建筑工程造價預結算審核及成本管理方案研究

滕夢淇

【摘? 要】建筑工程屬于高耗能行業，需要投入大量的人力、物力、財力。在建筑工程管理中，強化成本管理措施，優化工程造價預結算審核工作，能夠減少工程成本投入，節約各項資源，保障建筑工程質量，提升建筑企業經濟效益。基于此，論文將研究工程造價管理現狀，分析我國建筑企業預結算審核要點，并提出具體解決方案，優化工程成本管理效果，幫助建筑企業獲得最大經濟效益。

【Abstract】Construction engineering belongs to the high energy consumption industry and needs to invest a lot of manpower， material and financial resources. In the construction project management， strengthening the cost management measures and optimizing the project cost pre-settlement audit work can reduce the project cost input， save all kinds of resources， guarantee the construction project quality， and improve the economic benefit of the construction enterprise. Based on this， this paper will study the current situation of engineering cost management， analyze the main points of pre-settlement audit of construction enterprises in China， and put forward specific solutions to optimize the effect of engineering cost management， so as to help construction enterprises to obtain the maximum economic benefits.

【關鍵詞】成本管理;工程造價;預算;結算

【Keywords】cost management; project cost; budget; settlement

【中圖分類號】TU71? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文獻標志碼】A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文章編號】1673-1069（2020）06-0038-02

1 引言

建筑行業是我國重要產業之一，促進了國家經濟發展，為國家基建發展提供了支持。建筑工程與一般工程項目不同，屬于高耗能、長周期、大規模項目，資金成本投入大，易受到市場因素、人為管理因素、社會因素等影響。加強建筑工程成本管理、預結算審核，能夠有效改善建筑工程成本管理現狀，保障建筑企業的經濟效益。由此可見，研究成本管理、工程造價預結算審核問題是十分必要的。

2 工程造價管理影響因素分析

2.1 人員影響

建筑企業在施工審核過程中，需要工作人員具備建筑工程知識、會計知識、審核知識、法律知識等，必須由專業人員完成預結算審核工作。但我國建筑行業工程造價審核人員專業水平普遍不高，管理人員缺乏科學成本管理意識，導致審核結果相差較大，工程造價管理作用發揮有限，工程成本無法得到有效控制。部分建筑企業為了在競標中獲得競爭優勢，不斷壓低報價，導致預算方案失去可執行性，嚴重影響預算結算審核工作;也有部分建筑企業雖然獲取了足額資金，在施工過程中偷工減料，或是轉包工程項目，嚴重影響工程造價管理秩序性、科學性、嚴謹性，導致建筑工程質量不達標，甚至無法通過驗收，需要后期維修、返工，增加額外開支[1]。

2.2 應用不足

工程造價預結算審核的目的是發現企業成本管理中的問題，把控企業經濟風險，優化財務管理現狀，但在實際管理過程中可以發現，由于管理不足、計價不當，導致工程造價預結算精準度比較低，對于成本管理控制不足。建筑企業即使進行預結算審核，也只是將結果流于表面形式，并沒有將其用于指導建筑工程競標、施工工作，影響工程質量。預結算結果轉化低，就會導致審核工作不受重視，無法真正利用工程造價控制開展建筑企業成本管理工作。

3 預結算審核工作要點分析

3.1 文件審核

建筑工程規模龐大，涉及項目內容較多，成本管理難度大，因此需要通過合同、協議等文件確定項目成本管理內容，明確計價方式。但在施工管理過程中，所涉成本管理文件缺乏統一標準，增加了預結算管理難度，導致審核工作開展困難。因此，在進行預結算審核過程中，必須要解決工程計價不統一問題，明確計價方式與計價內容，降低文件計價審核難度，重點對工程價款進行審核。

3.2 工程量審核

綜合我國建筑工程造價管理現狀來看，預結算審核方式相對比較粗獷，在審核過程中對于審核工程量把控不嚴，審核結果相差比較大。部分企業為了獲取最大經濟效益，會通過虛報工程量方式，增加施工成本預算，增大企業獲利。因此審核過程中，審核人員需要結合工程項目內容、施工方案，明確預結算審核流程，確保審核的嚴謹性、科學性。

3.3 材料審核

建筑材料在企業成本中占比為50%～67%，材料成本價格管理直接影響工程成本管理效果，因此企業必須強化材料成本價格審核，優化材料成本管理效果[2]。建筑材料投入成本大，企業會采用分批采購方式，減少大額資金流動，滿足其他項目的正常運轉。建筑工程周期長，建筑材料在分批采購過程中會受到市場動態因素影響，導致價格出現波動，增加材料審核難度。建筑材料與工程成本管理關系十分密切，也是導致審核結果出現差異的主要原因，在實際審核過程中需要對工程造價內容進行靈活調整，使用平均價格法進行審核。但需要注意，對于合同、協議中明確規定不可以調整內容，要根據文件內容進行審核。

4 建筑工程造價預結算審核及成本管理方案

4.1 認真核實工程量

工程量計量不準確，導致預結算結果出現誤差。因此，企業在進行預算結算管理過程中，需要認真核實工程量，避免因為工程量變化導致成本管理出現連鎖反應，增加成本管理難度。具體措施如下：審核人員具有設計圖識圖能力，并能夠輔助預結算審核工作，確認工程量;收集相關文件信息，了解中合同中關于建筑材料條款內容，確定成本管理內容，并以合同內容為準;工程項目施工過程中，如果合同雙方沒有因為變更設計產生成本變動，仍然需要按照合同規定價款進行預結算審核[3]。

4.2 定額項目管理

建筑材料是建筑成本管理核心要素，需要把控市場動態因素對于預結算審核的影響。因此，審核人員需要核實定額項目，了解價格換算內容，掌握正確的換算方法，避免因為小失誤導致結果出現大誤差[4]。

4.3 開支計算核實

在審核過程中，審核人員需要對所有開支計算內容進行核實，如第三方開支、稅費、工程用料費等。在開支計算核實過程中，要重點把控工程材料費用，具體措施如下：建筑企業認同材料單價;根據統一制定的價格標準進行核算。

4.4 轉化應用成果

預結算審核與成本管理效果有直接關系，企業在進行預結算審核時，要提升審核結果轉化率，用其指導企業成本管理工作。在管理過程中，如果審核結果出現較大誤差，說明成本管理中可能會出現以下幾點問題：重復計算工程量;預結算方案可執行性低;工程成本管理效果不佳。審核人員應該根據審核結果，進一步尋找審核結果差異性原因，并形成審核報告，將相關問題進行上報，為建筑企業管理人員進行工程成本管理工作提供依據。

4.5 全員配合管理

建筑工程預結算結果受到諸多因素影響，所有工作崗位都會影響工程成本控制結果，因此建筑企業應該構建全員配合成本管理體系，讓所有工作人員參與到成本管理中，確保預結算方案嚴格執行，科學把控每個施工環節，才能夠減少額外成本支出，避免不必要的浪費，減少經濟損失[5]。具體措施如下：讓工程管理人員、技術人員共同參與到預結算方案制定當中;明確各工作崗位成本管理任務，細化成本管理內容與責任;開展成本管理績效考核，對于成本管理效果較佳部門給予經濟獎勵。

4.6 構建專業團隊

建筑企業應該強化成本管理意識，積極培養成本管理人才，對審核人員進行專業技能培訓，提升其專業工作水平，具體措施如下：建筑企業管理人員為審核人員詳細介紹工程項目狀況，并為其講解設計圖紙內容;組織會計人員、預結算審核人員進行專業溝通，相互提升專業水平;定期組織成本管理人員到工地進行實地考察，優化工作內容。

5 結語

預結算管理是工程造價管理的核心內容，能夠指導成本管理工作，控制成本支出，提升建筑企業經濟效益。面對預結算審核過程中的諸多問題，建筑企業應該把握工作重點，優化成本管理內容，通過必要的成本管理措施，解決預結算成本管理問題。文章對于預結算以及成本管理方案進行了研究，建筑企業在審核、管理借鑒時，仍然需要結合企業實情優化方案內容，發揮其成本控制效果。

【參考文獻】

【1】王艷.淺析建筑工程造價預結算審核工作要點[J].裝飾裝修天地，2019（3）：202.

【2】闞旻旻.房屋建筑工程造價管理及預結算的審核淺析[J].中國房地產業，2018（17）：229.

【3】楊衛龍.建筑工程造價預決算審核問題的研究[J].建筑·建材·裝飾，2014（23）：50-51.

【4】張艷，高密.房屋建筑工程預結算審核內容及造價管理優化措施[J].建筑工程技術與設計，2018（16）：1572.

【5】鄭小華.建筑工程造價預結算審核工作要點及管理路徑探析[J].中國房地產業，2019（21）：239.