兩部門聯合印發通知： 疏堵結合遏制農村新增違法占用耕地建房行為

自然資源部、農業農村部日前聯合印發了《關于農村亂占耕地建房“八不準”的通知》和《關于保障農村村民住宅建設合理用地的通知》，要求采取措施，疏堵結合遏制新增違法占用耕地建房行為。

為堅決遏制新增農村亂占耕地建房行為，《關于農村亂占耕地建房“八不準”的通知》立足“耕地”和“建房”兩個關鍵點，明確禁止八種農村亂占耕地建房情形，包括：占用永久基本農田建房，強占多占耕地建房，買賣、流轉耕地違法建房，在承包耕地上違法建房，巧立名目違法占用耕地建房，違反“一戶一宅”規定占用耕地建房，非法出售占用耕地建的房屋，違法審批占用耕地建房。

為切實保障農民合理建房用地需求，《關于保障農村村民住宅建設合理用地的通知》進一步完善和明確了五個方面的政策措施，并要求各地結合實際制訂細則。措施包括：一是農村村民住宅建設用地計劃指標實行單列，原則上不低于年度新增建設用地計劃指標的5%。二是改進農村村民住宅用地的農轉用審批，各省可在下達指標范圍內依法委托縣級政府批準。三是加強規劃管控，在縣、鄉級國土空間規劃和村莊規劃中為農村村民住宅建設用地預留空間。四是耕地占補平衡由縣級自然資源部門負責通過多種途徑予以落實，不得收取耕地開墾費。五是特別注意分戶的合理性，嚴格遵守相關規定。依法落實“一戶一宅”要求，嚴格執行宅基地標準，做好與戶籍管理的銜接，不得設立互為前置的申請條件;充分尊重農民意愿，不得強制農民搬遷和上樓居住。宅基地審批要嚴格落實《關于規范農村宅基地審批管理的通知》中的有關要求。

（資料來源：央廣網）