管控成本的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，所以，在建筑安裝工程開展過程中管理人員要兼顧造價管理人員專業(yè)能力的提升和安裝工程中的材料管理和施工技術(shù)管理以及管理制度的完善，為建筑企業(yè)的造價管理工作有效的前行奠定良好的基礎(chǔ)。

參考文獻：

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（作者單位：山東乾坤基礎(chǔ)工程有限公司）