建設工程項目預結算審核中的要點研究

王玉芝

摘 要：建筑工程造價預結算審核管理在工程建筑工作中發揮重要意義，針對工程的實際內容、審核方法實施分析，為造價預結算審核工作的開展奠定基礎。通過轉變工作的指導思想，創新新型的工作手段，重視對審核工作人員專業能力的培養，能夠提高審核工作的質量，更好的完成造價預結算審核任務，為工程的資金和質量安全奠定基礎。

關鍵詞：預結算;審核;關鍵點

1.前言

預結算審核是建筑工程成本管理的重要環節，預結算質量直接關系著企業的經濟效益，預結算過程具有極強的專業性、知識性和復雜性，在實際管理中，不同專業不同類目的工程量計算規則各不相同，單價套用標準也有一定差異，這使得工程預結算難度較大，容易出現造價預結算脫離現場實際的問題，因此需要依據實際情況系統化地進行預結算審核。

2.預結算審核關注點及常見問題

（1）工程量審核。在工程量審核的過程中，首先確定好工程量的計算范圍，計算范圍的核定依據包括但不限于招投標文件、合同、設計文件、相關計量計價規范等相關資料，確定好施工范圍后，才能為工程量的計算奠定基礎，避免由于施工范圍界限不清而導致的工程量的計算出現偏差。當工程量計算出現偏差，須根據現行的造價標準和規范來審核，遵循合法、平等、誠信的原則進行核對，提高審核的準確性和科學性[2]。清單計價需相關的審核工作人員熟知設計圖紙，并且了解相關施工技術，依照有關規定對清單計價標準進行詳細的核查，根據招投標文件比對工程數量是否存在一致性，確保工程量清單審核工作的順利開展。

（2）綜合單價審核。對于現場情況比較復雜、材料損耗較大，或者采購渠道比較單一的項目，綜合單價應遵循實事求是的原則進行相應的調整。無定額單價可以計取的工程項目，可采用補充定額、市場詢價、市場比價的方法進行組價，根據招標文件對招標價格和市場價格進行比對，以確保兩者一致。在這個環節中要認真做好市場調研工作，市面上材料的價格會隨著市場行情的影響而發生波動，只有做到第一時間掌控建筑原材料的價格才能夠更好的避免招標價格和實際價格出現較大的偏差，從而保證單價計取的合理性和科學性。此外部分企業為了保證自身收益會通過各種各樣的手段來提高造價，施工中采取偷工減料等辦法來降低成本，因此需要對報價差別較大的綜合單價認真核實，此外，由于建筑工程比較復雜，建設周期較長，會出現相應的設計變更、簽證等，施工單位會在設計變更和現場簽證時弄虛作假、降低工程質量標準或安全生產條件等現象，項目工作人員加班搶工期的情況也比較常見，資料收集整理無法保證，給造價審核帶來巨大的壓力，這都需要各部門加強配合，及時互通共享信息，做好各方面審核[3]。

（3）定額套用和費用計取審核。費用計算審核涵蓋了不同專業、不同計算標準，因此在進行審核的時候，必須根據施工流程、技術特點、施工機械投入清單進行分析，保證計算審核能力和計算水平的規范化。在該環節中需要對設計圖紙和項目名稱等重要信息進行詳細的審核，以確保一致性。加強對定額換算方法進行審核也是尤為重要的，有利于保證換算內容的精準度。除此之外，針對于費用計取的審核中需要對合同以及招投標文件內容展開詳細的審核，在此過程中需要重點注意費率浮動變化的情況，一旦出現異常，應及時采取措施加以調整，以確保費率的準確性。

3.提高預結算審核水平的措施

第一，制定更加完善的建筑工程造價審核機制。有效、合理的工程造價審核機制是順利工作的基礎，要提高審核工作的質量，應先完善審核的各項流程，選擇最佳的審核方法，制定完善的審核工作監督管理制度和效績考核制度。針對工程付款的審核、工程清單的審核、工程合同審核的各種工作制定管理和監管方案，審核人員也要根據審核成果給予獎勵，促進審核人員能夠堅持公平、公正的工作原則。第二，提高建筑工程造價審核人員的綜合素質和專業技能。提高人才的綜合素質是促進工作順利完成的基礎，因此造價審核單位要定期組織審核人員參與職業培訓和發展規劃，為工作人員進行相應的技術能力培訓，學習先進的施工技術，從而為建筑工程的預結算審核奠定良好基礎[4]。第三，找到適合的方式，提高審核效率。常見的審核方法包括全面審核、重點審核、分組審核、篩選審核等。全面審核就是針對工程圖紙、價格等資料進行審查，工作量相對較大，比較適合建筑規模比較小的工程項目。重點審核是根據建筑工程的重點部位完成審核，這種審核方法的工作量比較小，有極高的審核效果。分組審核是首先針對工程實施劃分，然后將相近工程分到一組進行審核，這種審核就比較適合建筑規模較大的工程項目。篩選審核的手段是針對工程完成全面審查，然后制定相應的價格表將不符合的內容篩查出來，能夠及時、有效的發現工程中存在的問題，保證造價審核的順利實施。第四，加強過程管理，做好各階段費用審核和控制，實現全過程動態管理。在工程籌劃階段，結合工程的經濟目標、經濟效益進行預設，實事求是的對工程成本與效益比例進行管控;在工程設計階段，嚴謹開展現場勘查工作，在明確現場水文地質情況的基礎上，結合工程建設要求，通過招投標形式，把控設計單位的質量和精準性，結合設計單位施工方案，結合工程各個項目的具體情況，制定出明確且詳細的項目施工定額，對工程造價預結算嚴禁把控;在施工階段，應該結合建設材料市場情況，強化建設材料與設備質量，才能盡量避免因為設備材料質量出現的超預算、返工等諸多問題，結合不同項目施工難度、施工所需人力物力財力，嚴格開展資源協調工作[5]。

4.結論

綜上所述，建筑工程造價預結算審核工作作為一項系統性的工作，其重要性不言而喻，審核質量的好與會直接對后期的工程造價控制造成一定的影響，所以要求相關的審核人員務必要結合建筑工程項目的實際情況選取最為恰當的審核方法，同時也要明確項目審核的范圍以及把控好每一個環節的審核標準，只有這樣才能確保建筑工程的順利完成，進而提升企業的經濟效益與社會效益。

參考文獻

[1]呂亞卿.影響建筑工程預結算制準確性的要素分析[J].蘭州交通大學學報，2014（3）：183-186.

[2]斯小燕.建筑工程預結算編制準確性的影響因素

[3]黃蝶怡.工程造價預結算審核在建筑工程管理中的應用研究[J].住宅與房地產，2019（15）：138.

[4]胡鵬.新時期下建筑工程造價預結算審核存在的問題以及應對措施[J].中國標準化，2019（10）：45-46.

[5]潘長林.關于建筑工程造價的預結算審核工作的分析[J].智富時代，2018（6X）：116.