民用建筑結構設計與工程造價控制分析

徐慶美

【摘要】近年來，隨著經濟發展和人們的生活水平日益提高，各種民用建筑工程不斷增多。民用建筑關乎人們的日常生活，質量和規模都有很高的標準，需要投入大量的資金，目前我國民用建筑結構設計和工程造價控制中還存在著一些問題，本文對民用建筑結構設計與工程造價中的問題及解決方案進行了討論。

【關鍵詞】民用建筑;結構設計;工程造價控制

建筑結構設計和工程造價是民用建筑工程的核心，因為民用建筑目的是滿足人們生活需求，所以建筑結構與人們的生活有直接關聯，工程造價控制是開始工程前必須要考慮的事情。民用建筑的工程設計人員要考慮建筑的實用性和經濟性，做出合理的設計。

1、民用建筑造價控制的意義

民用建筑工程的規模一般都比較大，而且質量要求較高，因此涉及的資金規模很大。造價控制是民用建筑工程前期準備、設計階段中最重要的一環，加強造價控制能夠促進民用建筑工程順利、快速完成施工，提高工程效率。由于有經費的限制，工程相關人員會對施工時間、施工步驟進行精細的管理，將各種措施落實到位，來保證工程快速進行。工程造價控制還能減少民用建筑工程中不必要的資金浪費，節省施工成本。另外，工程造價控制能提高民用建筑的綜合收益，民用建筑工程造價控制與工程中的各種項目環環相扣，只有加強造價控制，才能促進工程中的各種項目達到最大的收益，以此來提高民用建筑的實用性，最大程度發揮出民用建筑的職能。

2、民用建筑結構設計與工程造價控制的關系

民用建筑在我國建筑體系中是涉及面積最廣的社會建筑，民用建筑的工程造價是指民用建筑工程中，材料采購及運輸、器械準備與維護、工程設計、人工、水電等費用的總和與細致劃分，貫穿整個施工過程。在工程造價控制中，各個項目與環節資金的劃分主要取決建筑結構的設計，建筑結構設計是造價管理的依據。建筑結構設計是建筑工程的一種全面規劃，在施工之前的設計階段，需要對建筑工程中每個項目、每個設施的作用、形狀、消耗資源、成本等各項因素進行詳細的描述與規劃，是建筑工程造價控制的關鍵手段。

在民用建筑施工過程完全按照結構設計進行的條件下，優秀的設計方案對民用建筑的造價控制有著決定性作用。在建筑結構設計方案投入實踐之前，必須要對設計方案和施工方案，進行全面、嚴格的討論，不僅要繪制施工圖紙，分析立面效果、戶室比等因素，還要到施工地點進行全面、深入的實地考察，要將這里的光照、通風、地理位置、土壤條件等因素也融入到建筑結構設計方案中，增加民用建筑的實用性、合理性，避免施工過程中因結構設計方案與實際條件矛盾所導致的停工甚至返工等現象，造成巨大的經濟損失誤。

3、民用建筑結構設計與造價控制中存在的問題

3.1民用建筑設計方式落后

民用建筑的目的是為了服務人們的日常生活，很多民用建筑在開工前都規定了建筑期限，隨著人們生活節奏的不斷加快，民用建筑的工期也被不斷縮短，因此除去施工階段的時間后，給民用建筑結構設計預留的時間很短。導致很多施工企業為了趕工期，在設計時只能進行粗略的考察現場，主要依靠設計者的經驗進行設計和選擇，在墻體設計、采光通風等多個方面無法進行精細的設計，結構設計上存在缺陷，影響了民用建筑的實用性和服務性。另外，一些設計者缺乏經驗，對于整棟建筑沒有明確的概念，在一些結構設計上，為了安全，只能選擇經濟效益最差的方法，而沒有進行細致的分析，導致民用建筑既不美觀，投入成本又高，不利于造價控制。

3.2建筑原材料選擇不夠經濟化

民用建筑所需的原材料主要包括鋼筋、水泥、各種木材等，在選擇原材料時，公司為了壓低運輸成本、節省運輸時間，往往會選擇就近購買。工地附近的材料供應商占據著地理位置的優勢，會抬高材料價格，并且無法保證材料的質量，從整體上看，施工企業雖然節省了運輸時間和成本，但企業還是得不償失。另外，施工單位的材料采購大都是交給單人、單個部門進行的，采購部門關系復雜，公司對原材料采購的管理不夠清晰，采購人員擁有較大的權利，經常有和供應商勾結的情況發生，導致大量的采購資金浪費。

3.3施工方案存在缺陷

民用建筑工程的施工是一個非常龐大的工程，涉及的部門、人員數量龐大，另外還要與當地政府進行溝通，來避免對附近區域人們的生活造成影響。民用建筑工程根據建筑結構和用途的不同，有很多種施工方法，期間存在很多不合理的地方，比如各個部門權責不統一，職能不明確，之間經常出現相互推諉的情況，影響了施工效率，增加造價成本。一些施工人員缺乏經驗，導致工程不能很好的結合當地的環境。比如南方建筑公司到東北地區施工，忽略了地理條件和氣候差異，墻壁較薄、地基偏淺，無法滿足當地人們的生活需求。

4、民用建筑結構設計與造價控制中問題的解決方式

4.1預留足夠的設計時間，優化結構設計

想要保證民用建筑的質量，同時控制造價，需要選擇高質量的建筑公司，要明確投標標準，完善投標流程，并加以嚴格、全面的審核，確保建筑企業擁有相應的資質[1]。另外，在工期的安排上，要預留出足夠的設計時間，可以在確定建筑公司前，先將民用建筑的要求和功能公布給競標公司，讓他們事先進行考察，根據實際情況，對墻體、照明、通風、造價、形狀等做出全面、細致的結構設計。在設計師的選擇方面，要盡量選擇經驗豐富、并有一定現場經驗的設計師，要求設計師出示官方認證的資格證書，在設計時對經濟性和實用性進行綜合考慮。同時也要加強施工人員與設計師的溝通，當施工過程遇到問題時，可以得到及時的解決，也方便設計師對方案進行不斷的修改。

4.2建立清晰的采購系統

在采購原材料時，采購人員應該對市場上各種原材料價格進行仔細的觀察和比較，并逐店調查，確定每家供應商材料的質量是否符合安全標準，同時要對運輸費用和運輸時間加以計算。在保證原材料質量的情況下，從較為全面的角度，選擇合適的材料供應商，同時也要注意供應商是否有抬高價格情況。施工企業應該建立一個明確、清晰的采購系統，將所有供應商進行記錄，并與一些可靠的供應商達成長期合作，以互利互惠的方式降低運輸成本。對采購人員也要進行系統的管理，每一筆交易都要上報給公司，同時公司也要定期進行核實，減少貪污、吃回扣的現象[2]。

4.3優化施工方案

施工企業應該不斷優化施工方案，明確各個部門的職能，將工作落實到具體部門和個人上，確保權責統一，減少部門間相互推諉或者具體工作沒人負責的現象，提高施工效率。對人工費、津貼、水電費用、器械維護費用、場地使用費等各項支出，要進行細致的劃分，讓資金分配更加條理清晰。另外現場施工時，要注意地域和氣候的差別，要保證施工過程中各方面的布置要適應當地的天氣，使其滿足地方人們的需求。對于一些復雜的情況，可以與設計師多加交流，進行適當的調整，不斷優化施工方案。

結論：

民用建筑是我國建筑體系中重要的組成部分，關乎人們日常生活的舒適性。民用建筑規模一般比較龐大，設計資金較多，因此民用建筑的造價控制十分重要，其中建筑結構設計是造價控制的依據，面對其中存在的問題，地方政府和施工企業應該增加建筑結構設計的時間，優化結構設計，建立清晰的采購體系，優化施工方案。

參考文獻：

[1]周建，趙慶江.建筑工程結構設計階段造價控制分析[J].居舍，2019（32）：186.

[2]李月東.工業建筑結構設計的工程造價控制分析[J].化工管理，2019（22）：184.