小戶型住宅設計的發展趨勢

【摘 ?要】本著節約用地、可持續發展以及全面提高人民居住水平的目標，國家制定了一系列政策，鼓勵小戶型的開發和建設，對小戶型和大戶型面積的比例進行了控制和要求，小戶型將成為市場主流。這就要求設計和開放者對小戶型進行進一步的創新和研究，使得其在功能和空間上有更大、更好的創新和發展，適應人民生活水平提高和市場的要求。

【關鍵詞】小戶型;住宅設計;發展趨勢

引言

在現代社會經濟的快速發展的前提下，人們對居住的要求和理念也在不斷的發生變化。而在全面建設小康社會的大背景下，如何滿足大多數特別是中低收入居民的改善居住條件的要求來看，大力發展小戶型是一個很好的選擇。只有這樣才能讓廣大的人民群眾買的起房、住的起房。這也是國家制定這個政策的主要目的。同時，對于小戶型來說，不單單要求的是面積小，更重要的方面是要看到在小戶型設計時，如何合理安排和利用有限的空間，做到使用功能的滿足，所謂“麻雀雖小，五臟俱全”，不能因為面積小了而降低對品質的要求，切實提高人們的居住水平才是其存在的真正意義。

1.小戶型住宅的創新設計

1.1巧布空間，靈活高效

設計合理的平面布置，盡量減少浪費“交通”面積，將公共空間和私人空間分開，分清動態和靜態的活動。由于小戶型面積小，實際使用功能必然受到影響。根據設計實踐及一些設計案例，發現其實很多空間并非不可改變。仔細研究平面戶型，在居室內還是可以發現一些或大或小的“多余空間”，如何利用好這部分的“多余空間”，讓其彌補原戶型設計上的欠缺，這就需要設計師在設計時進行思考。首先不應該想到風格和造型及使用什么樣的材料，這些東西雖然重要，但都不是最主要的因素。最重要的因素是對空間結構的重新認識，并考慮如何使空間的結構最大化地做到舒適與實用。模糊空間的使用對于小戶型來說是把雙刃劍，模棱兩可的空間定義具有含蓄性，耐人尋味，卻也容易產生模糊性、不定性。在實際設計中，模糊空間多用于空間的聯系、過渡、延伸等，這也要根據具體使用者的需求而確定。如臥室兼書房的休息空間設計;折疊床收起后臥室變客廳;沙發拉出來，客廳又可以變臥室等手段。

1.2陽臺單元的多功能化

早期的陽臺主要以輔助功能為主，其主要的功能為晾曬衣物和一些基本的生活功能。而如今，陽臺也逐漸演變出多種含義和多種功能，在種類上出現了入戶花園、二層高陽臺（露臺）、空中花園、屋頂露臺等等多樣的陽臺種類。這些陽臺的設置，不僅增加了住戶的私密性、尊貴性，也可提升樓盤品質，成為樓盤銷售的一個著眼點，這樣來看陽臺的意義已經不那么簡單。而在使用功能上來說，陽臺的最初用途之一是給住戶提供一個呼吸新鮮空氣，進行適度戶外活動的場所，但從長期的使用實踐上來說，很多城市居民都把陽臺封閉起來，擴展成為室內空間的一部分，說明使用者更注重的還是室內使用空間是否能得到滿足。同時早期的陽臺一般只有南面設置，而現在往往是北面也設置一個工作陽臺。一是因為使用者對室內功能化要求的提高和細分，反映出早期的單陽臺缺乏必要的獨立功能，其原始功能不具有太大吸引力和實用性。二是由于陽臺在面積計算建筑上的特殊性，使得適當增加陽臺面積，成為擴大居住使用空間的一個很好的途徑。將室內空間室外化，從而給居者著營造出接近大自然的感覺，同時也豐富了建筑造型，在小戶型設計時更應當注意陽臺的設計，給予其合理的空間尺寸和功能靈活性。

1.3室內視覺上的延伸

空間的大小一方面取決于實踐空間面積的大小，同時也與人的視覺密切相關。小空間要想獲得開闊的視覺體驗，與空間的延伸理念是分不開的，在設計時可以利用一定的設計手法，讓我們視覺上視線上達到一種延展性，并且讓這種視覺感受能夠延伸到室外空間，從而增加戶型的空間擴展感。要想達到這種目的，我們不但要在戶型設計時考慮這種視覺的延伸，在做小區規劃時也應該考慮。這種效果的實現需要在戶型設計時減少墻體，沖破視覺的阻隔，擴大居住室的視覺范圍，就可以在同等的面積內獲得更為寬敞的空間體驗。同時還可以將室內空間向室外延伸，自然界的景觀、光線、空氣的變化可以從感觀上消除小空間的局促感，同時利用規劃階段對樓間距來延伸我們視覺以及心靈上的空間感。另外，也可以用一些不同質感、顏色或者透明半透明的材料，來達到 一些視覺延伸的效果，采用不同的設計手法，讓使用者有一種小中見大的感受。

1.4提高小戶型室內的環境

戶型最重要的是建筑內部的實用空間，而這不是僅僅存在于圖紙平面，在設計時，設計師應該立體的思考問題，在設計時重要利用好空間，同時關注使用者的空間感受，減少空間的壓抑感，創造滿意的舒適度。舉例來看，緊湊的小戶型中，一般難以有獨立的餐廳空間，可以把餐廳和廚房進行有機結合，而從我國的飲食習慣出發，一般可以采取烹飪和清洗部分封閉，其余部分敞開，與餐廳結合，這樣可以在保證餐廚功能完善的前提下，實現空間的復合利用。 同時，以輕質材料、透光材料或多用家具等活動分隔不同的功能區， 減少固定的墻體，使得室內空間流動開敞而不閉塞。同時也使得戶型可以根據功能的變化而改變空間的形態、位置和尺寸，具有更強的適應性和實用價值。這種多重的空間疊合利用，是非常好的一個手段。如小戶型的客廳可以作為餐廳，而墻體隔斷可以有一定的靈活性，在客人較多的情況下將臥室融入到客廳中來，滿足大空間的要求。還可以在臥室中設立學習、工作的空間，代替單獨設立一個書房，從而節省面積，同時提高臥室的使用效率，起到了一間多用的效果。

2.小戶型住宅設計發展趨勢

2.1小戶型住宅設計的功能要求

小戶型住宅雖然面積一般在90平方米以下，但是居住者并不想犧牲住宅應有的某些使用功能，因此建筑設計師應該能夠通過一定的設計技巧，使人們在小戶型住宅中獲得像在大戶型住宅中那樣的舒適感。

根據人們的生活習慣和實際需要，住宅的內部一般分為私密休息區、公共活動區、輔助區等幾個分區，在小戶型住宅的設計中，要通過一些巧妙的劃分手段，在較小的空間中分割出功能豐富、劃分合理的功能分區。要達到這種效果，未來小戶型住宅的設計中就要充分使用功能分區的合并和重疊技術，對于某些功能類似的分區，可以通過一些模糊的界限進行劃分或者直接不劃分，在保證功能的同時也保持了居住者的空間感。

2.2小戶型住宅設計的類型創新

隨著人們生活水平的不斷提高，傳統的小戶型設計類型顯然不能滿足人們的要求。因此小戶型住宅類型的設計應該根據人們的需求的發展趨勢有所創新。

隨著住宅設計的多樣化，躍層、復式住宅等新潮的住宅設計類型受到人們的廣泛歡迎。但是采用這些新型設計方案的一般是大型住宅，小戶型住宅一般是平面的。一些喜歡新型住宅設計的年輕人又不具備大型住宅的購買力，只能選擇平面型的小戶型住宅。隨著這種需求的增長，小戶型住宅的設計中也可以考慮加入躍層、復式的設計方案，迎合廣大需求人群的需要。

另外隨著人們購買力的提高，對住宅的空間要求也會提高，經過一段時間的發展之后，小戶型住宅將不再是人們的需求重點，人們的住宅需求將轉向大中戶型住宅，因此建筑商在當前設計小戶型住宅的時候，要充分的預測市場需求動向，根據需求建設具有可在造型的小戶型住宅，當人們的需求發生變化時，可以將小戶型的隔墻打通形成人們需要的中戶型或大戶型住宅。

3.結語

小戶型住宅的發展是一個求新求變的過程，作為城市住宅的特色，小戶型住宅在相當長一段時間內將繼續扮演重要的角色。隨著消費者的居住觀念日趨理性，改善居住品質的需求將從過去單純的追求較大的使用面積， 轉向追求住宅的多重空間和使用功能的完善。

作者簡介：李園園，女，（1993.08.--），新疆巴州地區庫爾勒市。