大型農村地籍測繪工程質量控制技術

何健

摘要：近年來，現(xiàn)代測繪技術得到了迅速的發(fā)展。在地籍測量過程中應用現(xiàn)代測繪技術，可以有效的降低測量成本，成圖的質量比較好，而且有利于工作效率的提高，修改起來比較容易。這樣不僅做到美觀，還能夠使測量的精確性得到有效的保證。傳統(tǒng)的地籍測量主要采用人工測量的方式，不僅浪費了大量的人力物力，而且測量持續(xù)時間長，登記、審批程序較多，難以滿足當前土地管理需要。因此，必須結合現(xiàn)代測繪工程技術，提升地籍測量工作的質量與效率。

關鍵詞：地籍測繪;地籍控制測量;土地

伴隨著我國經濟的繁榮發(fā)展，尤其是房地產業(yè)的興起，促使土地在社會的發(fā)展中扮演了重要的角色。因此，土地作為一種資源要受到政府的足夠重視，地籍管理作為土地管理工作中最為有效的方式，為政府實行土地調控提供了有力的幫助。相關部門要根據土地管理中實際出現(xiàn)的問題，努力提升自身的地籍測繪技術和地籍控制測量手段，在土地管理過程中要充分的運用科技的力量，這樣能夠使土地的測量結果更能真實地反映土地的實際情況，也能確保測量結果的精確性。另外，政府部門要加大地籍管理的投入，這樣能促使土地管理的全面和穩(wěn)定發(fā)展。本文詳細地介紹了地籍測繪的特點及重要性，并對地籍控制測量進行研究分析。

一、地籍測量的特點

科學技術的發(fā)展為地籍測繪提供了多樣的測量技術，使地籍測量能夠方便、有效的進行。地籍管理過程的關鍵就在于對土地信息的統(tǒng)計上，運用先進的測繪技術能夠保證地籍信息的準確性，也使測量結果具有代表性。我國的土地的所有權歸國家所有，但其使用權卻歸人民所有，因此開展土地信息的統(tǒng)計能夠保障人民的利益，也能確保政府的土地稅收不被蠶食。現(xiàn)如今，各地的基礎建設正在風風火火的進行，因此不可避免的就會占用土地，做好土地信息的采集工作就能使土地補償款不被某些不法分子侵吞。國家制定有相應地土地管理法，以來確保百姓的土地權益，因而土地的測量過程中要嚴格按照法律法規(guī)進行操作，堅決抵制暗箱操作。所以，地籍測繪不僅僅要運用先進的測繪技術，還需嚴格遵守法律的要求，這樣才能實現(xiàn)社會的和諧發(fā)展。測繪技術的使用是地籍測量的基礎，沒有好的測繪技術的支撐是無法準確的得到土地信息的，所以測量部門要不斷改進測繪技術，以推進地籍測量的健康發(fā)展。

二、地籍調查

地籍調查是政府為了取得土地權利和土地利用現(xiàn)狀等基本地籍資料而組織的一項系統(tǒng)性的社會調查工作。它的基本任務是查清每塊宗地或地塊的坐落、位置、所有者、權屬、權源、地號、地類、等級、面積、使用者、利用狀況、土地質量等，并進行必要的地形要素測繪，為后續(xù)的低級測繪等工作提供權屬界線和界址點的位置，便預測制地籍圖，為編制土地利用現(xiàn)狀圖、地籍薄測和進行地籍管理提供依據。它是一項政策性、法律性和社會性很強的社會工作，又是一項集科學性、實踐性、統(tǒng)一性、嚴密性于技術工作。地籍調查分初始地籍調查和變更地籍調查。初始地籍調查是在某地區(qū)建立地籍系統(tǒng)之前的第一項工作，而對于土地登記來說，則應在土地登記之前進行。變更地籍調查是在某地區(qū)地籍系統(tǒng)建立之后。當?shù)丶匕l(fā)生改變或需要發(fā)生改變時進行的。應用變更地籍調查及時地修改原有地籍資料，以保證地籍系統(tǒng)的現(xiàn)勢性和準確性。地籍調查的原則是：這一調查工作應由各級人民政府來領導，由國家承認的測量單位及有關部門來組織實施。必要時可以組成聯(lián)合調查組，以利于調查工作的順利開展和確保調查結果的合法性、可靠性。地籍調查的基本要求是：必須按照國家制定的《地籍測繪規(guī)范》或《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》的規(guī)定進行。地方制定的技術規(guī)程其內容和技術要求不得與國家統(tǒng)一的規(guī)范和規(guī)程相矛盾。

三、地籍測繪中測繪技術的框架分析

（一）資料分析

資料分析具體是指一方面要對已有數(shù)據進行分析，大致了解需要測量區(qū)域的地質水文等情況，然后確定地籍測繪工作需要的技術設備，明確地籍測繪工作中需要注意的事項。在對已有資料進行分析的過程中必須要考慮在之后地籍信息收集的過程中是否還需要用到已有的信息，如有需要則應將現(xiàn)有資料和后期收集到的信息一起匯總到數(shù)據庫中，以供后期地籍測繪信息分析參考。

（二）全球定位技術

因為傳統(tǒng)的城市地籍測繪和不動產測繪工作都需要人力進行，或者是使用傳統(tǒng)的測量工具。最終得到的測量結果以及所形成的平面圖，往往具有一定的誤差。而當下在城市建設過程之中，對于建筑建設精度的要求以及規(guī)劃上的精度要求越來越高。所以在測繪方面的要求也同步提升。而利用全球定位技術就可以較為精確地測量出相關的數(shù)據，而且還節(jié)省了大量的勞動力成本。另外全球定位技術還有一項人工取代不了的優(yōu)勢，就是在較為惡劣的環(huán)境條件下，比如在偏遠山區(qū)也可以獲得同樣精確的數(shù)據。這些數(shù)據的提供為后期的城市設計以及相關工程的建設，都打下了較為堅實的基礎。

（三）建立地籍信息庫

建立地籍信息庫的目的是為了將獲取的地籍信息進行匯總和分析，既要滿足地籍測繪工作的需要，又應該滿足數(shù)據庫構建特點的要求，在匯總到信息庫之前需對相關數(shù)據進行統(tǒng)計分析，對數(shù)據格式進行調整，并和已有地籍數(shù)據整合在一起，利用地籍管理系統(tǒng)對這些數(shù)據進行集成化管理，在后期地籍相關工作實施時可根據具體需求從信息庫中搜尋信息，為地籍工作提供信息服務。

（四）數(shù)字攝影測繪技術

在傳統(tǒng)的測繪工作之中，很多時候也會使用到攝影技術。但是由于攝影測繪受當?shù)刈匀粻顩r影響較大，所以也需要進一步的改進。相應的數(shù)字攝影，測繪技術也就應運而生。由于當下城市化進程十分迅速，所以對于測繪技術的要求也在不斷攀升。整體測繪工作的體量都在不斷加大，而數(shù)字攝影測繪技術就可以較為完善地匹配當下正在攀升的工作量。因為使用數(shù)字攝影測繪技術可以實時地對當下地區(qū)的土地資源狀況進行監(jiān)測，并且形成數(shù)字圖樣。可以較為明顯地降低攝影測繪工作之中的技術難度，提高測繪的工作效率。

四、質量控制的主要內容及技術方法

（一）航飛成果

采用數(shù)字航空影像質量檢查系統(tǒng)、PHOTOSHOP等軟件檢查航空攝影測量的飛行質量、影像質量、數(shù)據質量、附件質量等。

（二）權屬調查

檢查權屬來源（建批手續(xù)、土地權屬來源情況等）的完整性和合法性。檢查界址調查：包括調查工作圖、調查區(qū)劃分的正確性，地籍編號的正確性，指界通知、指界人身份證明的完整性、符合性，實地界址認定的正確性和完整性等。檢查地籍調查表填寫的規(guī)范性、正確性、完整性等。采用人工逐宗檢查上述資料，并填寫宗地情況一覽表。

結束語

總的來說，如今，隨著城市化建設持續(xù)深入，農村地籍測繪工作在土地資源優(yōu)化中的作用越來越重要，有關部門需要高度重視，參考規(guī)定步驟開展工作，確保測繪工作更加準確。不僅如此，還要給城市建設和規(guī)劃設計提供可靠的參考，使城市土地資源得到更加合理的利用。

參考文獻：

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