建筑小戶型住宅空間優(yōu)化設(shè)計要點分析

姜青山

摘 要 隨著房價逐步增長，小戶型住宅越來越引起人們的關(guān)注，比例也在逐步增高，考慮到交通便利性，年輕一代仍傾向于居住在城市有利位置，而又考慮到經(jīng)濟適用性，小戶型住宅房成了最優(yōu)的選擇。本文選題為小戶型住宅空間優(yōu)化設(shè)計要點分析，本著闡述詳盡的原則，將主要介紹建筑方面的要點，以及簡單介紹裝修方面的設(shè)計要點。

關(guān)鍵詞 小戶型住宅空間;設(shè)計要點分析;經(jīng)濟適用性

引言

房價逐步升高，大戶型買不起，小戶型無疑是更好的選擇，雖然無奈，但小戶型在建筑與裝修時做得好，同樣能帶給購房者高品質(zhì)、舒適的生活，這一點對設(shè)計的要求更高，做好建筑和裝修設(shè)計，圍繞設(shè)計要點出發(fā)，才能給購房者提供一個溫馨舒適的家。

1選題綜述

所謂小戶型[1]，是指空間不足，但具有完整的住宅功能的住宅房，圍繞小戶型，關(guān)鍵詞為“面積小”、“剛需”、“性價比”、“壓迫性”等，一般來說小三房、小兩房均為小戶型。小戶型的空間優(yōu)化，指的是盡最大可能利用小戶型內(nèi)的空間，以及利用視覺特點，讓小戶型“看起來”沒那么小，以此來提高購房者的舒適度。小戶型設(shè)計的主要問題在于戶型設(shè)計不當(dāng)，而帶來的影響主要有幾點：①不利于后期裝修;②住宅舒適度不足;③功能區(qū)缺失或被壓縮;④收納空間不足。

2小戶型建筑階段設(shè)計要點

2.1 廚房與餐廳組合[2]

在小戶型中，將廚房與餐廳的功能組合起來，比如設(shè)計成透明、不設(shè)隔斷的廚房，在廚房外設(shè)計吧臺式的餐廳，以往將廚房單獨設(shè)計，是因為廚房是產(chǎn)生油污的地方，給人的觀感就是不夠潔凈，而餐廳功能區(qū)則需要潔凈、舒適，不過隨著抽油煙機、無煙鍋等潔凈廚具的出現(xiàn)，廚房已經(jīng)越來越潔凈，將廚房與餐廳組合，進一步節(jié)省空間，讓空間視覺感進一步提升，住戶體驗更好。

2.2 更多空間的借用

除了廚房與餐廳組合外，其他空間也能組合起來，不過筆者更喜歡用“借用”來形容，兩個空間相互借用，在進行單一活動時，就可以從其他功能區(qū)借用來一部分空間，比如書房與臥室的合并，加上燈飾的使用，白天陽光充足工作時給人的感官充足，晚上也不會過于逼仄，再比如起居室電視墻的利用，可以設(shè)計成前后推拉式，白天使用時，將起居室電視墻往里推，增加客廳空間，在晚上則又將電視墻往外拉，提升臥室空間，再比如，留給住戶可以打通陽臺的可能性，打通陽臺，讓兩頭的房間能相互暢通，在無形中給用戶帶去了更大的空間感。

2.3 減少衛(wèi)生間

不少普通住宅中會設(shè)計兩個衛(wèi)生間，小戶型不能照搬，給本來就稀缺的空間帶來更大的壓力，選擇小戶型的家庭不會太過復(fù)雜，通常為一家三口或兩口，根本不需要太多的衛(wèi)生間，在衛(wèi)生間設(shè)計上以小而不亂為主，設(shè)計需要的坐便器、浴池、盥洗池即可，家具空間可暫時不考慮。

2.4 一梯兩戶改成多戶

一梯兩戶改成一梯多戶，會減少公攤面積，同時也更有利于戶型的設(shè)計，讓戶型設(shè)計在整體上更有層次感。

3小戶型裝修階段的設(shè)計要點

3.1 合理搭配

對于合理搭配，是一個泛化概念，因此這里將以圖1展示的實例進行闡述。改變了之后，首先第一點，窗邊的定制桌柜被拆掉，改造成了可移動、可折疊的沙發(fā)，能配合餐桌使用，第二點，將右側(cè)的餐桌改成了日常辦公區(qū)，同時兼具用餐功能，利用靈活窄長桌，工作時分開擺放增加空間，用餐時組合形成餐桌，其他還有細節(jié)之處，單靠圖紙無法一一描述。

3.2 善用空間，加強收納功能[3]

通常來講，收納空間如果比墻壁突出太多，容易給人造成壓迫感。因此，通常會利用墻壁收納或者在立面懸置壁柜，多采用鏤空設(shè)計，給人更多的空間感，比如，沙發(fā)的基座空間，通過適當(dāng)改造，也能當(dāng)作一個收納地方，再比如，利用廚房裝飾的空隙，放置洗衣機，再比如，廁所和臥室隔墻設(shè)計，在兩者之間組裝兩邊都可打開的儲物柜，合理利用空間的同時，也凸顯了設(shè)計人性化。

3.3 多功能家具

多功能家居的使用，必然能給本來就小的空間帶去增益，比如可折疊床，用時打開不用時收起，比如可打開式餐桌，再比如“隱藏的化妝臺”，將整個化妝臺設(shè)計成可旋轉(zhuǎn)式，不用時可旋轉(zhuǎn)到一側(cè)貼墻，多功能家具的設(shè)計理念，是在特定時間打開特定的設(shè)施，不用了就將它收回去，讓活動空間最大化。

4結(jié)束語

買房是剛需，但也是不小的負擔(dān)，小戶型逐漸進入人們眼中，對于建筑和裝修企業(yè)來說，做好設(shè)計，給購房者最好的住宅體驗，讓小戶型也有“大空間”，滿足住戶的一切需求，具有極強的現(xiàn)實意義。

參考文獻

[1] 周杰.中小戶型住宅建筑設(shè)計要點分析[J].建筑·建材·裝飾，2015（6）：81.

[2] 劉曉者.小戶型住宅建筑的設(shè)計要點[J].華東科技：學(xué)術(shù)版，2013（1）：122.

[3] 馬魯蒙.中小戶型住宅空間優(yōu)化設(shè)計探索[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2019（17）：69.