海珠開創城區轉型新局面，實現“老城市新活力”

2018年10月，習近平總書記在視察廣東時，要求廣州實現老城市新活力，在綜合城市功能、城市文化綜合實力、現代服務業、現代化國際化營商環境方面出新出彩。兩年來，海珠區以“創新島”為目標，以產業發展為動能，構建“一區一谷一灣”創新發展格局，以高質量發展路徑推動“老城市新活力”。

“老城區新活力”需要的是改變，而改變的關鍵是產業轉型升級。昔日的海珠區是老工業區、城鄉結合部、城中村、工業廠房較為集中的城區，土地利用相對低效。如今的海珠區正煥發全新活力，多家互聯網巨頭總部先后進駐，一顆顆新星冉冉升起。這種巨變正是海珠區通過打造適合自身發展的產業形態，帶動人才、資本的落地，得以不斷釋放新動能。

在積極推動“老城市新活力”的同時，還必須處理好“破”與“立”的關系。海珠區政府通過“破”，把“老城市”的空間騰出來，通過“立”，把“新活力”的產業導進來，在“老城市”有規劃地導入“新活力”產業，從而全面打開區域產業園區格局。

在海珠區政府“退二進三，騰籠換鳥”和“微改造”的戰略方針指導下，充分運用工業廠房層高高、面積大的特質，大批國有閑置或低效使用的廠房及倉庫被改造成創新園區，而坐落于海珠區瑞寶街道的海珠智匯科技園正是其中的成功改造樣本。

海珠智匯科技園的前身是瑞興工業區，2018年11月該改造項目由廣州千里智匯公司中標摘牌，這片土地的華麗蛻變由此拉開帷幕。同時，海珠區政府也對園區的改造工作高度重視，海珠區副區長莊承汶先后三次率團親臨園區，進行考察調研和指導工作。

瑞寶街道余強書記向莊承汶副區長匯報場地清退、產業升級改造工作。

2019年2月22日上午，海珠區副區長莊承汶率領區政府辦、區發改局、區科工商信局、區民政局、區司法局、區住建局、區水務局、區農業農村局、區應急管理局、區市場監管局、區城管和執法局、區規劃資源分局、區生態環境分局、區消防大隊蒞臨海珠智匯科技園，對園區改造進行調研，并主持召開現場會，協調瑞興工業區整治提升有關事宜。

莊承汶副區長指出，要進一步深入貫徹落實習近平總書記對廣東重要講話和重要批示指示精神，牢牢把握高質量發展的根本要求，踐行新發展理念，全面深化改革。按照市委市政府及區委區政府有關工作部署，加快推進專業市場、村社工業園區整治提升，為高質量發展騰出空間，展現老城市新活力，營造村社共建共治共享社會治理局面。海珠智匯科技園項目是整治提升村社集體物業（瑞興工業區）的微改造項目，通過改造升級，推動業態更新，引入高端新型產業。

2019年10月9日，結合“不忘初心，牢記使命”主題教育，根據廣東省省委巡視整改工作部署，海珠區副區長莊承汶帶領區政府辦、區科工商信局、區住建局、區水務局、區城管和執法局、區規劃資源分局、區生態環境分局、海珠消防大隊等部門分管負責同志深入園區建設一線，聽取《關于瑞寶街瑞興工業區整治提升現場協調會議紀要》（海府會紀〔2019〕33號）議定事項的落實情況。

2020年8月14日，在瑞寶街道辦的邀請下，莊承汶副區長再次蒞臨海珠智匯科技園，了解園區改造情況，產業定位、企業入駐、產業招商進展等情況進行調研考察。

海珠智匯科技園負責人趙勤介紹，園區內建筑、消防、市政、強弱電工程以及整體環境的改造升級已陸續完成。目前園區已進駐廣東院士團隊創新創業（海珠）驛站、海珠區圖書館海珠智匯分館、南都周刊傳媒產業研究院、中山大學第八院附屬醫院生物醫學中心、賽維森（廣州）醫療科技服務有限公司、廣州丸美網絡科技有限公司、歐海網絡科技有限公司、廣州市數圖生物科技有限公司、廣州瀚翼揚電子商務服務有限公司、小脈科技（廣東）有限公司等多家知名企業與機構。

海珠智匯科技園以新一代信息技術+生物醫藥與健康醫療產業為主導，以廣東院士團隊創新創業（海珠）驛站、中山大學第八附屬醫院生物醫學中心為研發引擎，引入產業鏈上下游企業，打造集孵化·苗圃·產業化完整生態，協同發展，形成產業要素高度集聚的產融新城示范區。未來，園區成熟運營后，預計可實現年總產值約30億元，企業上繳利稅約1億元，可提供約8000個就業崗位，為村集體貢獻直接收入超3000萬元。

莊承汶副區長指出，海珠將堅持人民城市人民建、人民城市為人民，把城市更新與鄉村振興相結合，精耕細作提升城區管理水平，讓城區面貌更有顏值和氣質。為高質量發展拓展空間，讓每一寸土地、每一平方米建筑都發揮最大效應。園區應依托中大國際創新谷的優質資源，打造新一代信息技術服務，構建高端生產性服務業與科技研發融合的產城融合示范區。

未來，海珠智匯科技園將以催生新業態為主責，結合園區進駐企業的實際需求，著力園區運營，搭建平臺，努力創新機制，以產學研一體化建設及知識轉化為核心，深度推進園區產業間融合共通。以實現園區主導產業技術創新、業態創新、價值創新，釋放產業價值為目標，助力海珠早日成為引領廣州、服務粵港澳大灣區、輻射全球的創新產業引領區。