物聯網環境下共享公寓系統的研究①

王 興 侯禮寧 郭偉潔

(* 中國科學院大學 北京 100049) (** 太原科技大學計算機科學與技術學院 太原 030024)

0 引 言

隨著共享經濟[1]的出現，共享單車、共享汽車、共享公寓、共享平臺等也隨之產生。其中，共享公寓[2]是指以獲得一定報酬為主要目的，基于房屋使用權暫時轉移的一種新的經濟模式，其本質是整合線下的閑散房屋資源，包括公寓、民宿、住宅等。共享公寓多借助互聯網平臺發布，讓人足不出戶就能了解公寓的價格、裝修方式等信息，能夠更好地整合現有資源，實現資源優化配置，是共享經濟的一種。共享公寓解決了房地產市場非買即租的消費模式，它提供洗衣機、廚房等生活設施，滿足了人們的多樣化需求，為學生、上班族、旅游者、出差人群帶來了便利，對于房東也是一種較為理想的投資方式。2018年3月1日，共享公寓在臨沂興起，已有60多家運營企業，這種新興的共享方式推出后，受到了商務人士和年輕人的歡迎。2018年4月10日，福建平潭制定并出臺了《平潭綜合實驗區旅游民宿管理辦法(試行)》，申辦民宿證件需符合相應要求，對消防安全、衛生安全等進行指導和規范，明確旅游民宿的辦證程序。2018年11月8日，陜西西安發放民宿營業執照，邁出民宿合法經營一大步，促進了西安民宿規范快速健康發展。同日，江蘇如皋頒發民宿營業執照，標志著如皋市民宿邁入“正規軍”行列，對民宿經營的審批和日常監督管理工作進入法治化、規范化軌道。從目前來看，這種新興租住服務，正在被人們慢慢接受，滿足了現代社會人們對住房的多樣化需求。……