建筑工程造價的影響因素及降低工程造價方法的思考

楊愛花

摘 要 為了降低建筑工程造價和施工成本，建筑工程企業需要采取相應的措施降低建筑工程造價，工程造價管理可以促進建筑工程企業發展。本文明確了影響建筑工程造價的因素，就如何降低工程造價進行了研究，可以采取優化建筑工程設計、加強建筑工程原材料管理、做好施工階段和結算階段的造價工作等方法，從而進一步加強建筑工程造價管理，降低建筑工程造價。

關鍵詞 建筑工程;工程造價;影響因素

前言

建筑工程其本身就是一個多行業融合的產業，在發展的過程中各項成本占用比較多，因此工程造價控制和降低是建筑企業研究的重點內容。近些年，隨著國內外經濟轉型升級，建筑企業在發展過程中必須要進一步做好節能降耗工作，做好成本控制，工程造價的降低對建筑的發展具有明顯的作用，因此，研究建筑工程造價影響因素及降低工程造價措施具有十分重要的現實意義。

1建筑工程造價的影響因素分析

1.1 政府因素

建筑企業在建筑工程造價過程中必須要積極做好政府、政策的評估，對涉及建筑工程造價的內容和相關政策進行及時整理和判斷，根據地方政府的實際情況和國家行業規定進行及時的調整和優化。政府因素在建筑行業的工程造價的影響是比較大的，甚至會對部分企業造成一定損失，如政府的投資決策出現反復，建筑招標時的政策依據與實際運行依據出現不統一的情況時有發生，因此建筑工程造價要充分考慮到政府因素，提前做好費用和工程建設其他費用的預留工作[1]。

1.2 材料因素

材料成本是建筑工程造價的主要構成。通常情況下，每種材料的價格均存在一個特定波動的區間。在材料采購期間，如前期市場調查、材料價格評估不足，可能會導致材料成本虛高，不利于造價管理質量的提升。以某高層住宅建筑工程的造價管理為例，經主成分分析法、回歸分析法確定，該高層住宅建筑造價的影響因素可知，該高層住宅建筑工程造價材料方面的影響因素包含外墻真石漆價格（標準誤=87.988，P=0.037）、外墻真石漆數量（標準誤=24.145，P=0.049）、門窗數量（標準誤=612.907，P=0.048）以及門窗價格（標準誤=4.253，P=0.004）四種。根據上述結果可認為：材料對建筑工程造價的影響較大。在工程造價管理中，需加強對材料的重視，通過對材料的恰當管理，實現對工程成本的有效控制。

1.3 管理影響因素

建筑工程的施工工期比較長，在施工過程中容易出現一些浪費現象的出現，雖然在工程造價設計之初就考慮了管理因素對造價的影響，但如果現場人員監督不到位，容易造成造價中產生不必要的浪費。雖然簡單地從管理人員中反映不出真實的造價結果以及預算偏差，但是工程造價管理人員的素質差異也會造成建筑質量的差異。

2降低建筑工程造價的方法

2.1 重視工程造價控制

在建筑工程的施工階段，其中關鍵內容就是成本管理：①建立企業定額，制定標準成本。結合建筑項目的實際施工特點、作業等內容，制定規范合理的施工方案內容，同時制定本項目的標準成本。②重視成本差異考核。對于建筑工程的實際發生成本與標準成本內容進行有效對比的，分析其中存在的差異，并且解決差異。在此過程中，還應注意，由于施工周期相對較長，所以，宏觀市場經濟產生的變化還會對工程造價產生一定影響。在宏觀經濟發生變化時，通常會對建筑工程當中的商品價格、人員成本等內容產生影響。由此，為了能夠對工程造價進行科學有效的控制，施工單位就應在實際施工的過程中，嚴格按照設計圖紙進行作業。與此同時，工程造價相關管理監督部門，還應該建立工程造價動態調控機制體系，結合市場實際發展情況，對于工程預算進行科學合理的調整，盡量避免對工程造價產生不利的影響。另外，加強審計階段的控制。加強審計工作的監督管理，保障審計工作質量，進而為他更好的控制工程造價提供有利條件[2]。

2.2 建立完善的市場監督體系

部分建筑施工企業在報價階段以零利潤為噱頭進行報價，看似遵循了市場規律，贏得了招投標權利，但實際上建筑企業必然是以盈利為目的，工程造價利潤比較低其必然會在現場施工、材料等方面進行縮減和壓低價格。因此，工程造價應該遵循相應的市場規律進行預算，根據市場行規規范管理。面對行業之間的競爭，要充分發揮市場機制的調節作用，營造出良好的市場監督氛圍，保證競爭之下賺取相應的利潤，保護建筑雙方的合法利益，從宏觀和微觀上都能進行科學合理、行之有效的規范化管理，把工程造價控制在預期的范圍內。

2.3 提高工程造價管理人員的素質

提高管理人員的綜合素質有利于增加工程造價的質量和緊密性，如果監管不力，很有可能會造成造價成本超出預算，因此對管理人員必須要做好具體的管理工作。首先，建筑工程的現場管理人員必須要加強培訓工作，及時做好項目工程造價的培訓工作，了解每個項目的具體管理和預算工作，以部門為單位進行人員的管理工作，嚴格控制工程成本;其次，企業施工人員管理過程中必須要嚴格按照現場管理、造價人員管理等發展的要求進行，根據實際需要調整人員管理。在建筑工程施工過程中，處理工程造價問題時必須遵守公平公正的原則，杜絕弄虛作假的不正之風，秉持實事求是的原則，堅決按照法律程序辦事，遵循相應的規章制度，保證建筑工程質量符合實際要求，保證工程造價科學合理，同時，針對部分工程造價管理人員違法現象和私相授受現象要及時進行制止和向相關單位舉報，追回已損失的成本，最大限度做好工程造價的工作[3]。

3結束語

工程造價工作有效的開展，為建筑工程經濟效益的實現奠定了基礎，所以，建筑工程企業必須認識到造價管理的重要性，研究分析工程造價的影響因素，只有這樣才能制定具有針對性的措施。在降低建筑工程造價過程中，需要采取系統的、整合的策略，應對建筑工程造價中存在的實際問題，只有這樣才能更好地展開建筑工程造價控制工作，將工程造價控制落實到建筑工程施工的各個環節，為后續工程造價管理工作的展開奠定基礎。

參考文獻

[1] 范蘇雁.建筑工程造價的影響因素及優化措施[J].建材與裝飾，2019（32）：149-150.

[2] 李靜平.淺談建筑工程造價影響因素及控制措施[J].中國住宅設施，2019（10）：80-81，108.

[3] 楊峻熙，李秋莎，楊永靖，等.公路工程施工招投標階段的工程造價控制分析[J].企業改革與管理，2020（4）：169-170.