基于BIM+VR技術的工程項目審計信息化應用研究

摘 要：近年來，建筑業信息化產業迅速發展。與此同時，工程項目審計的技術手段仍然停留在手工審計逐步轉變為電算化審計階段，遠遠沒有達到信息化審計的階段。而且數字化設計背景下的數據信息協同和交互上也存在很多問題，可視化程度和范圍不足，實現手段和覆蓋人群也比較有限，導致很多審計人員經常出現差錯。將工程建設領域兩個重要的新型技術——BIM（建筑信息模型）和VR（可視化虛擬現實）結合運用到工程審計領域，有效解決了單純BIM技術的可視化表達不足以及審計人員存在讀圖、讀模型的困難。建筑全壽命周期的展示數據信息，帶來多維度建筑時空場景體驗，實現跟蹤審計的數據全過程控制和多方信息的及時溝通，減少因為信息傳遞有誤而造成的損失，最大程度地提高審計效率。

關鍵詞：BIM;VR;工程項目審計;信息化

中圖分類號：TU17文獻標識碼：A

1 國內外研究現狀

建筑領域自20世紀以來經歷了三次變革，第一次變革是從手工制圖到CAD制圖;第二次變革是從CAD制圖到到三維建模;第三次變革是從三維建模到包含大量數據信息的三維模型（BIM）的綜合應用。本世紀以來，BIM（建筑信息模型）技術和理念在美國、德國、日本等發達國家逐步推廣應用于建筑領域，這些國家中有超過70%的項目在設計階段應用到BIM技術，施工階段應用到BIM技術的也超過50%。伴隨BIM技術的發展，2014年以來，VR技術也快速發展，在各行各業都有應用，迅速走進普通人的生活。

我國的建筑行業正處于戰略轉型期，工程審計領域同樣處于戰略轉型期，隨著建筑信息化的快速發展，工程項目審計的信息化建設明顯滯后于建筑信息化發展的腳步。計算機技術在審計和工程造價領域中的應用還很有限，電算化審計走向到信息化審計階段還有很長的路要走。

雖然國內外的BIM技術和VR技術發展勢頭強勁，但結合BIM+VR技術在工程項目審計領域的研究少之甚少，真正意義上的工程項目審計信息化建設還幾乎是一片空白。僅有的少量研究也大多基于傳統的算量計價軟件或單純的BIM技術，如陳鳴在《BIM技術在政府投資項目審計中的應用》中指出，應用BIM算量軟件進行決算審計，可以為審計人員提供造價編制所需的項目構件信息，從而大大減少根據圖紙人工識別構件信息的工程量以及由此引起的潛在錯誤。薛純在《BIM技術在工程造價跟蹤審計中的應用優勢與發展障礙分析》中提到，運用BIM技術進行工程造價跟蹤審計，可以實現工程造價的精細化管理，在工程審計中應用BIM的前景是美好而光明的。

2 BIM+VR技術工作流程

BIM+VR是建筑行業BIM技術與最新VR技術的相互配合的復合型技術。BIM+VR總主要是利用VR引擎來承載BIM模型及其數據，并利用VR設備展示并對BIM模型加以應用。相比單獨的BIM模型信息，BIM+VR能夠利用VR設備使得信息模型數據可視化，并實現數據漫游、日照分析、功能分析、節能分析、碰撞檢測等，極大地提升項目參與者尤其是審計人員等跨學科人員對項目的理解能力和應用能力。

具體的技術流程是首先通過最常用的BIM軟件Revit建立模型，利用BIM-VR軟件，將Revit的模型數據轉換到虛擬現實軟件Unity中，進行數據對接，然后再通過VR軟件傳到VR硬件設備中，通過PC端體驗、移動端體驗、交互式全景體驗等方式對模型成果進行表達，實現BIM+VR對建設工程項目全壽命周期的可視化協同管理。如圖1所示。

3 應用BIM+VR技術在工程項目全過程審計工作中的優勢

3.1 BIM+VR技術在項目決策階段審計中的應用優勢

工程項目投資決策階段是工程項目建設期的初始階段，往往也是最容易被各方忽視的一個階段。該階段主要工作是對投資行動方案進行比較與可行性研究，決定一個最優方案。據相關調查分析，投資決策階段的工作對整個工程項目的造價影響度達到70%以上。傳統的不同方案比較方法主要是經驗判斷法、方案評分法、經濟計算法。這些方法大都是從技術經濟方面的數據入手，客觀分析或主觀判斷。決策審計也往往是針對于可行性研究程序的合規性進行審計，無法提供綜合時間維度、造價維度和效益維度的合理化建議。甚至存在個別領導拍腦子做決定的漏洞。相較于BIM+VR技術而言，顯得不直觀，缺乏大數據信息化做支撐，風險把控受限制。在決策階段，在BIM技術的三維模型基礎上發展時間維度和造價維度，同時可以對接VR軟件，實現對不同方案項目的虛擬建造，清晰直觀的將項目建造的全過程展現出來，并做到項目造價的精細化預算，從而科學便捷的進行多方案的遴選。

3.2 BIM+VR技術在項目設計階段審計的應用優勢

在工程項目的設計階段的審計監督，通常設計單位根據建設單位要求給出設計方案和施工圖紙，在設計階段控制造價的最常用的審計監督就是限額設計審查，往往設計單位在限額設計過程中忽略了部分功能需求，而審計單位很難及時發現。在設計階段利用BIM+VR技術，可以對建立的BIM模型進行模擬碰撞檢查實驗，優化設計方案，有效地避免了后期可能出現的工程變更和返工。

3.3 BIM+VR技術在項目招投標階段審計的應用優勢

招投標階段的審計監督工作主要體現在對投標方工程量清單的審查，如果不利用BIM技術，審計人員很難快速準確的核對工程量清單。招投標階段審計人員可以利用BIM軟件，迅速且精確地核對投標方的工程量清單、分析不平衡報價存在的可能性，也可以為招標控制價的審計創造了有利條件。招標階段的審計工作主要是編制工程量清單和招標控制價。根據設計階段審核完成的BIM信息成果和已復核施工圖信息，進行修正，行程相對可靠的工程量清單，根據工程量清單匹配相關定額形成工程造價。迅速、準確審核招標代理機構或工程造價咨詢單位編制的工程量清單和招標控制價，嚴格控制工程造價。

3.4 BIM+VR技術在項目施工階段審計的應用優勢

施工階段中浪費投資、增加造價的可能很大，傳統的審計方法是按合同約定的時間節點進行進度和成本的核算。很難實時跟蹤工程信息，把握施工進度的數據變動，減少施工風險和變更的發生。施工階段利用BIM+VR技術，可以提前虛擬施工，幫助審計人員了解施工過程和進度，在網絡化信息平臺中，審計人員可以實時了解到施工計劃和工程實際進展情況，分析進度偏差，監控工程造價。

4 結語

BIM+VR技術有利于審計工作實行嚴格的工程造價控制，為整個審計過程奠定了信息化基礎。將全過程審計管理由“碎片化”向“一體化”轉變，加速了產業的轉型升級，促進了電算化審計向信息化審計邁進。通過運用BIM+VR技術，建筑物的動態監控也有了實現的可能，并有效地整合了現有的審計管理模式。在工程造價管理過程中，利用BIM+VR技術集成了相關造價數據和模型，并根據市場情況動態調整，保證建設項目投資的科學性和合理性。

參考文獻：

[1]住房和城鄉建設部.關于推進建筑信息模型應用的指導意見[Z].2015.

[2]陳鳴.BIM技術在政府投資項目審計中的應用[J].審計月刊，2016（3）：28-29.

[4]薛純，丁欽睿.BIM技術在工程造價跟蹤審計中的應用優勢與發展障礙分析[J].科技經濟導刊，2017（10）：10-11.

[5]宋甲武，吳利東.BIM技術在項目管理階段（PM）全過程審計中的應用研究[J].改革與開放，2019（14）：6-9.

[6]朱鋒.BIM+VR/AR工程建設與管理體系的建構[J].建筑設計管理，2018（6）：87-89.

[7]郭文強.基于“BIM+VR”的建筑可視化設計方法及應用研究[D].北京：北京交通大學，2017.

基金項目：安徽省自然科學重點項目（KJ2018A0918），安徽省質量工程項目（2017sxzx72），安徽審計職業學院教科研項（SJKJ2017A001，SJKJ2017A003，2018sjjxtd006，2019sjgzzy001，2019sjxqjc001）

作者簡介：朱余佳（1986—），男，碩士，講師，一級建造師，研究方向：土木工程。