建筑工程投資管理失控的原因及措施研究

徐章文

摘要：隨著我國社會經濟的快速發展，建筑工程事業也取得了巨大進步。建筑工程投資管理則是貫穿于工程建設的全過程，并受到投資、進度與質量三個因素的影響、本文分析了建筑工程投資管理失控的原因，并提出了相應的解決措施。以期給相關人員帶來借鑒參考價值，并促進建筑工程投資管理工作的順利開展。

關鍵詞：建筑工程;投資管理;失控原因;解決措施

建筑工程建設具有著建設周期長、資金投入大、建設規模大等諸多特點。而高質量的投資管理不僅可以實現建設資源的優化配置，也可以為工程造價管理工作的順利進行創造有利條件。在現實中，工程投資管理會受到諸多不穩定因素的影響，且一旦投資管理失控，將會直接影響到工程效益以及相關利益群體的合法權益。以下內容從失控原因與失控解決措施兩個方面進行了相應分析。

一、建筑工程投資管理失控的原因

（一）缺乏統一健全的投資管理規范

首先，企業高層領導在制定投資管理規范時未對自身以及市場情況進行全面的掌握，導致所制定的管理規范缺乏針對性。其次，定額編制投資制度是目前建筑工程施工企業常見的投資管理規范。盡管此種制度得到了一定的推廣與實施，但是在實際的應用過程中仍然存在著諸多弊端。比如，編制投資時價格信息與實際情況存在出入，無法真實地反映出工程計價模式。再次，企業內部管理未充分地融合市場價格，導致建筑工程企業無法確保施工價格的精準性。

（二）投資控制缺乏科學合理性

現場施工存在不科學合理現象是目前常見的投資控制問題。有些施工企業，僅僅將關注點放在了短期經濟效益上，而未對施工過程進行全面投資控制，造成施工建設成本上升，影響到工程建設單位以及相關利益群體的長遠利益。另外，投資控制方法缺乏科學合理性，無法有效銜接經濟分析與技術分析。甚至有些許企業為了減少建設成本，一味地減少工程投資，未充分地考慮到工程建設質量。

（三）缺乏健全的合同管理制度

建筑工程建設甲乙雙方在正式施工前需要簽訂相應的施工合同，這不僅從法律層面上保證了施工質量，也維護了雙方各自的合法權益。然而，在現實中，由于缺乏健全的合同管理制度，在合同簽訂過程中卻存在著諸多問題，比如：施工合同條款存在歧義，雙方對條款的理解存在差異，導致資金糾紛等問題的出現，進而影響到工程施工進度。抑或者，未充分地認識到法律條款的重要性，在具體施工過程中未嚴格遵循施工條款，進而影響到各利益群體的合法權益。

（四）管理人員的專業素養有待提升

從目前市場來看，很多建設單位將工程投資管理業務交由相關的投資管理公司或者咨詢公司來做。而相關從業人員多事采用定額編制制度進行工程預算與結算審核。然而，相關企業的從業人員的專業素養欠佳，僅僅能夠進行概預算工作。具體表現如下：首先，專業技能水平較低，在單獨處理復雜工程技術類問題時，表現出投資預控能力較差，造成大量的工作任務得不到完善的事后處理。其次，組織協調能力差。工程施工涉及到多個施工主體。由于無法有效協調各個主體，影響到施工進度與施工效率。再次，由于缺乏健全的知識體系，很多投資管理人員的索賠事務處理能力差。這不僅會影響到投資管理質量，也會影響到中國建筑行業在國際上的市場競爭力。

二、建筑工程投資管理失控解決措施

（一）建立科學完善的投資管理體制

首先，企業需要結合現實需要，組建一個專門的投資管理機構，或者嚴格審查第三方的投資管理機構資質，并對投資管理工作進行全程控制。其次，加大設計標準控制力度。在管控過程中要遵循招投標制度來選擇出高水平的設計單位，并嚴格要求設計單位兼顧設計水平與工程造價，促進建筑工程投資管理目標的達成。再次，提升建筑工程項目監理工作質量。建筑企業需要嚴格審查監理單位的綜合水平，并與監理單位做好分工明確，促進各項工作的順利開展。

（二）加大建筑工程投資管控信息化建設

首先，積極引用先進的科學技術，幫助決策層獲得最新、最全面、最精準的資料，為投資決策工作提供強有力的信息支持。其次，加大信息技術在建筑工程投資管理中的應用力度，實現投資動態化管理。企業需要借助計算機，建立起一套人機共行的信息系統。通過此系統，相關人員可以查詢到所需的資料，并對相關資料進行定額管理、造價估價與造價控制工作。

（三）提升合同管理的規范性

首先，各承建單位需要全面解讀合同條款，確保相關群體理解合同的一致性。其次，FIDIC是國際上通用且標準的合同規范。而我國在FIDIC方面的法律法規有待進一步完善。因此，我國相關單位需要認真學習FIDIC條款，并結合我國現有的法律與法規來不斷完善合同條款。

（四）提升建筑工程投資管理人員的專業素養

首先，全面審查投資管理人員的專業素養。在組建或者選擇建筑工程投資管理團隊時，承建企業需要考察投資管理人員的知識水平、專業技能與經驗。確保投資管理人員符合現實發展需要。其次，定期不定期組織專項技能培訓。通過講座、多媒體教學等方式，來提升投資管理人員的專業素養。且在培訓結束后，要組織相應考核，只有考核通過的人員可以加入到實際的建筑工程投資管理工作中。

三、結束語

建筑工程投資管理質量直接決定著建筑工程造價與建筑工程質量。同時，建筑工程投資管理將會直接影響到工程經濟效益。在現實中，此項工作卻會受到諸多不確定因素的影響，進而影響到投資管理工作的順利進行。因此，加大此方面的研究力度，方可以結合現實需要，制定出健全的投資管理措施。以上內容分析了建筑工程投資管理失控的原因，并提出了相應的解決措施。希望可以給相關工作者帶來參考價值，并促進我國建筑工程事業獲得可持續性、快速、健康發展。

參考文獻：

[1]劉洪明.建筑工程投資管理失控的原因及措施[J].商品與質量，2019（5）：45-46.

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