房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用研究

【摘要】滲透問題一直都是房屋建筑工程中的一個通病，常見的滲透問題主要有材料問題、屋面滲漏問題、廚衛(wèi)滲漏問題、地下室滲漏問題，根據(jù)這些問題的特征和問題，進行針對性的措施來消除滲透問題對住戶的影響，本文基于此，對房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用進行簡單的研究。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程;防滲漏施工技術(shù);應(yīng)用研究

建筑防水的性能直接決定建筑結(jié)構(gòu)的性能，但很多施工企業(yè)對此類問題并不重視，在施工上沒有采取針對性的措施，造成很多滲漏問題的出現(xiàn)，而在出現(xiàn)滲漏問題時，僅僅使用一些堵漏措施進行處理。因此，對房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用進行研究很有必要。

1、房屋建筑工程中出現(xiàn)滲漏問題的位置和原因

1.1材料問題

房屋建筑工程的施工中，防漏材料的首選就是瀝青，然后再搭配其他的材料組成四五層的防漏層。但在實際的施工中，這些材料受各種因素的影響，影響防漏的性能，進而造成滲漏問題。比如說天氣或者是溫度的影響，由于瀝青材料內(nèi)部有比較高的蠟含量，溫度的變化，瀝青也會出現(xiàn)收縮擴張的變化，長此以往，就會是導(dǎo)致防水效果持續(xù)下滑，在使用一段時間后就會出現(xiàn)滲漏的情況。除此之外，材料的選材也是重要的一個因素，沒有全面綜合性的考慮材料與環(huán)境的問題，也會出現(xiàn)滲漏的問題。

1.2屋面滲漏

屋面是滲漏問題非常嚴重的區(qū)域，尤其是屋面需要面對雨天，接觸大量的雨水，因此不僅需要極高的施工工藝，也需要保證施工的質(zhì)量，才能減少屋面滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。在施工中，預(yù)制混凝土是施工中非常重要的一環(huán)，直接影響到房屋樓板滲漏的情況，因此，就必須要保證混凝土的良性配比，混凝土的澆筑、混凝土的振搗等，才能確保房屋建筑質(zhì)量。但是由于實際的施工中，各種因素的影響，屋面出現(xiàn)滲漏的問題頻繁發(fā)生，因此在施工后采取必要的防漏技術(shù)非常有必要。

1.3廚房和衛(wèi)生間的滲漏

廚房和衛(wèi)生的滲漏也是房屋建筑滲漏的重災(zāi)區(qū)，由于衛(wèi)生間和廚房用水量非常大，因此非常容易出現(xiàn)滲漏的情況，相對于屋面的雨水滲漏，廚房和衛(wèi)生間的滲漏主要是出現(xiàn)滲漏主要是管道問題導(dǎo)致的，由于上下管道核心分布區(qū)域就是廚房和衛(wèi)生間，再加上因此管道的連接、使用、施工等都有可能造成管道出現(xiàn)裂縫，進而發(fā)生滲漏。

1.4地下室滲漏

地下室滲漏主要有兩個方面，一是地下室內(nèi)部的溫度相對于地上的溫度來說，相差較大，這極大的影響了防水材料的使用效果，二是因為地下室的鋼筋混凝土沒有足夠的保護，導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫，進而出現(xiàn)滲漏。除此之外，地下室在冬季，出現(xiàn)滲漏的情況更加嚴重，由于冰凍使混凝土出現(xiàn)裂縫，從而引發(fā)滲漏。

2、房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用

2.1房屋面防滲漏施工技術(shù)

房屋面的防滲漏的施工技術(shù)要點主要有三個方面，一是材料的選擇，材料對屋面的滲漏情況有著非常大的影響，因此在材料的選擇上，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H氣候情況，也需要考慮成本和工程施工方面的要求，從而選出更好的施工材料;二是加強基礎(chǔ)質(zhì)量的控制，一般來說，在屋面施工中如果采用剛性防水，那么就需要采取集體澆筑的方式，在一定摻加劑情況下，進行樓板及板縫的澆筑。需要注意的是，澆筑的過程中，每一條工縫都需要進行2次以上的灌縫處理;三是隔離層的設(shè)置，在一些濕度比較大的一曲，比如說酸雨地區(qū)等，都需要設(shè)置隔離層，將防水層科學(xué)有效的設(shè)置在平層和剛性層中間，最大程度的發(fā)揮隔離作用。

2.2防水檢測的開展

開展防水檢測是防止房屋滲漏的有效手段，也是解決滲漏問題的根本手段，因此，完善質(zhì)量檢測系統(tǒng)，尤其是防水檢測系統(tǒng)的完善，是提高工程質(zhì)量的有效途徑。在防水檢測開展的過程中，一定要保證檢測的時間超過五個小時，并且要在三方在場的情況下進行嚴格的檢測，發(fā)現(xiàn)問題要立刻進行處理，確保工程的質(zhì)量，為下一步的施工打下基礎(chǔ)。

2.3廚衛(wèi)部分的防滲漏

廚房和衛(wèi)生間由于日常使用的水是非常多的，在使用的過程中，一方面會出現(xiàn)積水的情況，另一方面也會出現(xiàn)滲漏的情況，如果沒有高校強大的排水系統(tǒng)，滲漏的出現(xiàn)也就再多難免。因此針對廚衛(wèi)的滲漏要結(jié)合排水系統(tǒng)進項處理，具體來說是要先將室內(nèi)地面與廚衛(wèi)地面的標高控制10公分左右，然后在用水設(shè)備的選用上，一定要嚴格遵守圖集規(guī)范和相應(yīng)的標準，進行排水設(shè)計，最后是沐浴位置和浴缸擺放位置進行合理的設(shè)計，避免滲漏隱患的出現(xiàn)。

2.4地下室滲漏防治措施

地下防水工程應(yīng)遵循：多道設(shè)防，剛?cè)嵯酀脑瓌t;細部防水應(yīng)精心施工的原則。砼結(jié)構(gòu)自防水，是以工程結(jié)構(gòu)本身的密實度實現(xiàn)防水功能的一種防水做法。高層建筑地下防水，基本采用三道設(shè)防，即砼結(jié)構(gòu)防水（自防）+外包柔性防水層+灰土輔助防水層。而結(jié)構(gòu)自防水是抗?jié)B漏的關(guān)鍵，須嚴格進行監(jiān)控和驗收。需要注意的是以下三點：一是注意振搗密實，不能漏振;二是砼澆筑完成后，應(yīng)及時用草簾覆蓋，派專人養(yǎng)護不少于14天;三是多道設(shè)防，剛?cè)嵯酀脑瓌t。第二步是加強細部構(gòu)造防水處理及過程控制，細部構(gòu)造主要包括：施工縫、變形逢、后澆帶、預(yù)埋螺栓、預(yù)理鐵件、穿墻套管等的做法。這些部位如果處理不好，則易產(chǎn)生滲漏，工程界有所謂“十縫九漏”之說，工程（監(jiān)理）人員須嚴格過程把關(guān)。目前施工縫、變形縫、后澆帶常采用止水帶的做法，止水帶常用鋼板止水帶和BW橡膠止水帶效果較好，操作也比較簡單，但埋設(shè)部位必須符合設(shè)計要求。鋼板止水帶施工時應(yīng)注意搭接，焊縫面應(yīng)焊好，轉(zhuǎn)角處應(yīng)嚴格處理;安好的止水鋼板應(yīng)與墻體（或板）的鋼筋固定牢固。鋼板應(yīng)順直不扭曲;BW橡膠止水條浸入水中，膨脹率為100～500%，施工方便，將砼表面清洗干凈，撕掉BW止水條隔離紙，利用材料本身的粘性，粘在砼表面上，冬天粘貼力較低或用于垂直縫上時，可隔1米釘一個鋼釘，加以固定，然后即可澆灌砼。BW止水條的應(yīng)用簡化了施工縫的施工工藝，止水性能可靠。

結(jié)語：

為了更有效地解決房建工程的滲漏問題，施工企業(yè)要加強對施工人員的專業(yè)培訓(xùn)，嚴格規(guī)范施工人員的技術(shù)操作流程。根據(jù)設(shè)計標準選用合理的防滲漏施工技術(shù)和施工材料，嚴格控制防滲漏施工的各個技術(shù)環(huán)節(jié)。針對房建工程中的屋面、外墻、廚衛(wèi)等重點部位必須做好防滲漏處理措施，保證防水的效果，同時可以促進建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

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[2]李文.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用探究[J].工程建設(shè)與設(shè)計，2018，（18）：197-198.

作者簡介：

孫博，男，職稱：助理工程師，一作科室后勤保障處，學(xué)科方向：工業(yè)與民用建筑。